Адмінбудівля 1000 м² на 1-й лінії. Окупність з 1-го дня!
Івано-Франківськ
320 000 $
430 $ за м²
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 5 березня 2026, ID: 4822336
Характеристики
- Расположение в жилом доме
- Общая площадь 745 м2
- Этаж 1
- Этажность 3
- Ремонт Так
- Меблірування Ні
- Санвузол Так
- Отопление Собственная котельная
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов
Опис
ГАБ (Готовий орендний бізнес) — Адмінбудівля 1000 м² на 1-й лінії. Окупність з 1-го дня!
Шукаєте надійний актив для збереження та примноження капіталу? Пропонується до продажу капітальна адміністративна будівля з діючим орендним бізнесом та високим потенціалом капіталізації.
Чому це вигідна інвестиція?
-Локація — "магніт": 1-ша лінія від дороги, величезний трафік та зручний заїзд для будь-якого транспорту.
-Гроші працюють зараз: Будівля вже заселена орендарями — ви отримуєте прибуток одразу після підписання угоди.
-Скритий потенціал: Окрім 744,3 м² основної площі, ви отримуєте +250 м² мансарди. Це ваш додатковий ресурс для збільшення орендного доходу або створення креативного простору.
Характеристики об'єкта:
-Земля: 9 сотих у власності (промислове призначення — підходить під будь-який вид діяльності: від офісів до легкого виробництва).
-Паркування: Велика власна територія (вирішує головну проблему центру та фасадних будівель).
-Стан: Капітальна споруда, гнучке кабінетне планування (можна легко переробити під Open Space).
Варіанти використання:
-Залишити як готовий орендний бізнес.
-Реконструювати під медичний центр, представництво компанії або IT-хаб.
-Використати як поєднання офісу та чистого виробництва/складу.
Ціна — обговорюється. Такі об’єкти з власною землею на фасаді з’являються рідко і продаються швидко.
Телефонуйте сьогодні, щоб встигнути на огляд!
Шукаєте надійний актив для збереження та примноження капіталу? Пропонується до продажу капітальна адміністративна будівля з діючим орендним бізнесом та високим потенціалом капіталізації.
Чому це вигідна інвестиція?
-Локація — "магніт": 1-ша лінія від дороги, величезний трафік та зручний заїзд для будь-якого транспорту.
-Гроші працюють зараз: Будівля вже заселена орендарями — ви отримуєте прибуток одразу після підписання угоди.
-Скритий потенціал: Окрім 744,3 м² основної площі, ви отримуєте +250 м² мансарди. Це ваш додатковий ресурс для збільшення орендного доходу або створення креативного простору.
Характеристики об'єкта:
-Земля: 9 сотих у власності (промислове призначення — підходить під будь-який вид діяльності: від офісів до легкого виробництва).
-Паркування: Велика власна територія (вирішує головну проблему центру та фасадних будівель).
-Стан: Капітальна споруда, гнучке кабінетне планування (можна легко переробити під Open Space).
Варіанти використання:
-Залишити як готовий орендний бізнес.
-Реконструювати під медичний центр, представництво компанії або IT-хаб.
-Використати як поєднання офісу та чистого виробництва/складу.
Ціна — обговорюється. Такі об’єкти з власною землею на фасаді з’являються рідко і продаються швидко.
Телефонуйте сьогодні, щоб встигнути на огляд!
Схожі оголошення
12
88 999 $
Терміново!Продам комерційне приміщення в Малиновському районі, вул. Новомосковська дорога. Двоповерхова будівля, що окремо стоїть, зі своєю прибудинковою територією. З сотні землі! Загальна площа 169 кв.м. 3 приміщення в 2 поверхи, кабінетна система. Зроблено якісний ремонт у світлих тонах, на підлозі плитка, кондиціонери. Є підсобні приміщення, санвузол. Проведено якісну вентиляцію. Зручний під'їзд. Паркувальні місця. Тепле приміщення для успішного бізнесу! Ідеальне вкладення грошей під будь-який вид діяльності, у тому числі: пекарню, доставку їжі, виготовлення молочних продуктів, готовий офісний центр. Відмінне місце розташування, добре проглядається з проїжджої та пішохідної частини. Терміново, сторгована ціна, чекає на свого господаря. Терміновий продаж! Телефонуйте!
https://ah-era.rem.ua/ua
Одеса
15
689 999 $
ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ. ДІЮЧИЙ МАГАЗИН З ОРЕНДАРЕМ.
ДОХІДНІСТЬ 10% РІЧНИХ
Комерційна нерухомість в Одесі. Фасадний магазин у новобудові.
Об’єкт оцінювався у 711 000 $.
Сьогодні ціна — 900 $ за м².
Ціна актуальна до кінця місяця.
Готовий магазин з ремонтом та обладнанням.
Потужність 100 кВт.
Працював під час карантину і працює сьогодні без простою.
За весь час — лише два орендарі.
Стабільна модель з дохідністю 10% на рік.
Приморський район Одеси.
13 хвилин пішки до центру.
Потужний клієнтський потік.
Поруч житлові комплекси:
KADORR Group (15 ЖК),
4 Сезони,
Чудо-Город,
Fontan Sky Center,
Тріумф,
будинки Каркашадзе.
Фасад на жваву магістраль — вивіска працює 24/7.
Своя рампа та складська зона.
Три окремі входи.
Власне паркування.
26 камер відеоспостереження, сигналізація.
Професійна вентиляція та кондиціювання.
Система пожежогасіння.
100 кВт електроенергії.
Регульований тепловий пункт.
Цілодобовий доступ.
Можлива покупка частинами з розтермінуванням до 2 років.
Безготівковий розрахунок.
Це не просто приміщення.
Це працюючий бізнес нижче собівартості з прогнозованим доходом.
Телефонуйте. Поки ціна ще актуальна.
https://ah-era.rem.ua/ua
Одеса, Приморський
19
77 999 $
ТЕРМІНОВО ! Продам з терасою в новобудові під офіс , САЛОН МАСАЖу або кабінет психолога !
Простір де ти працюєш та платиш мінімум за комунальні платежі!
Продаж квартири в сучасному ЖК «Аквамарин», Приморський район Одеси.
Вигідно для бізнесу: оплата як за квартиру — 3000 грн/місяць по житловому тарифу.
Про приміщення:
• Евродвушка: зона ресепшн / кухня + окрема кімната для процедур, вбиральні простора з душ кабіною!
• УСІ кімнати виходять на власну терасу 20 кв.м. — робота, відпочинок, клієнти на свіжому повітрі!
• Загальна площа — 85,1 кв.м.
• 2 поверх — безпечно та зручно для клієнтів!
• Сучасний ремонт, санвузол з душовою кабіною
• Повна автономність будинку — газова котельня, насосні станції, дизель-генератор, та в квартирі обладнання під безперебійник!
Переваги:
• Закритий двір без авто, охорона, відеоспостереження, електронний доступ
• Бомбосховище для безпеки.
• 5 хв до моря та пляжу «Золотий берег»
• Супермаркети, аптеки, сервіси поруч.
• Зручна транспортна розв’язка, ресторани та кав’ярні біля моря!
Для кого:
• Салони краси, масажні кабінети, студії бьюті, або кабінет психолога, язикові курси!
• Для тих, хто хоче вести бізнес без зайвих витрат на комуналку!
• Для тих, хто цінує локацію, тишу та автономність!
Приміщення з терасою та автономією — рідкість.
Телефонуйте, показ у зручний для вас час.
Одеса, Приморський