25 соток Пилиповичі по вул. Шевченка

Продаж земельної ділянки 22 сотки + 3 сотки в подарунок | Пилиповичі | під будівництво

Продаж земельної ділянки у с. Пилиповичі, Бучанський район, вул. Шевченка, 332а.

22 сотки у приватній власності + додатково 3 сотки в подарунок!

Чудовий варіант для будівництва власного будинку, заміської садиби або як інвестиція.

ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ

• Площа за документами — 0,2200 га (22 сотки)
• + 3 сотки в подарунок
• Кадастровий номер: 3221087501:01:008:0068
• Форма власності — приватна, 1/1
• Адреса — с. Пилиповичі, вул. Шевченка, земельна ділянка 332а
• Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

ФОРМА ДІЛЯНКИ ТА ЗАЇЗД

Особливість цієї ділянки — власний фасадний заїзд безпосередньо з вул. Шевченка, який веде до великої основної частини земельної ділянки.

Ширина заїзду у найвужчому місці — приблизно 3,5 м, довжина — близько 100 м.

Далі відкривається простора основна частина ділянки, де достатньо місця для розташування житлового будинку, гаража, господарських споруд, тераси, саду, басейну та зони відпочинку.

Є можливість під’їзду з двох сторін:

• основний фасадний заїзд — з вул. Шевченка;
• додатковий під’їзд — з протилежної сторони, зі сторони поля.

Другий під’їзд буде особливо зручним під час будівництва — для проїзду техніки, вантажного транспорту та завезення будівельних матеріалів.

КОМУНІКАЦІЇ

На саму земельну ділянку наразі газ, електроенергія та вода не заведені.

При цьому ділянка знаходиться на забудованій та заселеній вулиці, поруч розташовані житлові будинки, тому необхідні комунікації знаходяться неподалік.

• електроенергія — поруч;
• газ — проходить по вулиці;
• централізоване водопостачання — проходить по вулиці.

Тобто комунікації не потрібно тягнути з великої відстані. Умови та технічну можливість конкретного підключення покупець зможе уточнити у відповідних службах.

ЛОКАЦІЯ

Ділянка знаходиться у Пилиповичах, на вул. Шевченка.

Вулиця повністю забудована та заселена, поруч житлові будинки та необхідна для повсякденного життя інфраструктура.

Одна з головних переваг локації — близькість до Варшавської траси, завдяки чому є зручне сполучення з Бородянкою, Бучею, Ірпенем та Києвом.

Орієнтовно:
• до Бородянки — близько 6 км
• до Києва — близько 40 км

При цьому сама локація тиха та зелена — хороший варіант для тих, хто хоче власний будинок із великою територією, але не бажає бути далеко від міської інфраструктури.

ПЕРЕВАГИ:

22 сотки у приватній власності
+ 3 сотки в подарунок
цільове призначення — під будівництво житлового будинку
є кадастровий номер
власний фасадний заїзд з вул. Шевченка
ширина заїзду близько 3,5 м
додатковий під’їзд з іншої сторони
зручний заїзд для будівельної техніки
забудована та заселена вулиця
житлові будинки поруч
газ, електроенергія та централізована вода — неподалік
поруч Варшавська траса
близько 6 км до Бородянки
зручний напрямок на Київ
Велика земельна ділянка під будівництво в уже сформованій житловій локації.