Акційна ціна! Сучасний 2-х пов. компактний котедж Нові Петрівці, 175м2

Сучасний будинок із характером та атмосферою затишку
Нові Петрівці | Вишгородський район
Стильний двоповерховий будинок площею 175 м² із заскленою терасою, басейном та окремим господарським будинком 30 м² — ідеальне поєднання комфорту, автономності та заміського шарму.
Ділянка 5 соток правильної прямокутної форми — доглянута, з декоративними та фруктовими деревами, кущами та квітами, садовими доріжками та продуманим вечірнім підсвічуванням фасаду. Тут кожна деталь створює атмосферу приватності та спокою.
На території:
басейн з підігрівом та повним технічним оснащенням
альтанка для відпочинку з освітленням
крита та відкрита парковка
господарський двір під навісом
бензиновий генератор 14 кВт (повна енергонезалежність). Робочий цикл 8 годин (підключено все, енергозатратні по-черзі)
Архітектура та технічні переваги
Будинок утеплений, фасад — декоративна штукатурка «короїд», покрівля — металочерепиця.
Підключено 12 кВт електроенергії (3 фази), централізоване водопостачання, два септики по 5 м³.
Газ прокладений поруч.
Наразі триває процес подачі технічної документації для приєднання до газопостачання, орієнтовний термін можливого підключення — квітень–червень 2026 року. Це створює додаткову інвестиційну привабливість та перспективу ще більш економного опалення. На повний процес підключення дається знижка. Вартість будинку вказана вже зі знижкою!
Планування — комфорт продуманий до дрібниць
Перший поверх:
простора кухня-вітальня з виходом на засклену терасу
діючий дров’яний камін- барбекю
гостьова кімната
санвузол із кладовою
пральна кімната + котельня
передпокій із вбудованою шафою
Другий поверх:
2 затишні спальні
ванна кімната
велика гардеробна, яку можна перелаштувати на ще одну спальну кімнату;
балкон
Зручні дерев’яні сходи, якісні двері, ламінат у житлових кімнатах, плитка з підігрівом підлоги на всьому першому поверсі та в санвузлаі 2-го поверху. Стан — бездоганний.
Є кладова: сховиже для побутових потреб на мансарді-відкідні сходи
Оснащення
Будинок повністю укомплектований технікою:
пральна машини
електричний котел
бойлер 150 л
вивід під твердопаливний або газовий котел
кухонна техніка (плита, духовка, холодильник)
насос для підкачки води
оснащення для басейну
Система сигналізації та відеоспостереження.
Паркан із хвірткою та розсувними воротами.
Локація
Будинок розташований у тихому, престижному оточенні сучасної забудови.
До траси — 5–7 хвилин.
До станції метро Мінська — 20–25 хвилин Вишгородською трасою.
До Мінського масиву — 10 хвилин (9 км).
Зручне транспортне сполучення, поряд торгові центри, магазини, АЗС.
Приємний бонус для нового власника
У подарунок:
пилосос для басейну (економія близько 100 $/місяць на сервісному обслуговуванні)

Показ — за попередньою домовленістю.
Відео — за запитом.
Пошук покупця здійснюється представником агентства нерухомості ARCHiDEA-Group на підставі договору та за погодженою з власником ціною.
Без комісії для покупця.