Автономна Резиденція-Хаб 940 м² | 100 кВт | 52 сотки | Буча (Житомирська траса)
Любимівка
340 000 $
2 перегляди оголошення |
1 сьогодні Показати статистику
Додано: 18 квітня 2026, ID: 4940499
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 7
- Загальна площа 650 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 52 сот.
- Опалення Власна котельня
- Ремонт Під чистове оздоблення
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Балкон, Тераса, Камін, Відеоспостереження, Гараж, Сонячні електропанелі, Автономний електрогенератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Продається унікальний автономний комплекс у передмісті Києва (с. Буча, Житомирський напрямок). Об’єкт спроектований як енергонезалежна фортеця з колосальним запасом потужності та високим капітальним ресурсом будівництва.
Головні переваги (Енергетика та Автономність):
Власний трансформатор на 100 кВт — рідкісна перевага, що дозволяє використовувати об'єкт як IT-data центр, клініку або виробництво.
Повна енергонезалежність: встановлено 4 інвертори та систему сонячних панелей.
Комбіноване опалення: 5 теплових насосів (включаючи систему "повітря-вода"), твердопаливний котел та 2 діючих каміни.
Терморегуляція: капітальні стіни (2 ряди цегли + мінвата + керамічна цегла) забезпечують мінімальні витрати на клімат-контроль.
Характеристики ділянки та будівель:
Ділянка 52 сотки (02.01): рівна, правильної форми, асфальтований під’їзд. Тільки вартість землі в цій локації з підведеними комунікаціями складає $120-150к.
Основний будинок (650 м²): 2 поверхи, енергозберігаючі вікна. Всі комунікації розведені, стан — під фінішне оздоблення.
Будинок відпочинку / Гостьовий (185 м²): якісна "коробка" з продуманим плануванням.
Допоміжні будівлі: 2-поверховий будинок 75 м² та будинок охорони 30 м² (з вікнами).
Локація та потенціал:
Зручний виїзд на Житомирську трасу, швидкий доступ до Києва. Завдяки розподілу на 4 будівлі та великій потужності електрики, об’єкт ідеально підходить під:
Корпоративне представництво або IT-кампус (Safe House).
Приватний медичний або реабілітаційний центр.
Закриту сімейну резиденцію.
Ціна: $340 000 (нижче собівартості будівництва). Продаж від власника.
Головні переваги (Енергетика та Автономність):
Власний трансформатор на 100 кВт — рідкісна перевага, що дозволяє використовувати об'єкт як IT-data центр, клініку або виробництво.
Повна енергонезалежність: встановлено 4 інвертори та систему сонячних панелей.
Комбіноване опалення: 5 теплових насосів (включаючи систему "повітря-вода"), твердопаливний котел та 2 діючих каміни.
Терморегуляція: капітальні стіни (2 ряди цегли + мінвата + керамічна цегла) забезпечують мінімальні витрати на клімат-контроль.
Характеристики ділянки та будівель:
Ділянка 52 сотки (02.01): рівна, правильної форми, асфальтований під’їзд. Тільки вартість землі в цій локації з підведеними комунікаціями складає $120-150к.
Основний будинок (650 м²): 2 поверхи, енергозберігаючі вікна. Всі комунікації розведені, стан — під фінішне оздоблення.
Будинок відпочинку / Гостьовий (185 м²): якісна "коробка" з продуманим плануванням.
Допоміжні будівлі: 2-поверховий будинок 75 м² та будинок охорони 30 м² (з вікнами).
Локація та потенціал:
Зручний виїзд на Житомирську трасу, швидкий доступ до Києва. Завдяки розподілу на 4 будівлі та великій потужності електрики, об’єкт ідеально підходить під:
Корпоративне представництво або IT-кампус (Safe House).
Приватний медичний або реабілітаційний центр.
Закриту сімейну резиденцію.
Ціна: $340 000 (нижче собівартості будівництва). Продаж від власника.
Схожі оголошення
11
- П’ятикімнатна
- 146.5 м2
- 6 соток
65 000 $
Фастів район Кадлубиця. Продається окремий цегляний двоповерховий будинок загальною площею 146,3 м², житлова площа 86 м². Будинок розташований на земельній ділянці 6 соток з кадастровим номером. На першому поверсі розташовані вітальні 13,5 м², санвузол та котельня, кухня 13 м², гостинна кімната 20 м², гостьова спальня 7 м², коридор з лісницею на другий поверх. Другий поверх складається з чотирьох житлових кімнат, які можна переобладнати на свої потреби. Господарські споруди : гараж, сарай, погріб. Криниця, вигрібна яма.
Затишна тиха вулиця, близько до інфраструктури.
3 хвилини пішки до зупинки громадського транспорту.
Вартість об'єкта містить всі додаткові витрати (податки, нотаріальні послуги та комісія брокера) 65 000 у.
Фастів
5
- Однокімнатна
- 35 м2
- 25 соток
7 500 $
Фастівський район, с. Скригалівка. Продається старенький дерев'яний будиночок, загальна площа 35,1 кв. м, житлова 15,1 кв. м: кімната, кухня, передпокій. Ділянка 25 соток, приватизована. Гарна рівна ділянка під нову забудову, а також тиха мальовнича місцевість під дачу. Неподалік ліс, ставки. Вартість об'єкта містить всі додаткові витрати 7500 у. о.
Фастів
20
- 6 комнатная
- 240 м2
- 2.5 сотки
70 000 $
В продаже половина капитального трехэтажного Дома с отдельным входом и кадастровым номером.
Стены, пол и потолки выровнены и готовы под покраску.
В доме имеется большой гараж в котором ворота открываются автоматически с пульта.
С гаража вход в большой сухой подвал в котором также все стены выровнены под покраску.
На первом этаже по проекту одна большая комната, кухня и все удобства.
На втором этаже две комнаты.
На третьем этаже расположены три комнаты. Дом утеплен по периметру. Толщина стен 700мм. Все окна пяти камерные металлопласт.
Программируемый двухконтурный газовый котел.
Дом расположен в тихом месте недалеко от пр. Богоявленского. В шаговой доступности речка, магазины, остановка и т.д.
Приятным бонусом в нынешних реалиях резервуар с бесплатной подвозной питьевой водой.
Приходите на просмотр!
Миколаїв, Корабельний