1000$ за м2! ГАЗ Продаж будинку Гора 262м2 Бориспільський район Генератор

Кедина Гора

Роздрукувати

Поскаржитись

270 000 $

0 переглядів оголошення | 0 сьогодні

Додано: 15 вересня 2026, ID: 5301991

Характеристики

Без комісії Ні
Кімнат 5
Загальна площа 262 м²
Поверховість 2
Площа ділянки 9 сот.
Ремонт Авторський проєкт

Опис

Газифікований енергонезалежний будинок під Києвом із двома гаражами, сауною та панорамною верандою.

Продається триповерховий будинок площею 260 м² на земельній ділянці 8,4 сотки у селі Гора Бориспільського району Київської області.
Будинок газифікований (основне джерело опалення), обладнаний генератором та акумуляторними батареями, що забезпечують безперебійне електропостачання під час відключень електроенергії. У кожній кімнаті встановлено інверторні кондиціонери, які також ефективно працюють на обігрів.
Будинок ідеально поєднує комфорт сучасного життя та близькість до природи: тут можна займатися садівництвом і вирощувати власні овочі та фрукти — на ділянці облаштовано теплицю, підняті грядки та систему автоматичного поливу.
З боку саду до будинку прилягає простора утеплена веранда (35 м²) із розсувним склінням та зоною каміна-барбекю.
На першому поверсі розташовані сауна, спортивна зала та душова, що дозволяє насолоджуватися повноцінним відпочинком, не залишаючи дому.
Планування та функціональність
1-й поверх:
гараж на два автомобілі з окремими воротами з електроприводом;
сауна зі спортивною залою та душовою;
технічне приміщення;
санвузол.
2-й поверх:
простора вітальня-їдальня з панорамним оглядом на три сторони будинку;
кухня-студія;
кабінет з еркером;
санвузол.
3-й поверх:
три світлі спальні;
санвузол із ванною та душовою;
балкон.
Додатково: нежитлове горище, напівпідвал, приміщення для генератора та садовий будиночок.
Ділянка та благоустрій
Основний в'їзд із північного боку обладнаний розсувними воротами з електроприводом і вимощений бруківкою, що забезпечує до 4 додаткових паркомісць.
Південна частина ділянки — приватна зона відпочинку із садом, квітниками, плодовими деревами та газонами.
На території виконано ландшафтний дизайн, облаштовано доріжки, освітлення та зони відпочинку.
Окремо виділена зона садівництва з піднятими грядками, теплицею, ягідними кущами, компостною зоною та садовим будиночком для інвентарю.
Уся територія обладнана системою автоматичного поливу з дистанційним керуванням.
Веранда та зони відпочинку
З боку південного фасаду до будинку прилягає капітальна веранда (35 м²) із розсувним алюмінієвим склінням, міні кухнею та зоною каміна-барбекю.
Завдяки утепленню та склінню веранда комфортна для використання в будь-яку пору року. Є окремий вхід, що з'єднує її із сауною та спортивною залою.
Технічні характеристики
Фундамент: монолітна залізобетонна стіна + екструдований пінополістирол (50 мм).
Стіни: газобетон (370 мм) + утеплення пінопластом (100 мм), внутрішні стіни — цегляні.
Покрівля: металочерепиця з утепленням мінеральною ватою (2 × 200 мм).
Вікна: двокамерні енергозберігаючі Salamander Solar+.
Опалення: газовий конденсаційний котел із бойлером 60 л + резервний електрокотел 12 кВт, кондиціонери в кожній кімнаті.
Тепла підлога: водяна + радіатори Kermi.
Електропостачання: 10 кВт (3 фази) + резервне живлення — генератор 5 кВт та інвертор 4 кВт із літієвими акумуляторами (100 А·год).
Водопостачання: власна свердловина.
К

Зворотній зв’язок

Alyona

Схожі оголошення

Продам дом Лобойковка

Трикімнатна
60 м²
25 соток

15 500 $

**ПРОДАЖА ДОМА, А АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» — В ПОДАРОК! ✨ **Дом + 25 соток земли + хозяйственные постройки + собственные скважины + автомобиль в подарок!** Предлагаем к продаже **жилой дом с мансардой** общей площадью **77 м²**, расположенный на просторном земельном участке **25 соток** в селе **Лобойковка**. ???? **Планировка дома:** ✔️ 3 отдельные комнаты ✔️ кухня ✔️ просторный холл ✔️ прихожая ✔️ мансардный этаж Дом отлично подойдёт как для **постоянного проживания**, так и для загородного отдыха или ведения собственного хозяйства. **На территории есть всё необходимое:** ???? гараж с просторным подвалом ???? летний душ ???? туалет ???? хозяйственные постройки ???? плодовые деревья ???? несколько сортов винограда ???? **Большой плюс — собственное водоснабжение!** На территории расположены **три скважины**, поэтому вопрос с водой решён. ???? **Лобойковка — удобное расположение** В селе есть необходимая социальная инфраструктура: ???? лицей ???? детский сад ???? магазины ???? медицинский пункт Село расположено вдоль трассы **Н-31 Днепр — Решетиловка**, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. ???? Остановки общественного транспорта — в пешей доступности. ???? **И САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ — АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» В ПОДАРОК! ????** При покупке дома **автомобиль «Волга» достанется новому владельцу в подарок.** Это интересное предложение для тех, кто ищет **просторный дом с большой земельной территорией**, хозяйственными постройками, садом и возможностью вести собственное хозяйство — при этом недалеко от **Каменского и Днепра**. ???? **Звоните! Приезжайте на просмотр и предлагайте свой вариант цены.** Каждое предложение рассматриваем индивидуально. ???? **Планируете продать или сдать в аренду недвижимость? Обращайтесь!** ✔️ Бесплатные юридические консультации ✔️ Помощь в оформлении документов ✔️ Поиск потенциальных покупателей ✔️ Сопровождение сделки ???? **098 335 63 71 — Наталья**

Кам'янське