Автономна Резиденція-Хаб 940 м² | 100 кВт | 52 сотки | Буча (Житомирська траса)

Продається унікальний автономний комплекс у передмісті Києва (с. Буча, Житомирський напрямок). Об’єкт спроектований як енергонезалежна фортеця з колосальним запасом потужності та високим капітальним ресурсом будівництва.

Головні переваги (Енергетика та Автономність):

Власний трансформатор на 100 кВт — рідкісна перевага, що дозволяє використовувати об'єкт як IT-data центр, клініку або виробництво.

Повна енергонезалежність: встановлено 4 інвертори та систему сонячних панелей.

Комбіноване опалення: 5 теплових насосів (включаючи систему "повітря-вода"), твердопаливний котел та 2 діючих каміни.

Терморегуляція: капітальні стіни (2 ряди цегли + мінвата + керамічна цегла) забезпечують мінімальні витрати на клімат-контроль.

Характеристики ділянки та будівель:

Ділянка 52 сотки (02.01): рівна, правильної форми, асфальтований під’їзд. Тільки вартість землі в цій локації з підведеними комунікаціями складає $120-150к.

Основний будинок (650 м²): 2 поверхи, енергозберігаючі вікна. Всі комунікації розведені, стан — під фінішне оздоблення.

Будинок відпочинку / Гостьовий (185 м²): якісна "коробка" з продуманим плануванням.

Допоміжні будівлі: 2-поверховий будинок 75 м² та будинок охорони 30 м² (з вікнами).

Локація та потенціал:
Зручний виїзд на Житомирську трасу, швидкий доступ до Києва. Завдяки розподілу на 4 будівлі та великій потужності електрики, об’єкт ідеально підходить під:

Корпоративне представництво або IT-кампус (Safe House).

Приватний медичний або реабілітаційний центр.

Закриту сімейну резиденцію.

Ціна: $340 000 (нижче собівартості будівництва). Продаж від власника.