Без комісії, мінімальне оформлення: Енергонезалежна видова 3к (євро-2к) 91,5 м² ЖК Парковий
Ірпінь
134 900 $
8 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 11 серпня 2026, ID: 5198472
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 3
- Загальна площа 91.5 м2
- Площа кухні 35 м2
- Поверх 9
- Поверховість 11
- Планування Роздільна
- Тип стін Монолітний
- Комфорт Кондиционер, Подогрев полов, Ванна, Мебель на кухне, Гардероб, Панорамные окна, Сигнализация, Видеонаблюдение, Лифт, Грузовой лифт
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Пропонується від власника затишна видова 3-кімнатна квартира (формат євро-2к) з дизайнерським ремонтом, 91,5 м², у ЖК «Парковий», м. Ірпінь. Квартира енергонезалежна — опалення та гаряча вода працюють без світла. З кухні-вітальні на 9 поверсі (11 поверхового будинку) відкривається панорамний вид на верхівки дерев парку Стельмаха — чудовий у будь-яку пору року.
ПЛАНУВАННЯ
• Простора кухня-вітальня 35 м² з панорамними вікнами
• Дві спальні, вікна на захід у двір комплексу
• Окрема гардеробна 5,5 м²
• Два санвузли: великий з ванною та гостьовий
ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ
• Під час відключень світла у квартирі завжди є вода
• При підключенні зарядної станції квартира повністю автономна: працює опалення (газовий котел), тепла підлога та всі електроприлади
• Гаряча вода без електрики — її забезпечує двоконтурний газовий котел, бойлер не потрібен
• Газова плита — приготування їжі не залежить від електропостачання
РЕАЛЬНІ ВИТРАТИ НА ОПАЛЕННЯ (газ, вся квартира 91,5 м²)
• Січень 2025 — 526 грн
• Лютий 2025 — 755 грн
• Грудень 2025 — 567 грн
• Січень 2026 — 1 488 грн (аномально морозний місяць)
• Лютий 2026 — 863 грн
У середньому опалювальний сезон — 500–900 грн/міс за газ. Це результат конденсаційного котла Buderus, теплої підлоги та вікон REHAU — квартира дуже тепла й економна.
ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМФОРТ
• Автономне опалення: газовий двоконтурний конденсаційний котел Buderus за індивідуальним проєктом, затвердженим газовою службою
• Водяна тепла підлога по всій квартирі з керуванням зі смартфона
• Кондиціонери Mitsubishi (мультиспліт-система) у всіх кімнатах — 3 шт.
• Рекуператор повітря Prana у кухні-вітальні
• Стабілізатор напруги Volt на всю квартиру
• Панорамні вікна REHAU SYNEGO — чудово тримають тепло, не пітніють
• Сигналізація Ajax з підключенням до ДСО, газовий сигналізатор із затворним клапаном
• Відеодомофон Neolight з двома камерами (парадне та вхід), підключення до смартфона
• Вхідні двері IDEAL
• Водопідготовка: фільтр знезалізнення та пом'якшення BWT Perla Silk Ecomix, зворотний осмос Ecosoft P'URE BALANCE
• Бойлер Atlantic Steatite Cube 100 л з керуванням зі смартфона (резервне джерело гарячої води)
РЕМОНТ І ТЕХНІКА (робили для себе, продаж не планувався)
• Авторський проєкт: стеля з гіпсокартону, пофарбовані стіни, дизайнерські радіатори
• Меблі на замовлення, м'які меблі Blest
• Електрокарнизи на пульті керування у спальнях
• Кухня: газова плита Bosch на 4 конфорки, духовка Siemens, вбудований холодильник Bosch, посудомийна машина
• Сантехніка: Villeroy Boch, Hansgrohe, Ravak
ЛОКАЦІЯ
• Укриття: підвальні приміщення в самому будинку; за 10 хв пішки — обладнане укриття в Ірпінському ліцеї №3
• Поруч: продуктові та господарські магазини, аптека, амбулаторія, салони краси, приватний дитсадок «Павлуша», Ірпінський ліцей №3, відділення Укрпошти та Нової пошти
• У пішій доступності кілька парків та річка Ірпінь
• Зручний виїзд: Варшавська траса — 7 хв, Новоірпінська — 15 хв
• Паркування: місце біля будинку або в межах кварталу знаходиться завжди (до
ПЛАНУВАННЯ
• Простора кухня-вітальня 35 м² з панорамними вікнами
• Дві спальні, вікна на захід у двір комплексу
• Окрема гардеробна 5,5 м²
• Два санвузли: великий з ванною та гостьовий
ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ
• Під час відключень світла у квартирі завжди є вода
• При підключенні зарядної станції квартира повністю автономна: працює опалення (газовий котел), тепла підлога та всі електроприлади
• Гаряча вода без електрики — її забезпечує двоконтурний газовий котел, бойлер не потрібен
• Газова плита — приготування їжі не залежить від електропостачання
РЕАЛЬНІ ВИТРАТИ НА ОПАЛЕННЯ (газ, вся квартира 91,5 м²)
• Січень 2025 — 526 грн
• Лютий 2025 — 755 грн
• Грудень 2025 — 567 грн
• Січень 2026 — 1 488 грн (аномально морозний місяць)
• Лютий 2026 — 863 грн
У середньому опалювальний сезон — 500–900 грн/міс за газ. Це результат конденсаційного котла Buderus, теплої підлоги та вікон REHAU — квартира дуже тепла й економна.
ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМФОРТ
• Автономне опалення: газовий двоконтурний конденсаційний котел Buderus за індивідуальним проєктом, затвердженим газовою службою
• Водяна тепла підлога по всій квартирі з керуванням зі смартфона
• Кондиціонери Mitsubishi (мультиспліт-система) у всіх кімнатах — 3 шт.
• Рекуператор повітря Prana у кухні-вітальні
• Стабілізатор напруги Volt на всю квартиру
• Панорамні вікна REHAU SYNEGO — чудово тримають тепло, не пітніють
• Сигналізація Ajax з підключенням до ДСО, газовий сигналізатор із затворним клапаном
• Відеодомофон Neolight з двома камерами (парадне та вхід), підключення до смартфона
• Вхідні двері IDEAL
• Водопідготовка: фільтр знезалізнення та пом'якшення BWT Perla Silk Ecomix, зворотний осмос Ecosoft P'URE BALANCE
• Бойлер Atlantic Steatite Cube 100 л з керуванням зі смартфона (резервне джерело гарячої води)
РЕМОНТ І ТЕХНІКА (робили для себе, продаж не планувався)
• Авторський проєкт: стеля з гіпсокартону, пофарбовані стіни, дизайнерські радіатори
• Меблі на замовлення, м'які меблі Blest
• Електрокарнизи на пульті керування у спальнях
• Кухня: газова плита Bosch на 4 конфорки, духовка Siemens, вбудований холодильник Bosch, посудомийна машина
• Сантехніка: Villeroy Boch, Hansgrohe, Ravak
ЛОКАЦІЯ
• Укриття: підвальні приміщення в самому будинку; за 10 хв пішки — обладнане укриття в Ірпінському ліцеї №3
• Поруч: продуктові та господарські магазини, аптека, амбулаторія, салони краси, приватний дитсадок «Павлуша», Ірпінський ліцей №3, відділення Укрпошти та Нової пошти
• У пішій доступності кілька парків та річка Ірпінь
• Зручний виїзд: Варшавська траса — 7 хв, Новоірпінська — 15 хв
• Паркування: місце біля будинку або в межах кварталу знаходиться завжди (до
Схожі оголошення
15
- Однокімнатна
- 36.4 м2
- 11 / 14 пов.
55 000 $
Продаж просторої однокімнатної квартири.
Квартира світла та тепла зі зручним плануванням. Великий заскляний балкон - 2,8 м2, роздільний санвузол, встановлені лічильниики на воду.
Квартира в житловому стані, вікна металопластикові. Тихий доглянутий двір.
Розвинена інфраструктура. Поряд багато магазинів, АТБ, Фора, Ашан, ТРЦ Магелан, МЕТРО, Епіцентр, ТРЦ Республіка, ринок, аптеки, школи, дитячі садочки, салони краси, поштові відділення, зупинки транпорту. Через дорогу - Виставковий Центр. До метро Теремки 10 хвилин пішки.
Без комісії для покупця.
Працюємо з Державними програмами.
Київ
13
- Двокімнатна
- 75 м2
- 3 / 26 пов.
200 000 $
Продається 2 кімнатна квартира в ЖК Грейт, будинок по вул.Причальна, 14.
В квартирі якісний ремонт, матеріали та техніка. Авторський дизайн. 1 сан.вузол та 2 гардероби. Безпечний 3 поверх. Вікна у внутрішню територію ЖК. Біля підземного паркингу (укриття).
Завжди тепло (власна котельня, генератор). На території ЖК Great є дитячі ігрові та спортивні майданчики, прогулянкові алеї, магазини, кафе, ресторани, аптеки, салони краси. Згодом буде власний дитячий садок та школа. Є підземний паркінг.
Поряд з ЖК розташований парк Прибрежний, ТРЦ River Mall; Супермаркети Novus, Сільпо. Поблизу є дитячі садочки Казка, Перевесло, школи №329, №62, Інженерна гімназія До найближчої станції метро «Осокорки» — всього 4 хвилини їзди, є зупинки маршруток і автобусів.
т.044 200 10 80
Київ, Дарницький
13
- Двокімнатна
- 45 м2
- 7 / 7 пов.
75 000 $
Продається затишна 2-кімнатна квартира площею 45 кв.м у гарній локації поруч зі станцією метро ВДНГ.
Цегляний будинок. Ремонт, меблі, техніка.
Розвинена інфраструктура, поруч метро, магазини, заклади сфери послуг, зони відпочинку.
Переваги квартири:
2 окремі кімнати
Після ремонту
Квартира продається з меблями та технікою
Приємний вид на паркову сторону
Є скляний балкон
7/7 поверх, над квартирою є технічний поверх
Є газ
Загальна площа: 45,0 кв.м, житлова площа: 29,7 кв.м, площа кухні: 5,8 кв.м. Скляний балкон, кімнати роздільні, санвузол суміжний, є газ, лыфт. Вид із вікон панорамний, на паркову зону.
Є необхідні меблі, диван, шафи, письмовий стіл, комоди, Меблі на кухні. Санвузол - душова, бойлер, пральна машина, меблі.
Кухня - холодильник, газова поверхня, мікрохвильова піч.
В кімнаті телевізор, кондиціонер.
Транспортна розв'язка: окрім метро ходить громадський транспорт: тролейбуси, автобуси, маршрутні таксі - до будь-якої частини міста.
Затишок, функціональність та зручне розташування.
Класичний варіант для власного проживання або інвестиції.
Комісія АН - 5%
Ціна 75000 у.о.
0930041992 Вікторія
valion.ua/ 1154371
Київ, Голосіївський