БЕЗ КОМІСІЇ! Будинок 330м², 5 спалень, 15 соток, Гнатівка | газ підвал, 3 санвузли, поруч річка Ірпі

Продається просторий та продуманий будинок у селі Гнатівка — ідеальний варіант для великої родини або тих, хто цінує простір, комфорт і тишу поруч із Києвом.

Це будинок, який будувався для себе, а не “на продаж”. І це відчувається в плануванні, площах і деталях.

Локація:

Всього 14 км до Києва.

Зручний виїзд в Київ:

на Житомирську трасу
або через Софіївську Борщагівку

Поруч:

ЖК «Білий Шоколад»
с. Гореничі
магазини, школи, садочки, вся необхідна інфраструктура

Річка Ірпінь — у декількох хвилинах.

Прогулянки, тиша, природа — те, чого не вистачає в місті.

Основні характеристики:

Площа будинку: 330 м²
Ділянка: 15 соток

Планування (ключова перевага):

5 окремих спалень (площа від 13 до 22 м²)
Ідеально для великої сім’ї, гостей або робочих кабінетів
Просторий хол — багато повітря та світла
Велика кухня — 20 м²
3 санвузли — комфорт без черг і компромісів

Стан будинку:

Житловий стан
Частково виконаний ремонт
В окремих кімнатах — виконана чистова обробка, можна клеїти шпалери та вкладати підлогу.

Можна заїхати і жити або довести до ідеалу під себе без глобальних витрат.

Комунікації:

Власна свердловина (вода)
Септик з переливом
Електрика: 16 кВт, 3 фази
Газ + газовий котел
В нинішніх умовах — це не просто плюс, це реальна автономність і економія.

Додаткові переваги:

Підвал — актуально як ніколи
Тиха, зелена локація без міського шуму

Велика ділянка — під сад, відпочинок, басейн або додаткові будівлі
Відчуття простору і приватності

Будинок продається у поточному стані.
Без “прикрас” — чесний варіант з великим потенціалом.
Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний час.