АВТОНОМНЫЙ Дом на берегу реки Десна с. Погребы 4км от Киева БЕЗ КОМИССИИ
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 30 червня 2026, ID: 5139341
Характеристики
-
Расстояние до города
до 5 км.
-
Комнат
3
-
Общая площадь
49 м2
-
Этажность
1
-
Площадь участка
2.5 соток
-
Год постройки / сдачи
После 2015
-
Комфорт
Кондиционер
-
Коммуникации
Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
-
Инфраструктура
Детская площадка
-
Ландшафт
Река, Парк
Опис
АВТОНОМНОСТЬ - всегда есть свет, тепло, горячая вода и всё работает, независимо от графика отключений электричества.
БЕЗОПАСНОСТЬ - расположение вдалеке от военных целей + подвал
БЕЗ КОМИССИИ - напрямую без лишних затрат
Сдам долгосрочно НОВЫЙ, компактный дом 49м2, с ПОДВАЛОМ, а также автономным электроснабжением и доступной коммуналкой.
Расположен на первой линии залива р. Десна (100м от воды), всего 4км от Киева в живописном зеленом уголке естественной природы с шикарным видом на реку и парк прямо из окна.
Доступная коммуналка, НОВЫЙ качественный ремонт, добротная и
функциональная мебель + техника, автономность, богатая инфраструктура – см. описание ниже.
В приоритете - небольшая семья до 3х человек, заинтересованная в долгосрочном проживании на природе.
Дом абсолютно новый и сдается впервые.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- Участок 2,5сот
- Общая площадь = 49м2, высота потолков до 4м, 3 комнаты, подвал, беседка, гардеробная, кладовка
- Количество спальных мест = 5 (кровать 200х160, кровать 200х90, диван раскладной 200х140)
- Озеленение: зеленый забор из пушистых туй, древовидные пионы,
газонная трава, фруктовые деревья (персики, груша), кусты малины.
- Автоматический полив Hunter – для туй и декоративных растений
АВТОНОМНОСТЬ ДОМА:
- Скважина с тройной системой фильтрации воды - можно пить чистую воду прямо из крана
- Аккумулятор + инвертор
Газовый котел, насосная станция, циркуляционные насосы и основные потребители запитаны от
мощного аккумулятора через инвертор и работают автономно (всегда работает отопление, освещение, горячая вода, холодильник, интернет, розетки и т.д.)
- Генератор (используется в случае затяжных блэкаутов)
- Комбинированный бойлер (работает от газа или электричества)
- Канализация-септик (сточная яма не требует внимания – при разумном
расходе воды)
КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ
- Подвал, которым можно воспользоваться в качестве укрытия
- Газовый котел Buderus – мощный и экономичный. Реальные расходы на отопление ориентировочно 2200грн в зимний период, что вполне сопоставимо с затратами в обычной квартире
- Теплый пол по всему дому – можно отрегулировать любую комфортную
температуру в каждом отдельном помещении (работает от газа)
- Интернет+WIFI (оптоволоконный кабель)
- Бытовая техника: кондиционер, стиральная машина, холодильник,
духовой шкаф, варочная поверхность, чайник, пылесос. Посудомоечная машина – опционально (место есть)
- Асфальтированный подъезд под дом
- Парковка возле дома на 2 автомобиля
- Зарядка для электромобиля (3 фазы)
ИНФРАСТРУКТУРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ:
- Супермаркеты «Сильпо», «Фора»; аптеки (20мин пешком или 3 мин на
машине). Также есть сельский магазин на соседней улице (10мин пешком)
- Школа/детский садик – курсирует школьный автобус (ежедневно в обе
стороны) Либо 25мин пешком или же 5 мин на машине
- Футбольный клуб (профессиональный стадион на территории школы)
- Теннисный клуб Marina (15 мин пешком)
- Спорт-клуб АТЛЕТиКо (20 мин пешком или 3 мин на машине)
- а также 2 автомойки, СТО, пиццерия/бильярд и нес