Без % Центр! Велика Васильківська 145/1 2к Газ 2 хв м. Либідська

Київ, Печерський район
вул. Велика Васильківська, 145/1

Продається 2-кімнатна квартира у відмінній локації — всього 2 хвилини пішки до метро Либідська.

Загальна площа — 57 м²
Поверх — 1-й (фактично як 3-й, оскільки під квартирою два поверхи комерційних приміщень)
Будинок — 9 поверхів, панельний
Планування — 2 окремі кімнати
Будинок газифікований, опалення централізоване

Квартира у хорошому житловому стані, повністю укомплектована меблями та технікою.

Капітальний ремонт проводився у два етапи:
— 2024 рік: оновлено кімнати та коридор, замінені комунікації, зроблена додаткова шумоізоляція
— 2014 рік: кухня та санвузол, повна заміна інженерних мереж

Додатково:
— роздільний санвузол з повноцінною ванною
— засклений просторий балкон
— під час відключень світла зберігається водопостачання та опалення
— газ у будинку працює безперебійно, є можливість встановлення індивідуального газового котла

Локація з максимально розвиненою інфраструктурою:
— метро Либідська — 2 хвилини пішки
— навпроти ТРЦ Ocean Plaza
— поруч будується Ocean Mall
— у пішій доступності магазини, аптеки, банки, кафе
— закріплений дитячий садок і школа
— зручна транспортна розв’язка

Паркування:
— вільні місця у дворі
— поруч охоронювана парковка

Квартира підходить як для проживання, так і для інвестиції.
Орієнтовна орендна ставка — близько 30 000 грн/місяць (приблизно 8% річних).
Також можливий варіант переводу в нежитловий фонд під бізнес (офіс, салон, шоурум тощо).

Ціна — 101 500 $ без комісії для покупця.

Можливі варіанти розрахунку:
— готівка
— безготівковий розрахунок
— державні програми (єВідновлення, постанова №280, №719 та інші)

Перегляди у зручний для Вас час.
Телефонуйте або пишіть — надам додаткову інформацію та організую перегляд.

Артем
агенція нерухомості Revolution