1-к квартира 32.6 м², Лісовий (вул. Космонавта Поповича). Газ. Можлива безготівка

ПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ (економію щонайменше $2000 гарантовано).
Шановні ріелтори! Прошу не турбувати дзвінками «просто поспілкуватися» або «додати в базу». Співпрацюю ТІЛЬКИ за наявності реального покупця. Дублювати мої фото та текст заборонено.

Продаю охайну, світлу 1-кімнатну квартиру в Деснянському районі (Лісовий масив), вул. Поповича (колишня Космонавта Волкова), 12.
Квартира повністю готова для заїзду або під орендний бізнес. Розглядаю безготівковий розрахунок (в тому числі купівлю за житловими сертифікатами єВідновлення, постановами тощо).

Основні характеристики:

Площа: 32,6 м² (кімната — 15,3 м², кухня — 6,7 м² + просторий засклений балкон із вбудованими шафами).

Поверх: 8-й із 9. Будинок 1971 року, ліфт працює справно, охайний під'їзд.

Перевага: У будинку є ГАЗ (газова плита), що гарантує автономність та можливість готувати їжу за будь-яких умов. З опаленням взимку проблем немає, квартира дуже тепла.

Стан: Охайний житловий стан. Свого часу було зроблено капітальну заміну інженерних систем (повністю нова мідна проводка та сантехнічні труби). Встановлені якісні металопластикові вікна, лічильники на воду та газ. На підлозі — водостійкий ламінат, у ванній — плитка.

Що залишається в квартирі (все входить у вартість):

Кухонний гарнітур, газова плита, витяжка, холодильник, пральна машина.

Кондиціонер та великий телевізор у кімнаті.

Зручний розкладний диван та крісло.

Містка шафа-купе в коридорі.

Локація та інфраструктура:

Транспорт: До метро «Лісова» — 10 хвилин громадським транспортом (зупинка прямо поруч із будинком, маршрутки курсують кожні 3–5 хвилин).

Покупки: У пішій доступності (до 7 хвилин) — супермаркет «Сільпо», а на першому поверсі нашого будинку є зручна крамничка «біля дому» для щоденних дрібниць.

Комфорт: Вікна виходять у тихий та зелений двір, немає шуму від доріг. Через дорогу від будинку — доглянута лісова зона, ідеальне місце для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі.

Юридична чистота:

Один дорослий власник (в Україні, буде особисто на угоді).

Право власності більше 3-х років (мінімальні податки при оформленні).

Ніхто не прописаний, дітей немає, заборгованостей по комунальних послугах немає.

Документи повністю готові до швидкої угоди у нотаріуса.

Ціна: $50 000.

Будь ласка, телефонуйте з 09:00 до 19:00 або пишіть у Telegram у будь-який зручний час. Перегляди за попередньою домовленістю.