ВЛАСНИК!!! Двоповерховий будинок 200м2 з терасою та гаражем, ЖК Софія

Двоповерховий будинок з ДОКУМЕНТАМИ, введений в експлуатацію, 200м2 з терасою та гаражем, ЖК Софія
РІЄЛТОРІВ ПРОХАННЯ НЕ ТУРБУВАТИ!!!Продаю свій недобудований будинок! Не рієлтор, не забудовник, будував для себе, але у звʼязку з неможливістю продовження ремонту вимушений продати. В пріоритеті обмін з моєю доплатою на дуплекс чи таунхаус з ремонтом. Будувався на совість для подальшого життя, вікна теплий монтаж, утеплення даху, комунікації, планування все як собі. По документам повний порядок, введений в експлуатацію, технічний план на будинок і комунікації, є адреса і номер в реєстрі нерухомості, більше 3х років, ніякої комісії!

Розташування
Софіївська Борщагівка, вулиця Набережна, через дорогу заправка Окко, Сільпо, тренажерний зал, банки, салони і всі плюшки ЖК Софії. До окружної дві дороги: по Соборній та Київській.

Комунікації
Заведено електропостачання 17кВт, плюс льготний тариф, день 2,64 грн/кВт, ніч 1,28 грн/кВт, змонтоване заземлення, опір 1,8 ома. Підключена центральна каналізації та центральне водопостачання, своя скважина на участку 80м, можливе підключення газопостачання, під парканом магістраль.

Планування
Загальна площа будинку 200м2, земля 2сотки. Коробка 10х10м, два поверхи + високий чердак, можна зробити повноцінний поверх. Жилої площі по документам 156м2 + тех приміщення + гараж 30м2. Розроблений дизайн проект. Є вихід на терасу, саму терасу не встиг зробити, але є над нею навіс-балкон 20м2.

Інше
Вікна замовлялися хороші, з ламінацією двосторонньою, двокамерні, з аргоном, соларом, та дорогою німецькою фурнітурою, робили теплий монтаж. Встановлена панорамна розсувна система, ціною в 150к для виходу на терасу. Чердак утеплявся базальною мінватою 200мм, застелена ОСБ плита по всій площі. Зроблені дизайнерські повітряні сходи, відвалив за них як за збитий літак))

Залишилося дуже багато будівельних матеріалів: дерево, метал, сипучка, стеродур та інші, які треба використати в подальшому ремонті, віддаю бонусом.

Короче ідеальний варіант для того хто доведе справу до кінця, у мене на це немає ні часу, ні можливості!