Таунхаус з ремонтом, 97 м2, 1,9 сот.,вул. Варшавська +техн. приміщення

Продається таунхаус з ремонтом, меблями та технікою, необхідною для комфортного життя у дуже затишному і тихому районі Ірпеня! Розташований по вулиці Варшавська, неподалік Ірпінська набережна та парк Письменників.
Житловий комплекс складається з 9 таунхаусів, має закриту територію, автоматичні ворота. Парко місця 2, є можливість підвести зарядку для вашого авто.
Площа 97 м², земельна ділянка 1,9 сотки.

Комунікації:
Електрика (7.5 квт з можливістю збільшення потужністі).
Індивідуальне газове опалення.
Центральне водопостачання.
Каналізація септик 4.5 куба.

Матеріал будівництва:
- Фундамент (монолітно стрічковий).
- Стіни (Газбетон 300 мм).
- Утеплення (Мінеральна вата 100мм).
- Дах (металочерепиця, утеплений мінватою 150мм).
- Паркан деревяний.
- Тротуарна плитка.

Комплектація по поверхам:
1-й поверх:
Кухня: вбудована кухня, холодильник, газова варильна поверхня, електро духова шафа, витяжка, 2х контурний газовий котел, стіл, 4 стільці, гостьовий диван, телевізор, вивід під кондиціонер.
Кімната - кабінет без меблів.
Коридор: шафа купе для верхнього одягу.
Кладова під сходинками на другий поверх - без меблів.
Санвузол: дзеркало, раковина, інсталяція з унітазом.

2-й поверх:
Спальня 1: двоспальне ліжко, телевізор, 2 журнальних столика, гардеробна, комод, дзеркало, вішак для тремпеля.
Спальня 2: односпальне ліжко, шафа для одягу
Спальня 3: односпальне ліжко, комод, вихід на балкон.
Санвузол: ванна, раковина з тумбами, пральна машина.

3-й поверх:
Утеплене мансардне приміщення без меблів та оздоблення.

Тепла підлога тільки на першому поверсі, другий поверх оснащений батареями для забезпечення оптимальної температури.

Задній дворик:
- альтанка з дуба.
- зона барбекю.
- технічне приміщення з розеткою та освітленням, для зберігання речей побуту (резини, генератора та інш.).

Інфраструктура для проживання:
- Школа (державна).
- Дитячі садочки (державні).
- Транспортна розв’язка: маршрутне таксі по місту, до Києва (Оболонь, Академмістечко), до Бучі, Гостомеля; електрички в різних напрямках.
- Супермаркети (АТБ , ФОРА , Новус , Пчілка).
- Парк Письменників, Парк ім. Стельмаха, Парк Котляревського.
- Амбулаторія.
- Аптеки.
- Набережна Ірпеня.
- ЄвроБазар (розпочинається будівництво).

Цей таунхаус - ідеальне місце для вашої сім'ї та має багато плюсів: тихе та затишне місце; комфортабельна оселя з якісним ремонтом та сучасною технікою; вдале планування, що створює додатковий комфорт; не має сусідів з одного боку, бо це кутовий таун; є своє технічне приміщення у прибудинковій території з можливістю підключення там генератора; є утеплене мансардне приміщення на 3-му поверсі, яке можна використовувати для вільного користування, або як кладова.

Ціна: 135 000 у.о.
Оформлення: 8,5% і 7,5% земля.

Дзвоніть або пишіть в Вайбер, Телеграм 09******12 (Крістіна)