311м2 на земельній ділянці у власності в самому центрі міста

Пропонується до продажу готовий інвестиційний об'єкт у самому центрі міста – на зупинці громадського транспорту «Соборна площа». Це одна з найпрестижніших та найпрохідніших локацій, яка забезпечує стабільний пішохідний і автомобільний трафік протягом усього дня.

Основні характеристики:

площа приміщення – 311,1 м²;
земельна ділянка – 533 м²;
земля у приватній власності;
кадастровий номер: 3210300000:04:019:0121;
усі міські комунікації;
водопостачання та каналізація;
газопостачання;
автономне опалення від газового котла;
система кондиціонування;
витяжна система.

Готовий орендний бізнес
На сьогодні всі приміщення повністю зайняті орендарями, що дозволяє новому власнику отримувати стабільний дохід із першого дня після придбання. Це готовий інвестиційний актив без необхідності вкладати кошти у пошук орендарів чи підготовку приміщень до експлуатації.

Переваги локації
Об'єкт розташований у самому центрі міста, безпосередньо на зупинці громадського транспорту «Соборна площа». Поруч знаходяться адміністративні установи, банки, торговельні об'єкти, заклади громадського харчування, офіси та інші комерційні підприємства. Високий пішохідний і транспортний трафік робить цю адресу однією з найцінніших для будь-якого бізнесу.

Чому це вигідна інвестиція:

готовий орендний бізнес зі стабільним доходом;
земельна ділянка у приватній власності, що є значною перевагою для комерційної нерухомості;
престижна центральна локація;
повністю функціонуючі інженерні мережі;
високий інвестиційний потенціал та ліквідність об'єкта;
можливість довгострокового зростання вартості нерухомості.

Цей об'єкт стане чудовим вибором для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість із готовим орендним доходом, мінімальними ризиками та максимально вигідним розташуванням.

Наша компанія спеціалізується на оренді та продажу виробничих, складських, торгових обєктів та земельних ділянок комерційного призначення. Звертайтеся - кваліфікований підхід гарантовано досвідом.