Таунхаус в клубному комплексі. 59 450у.о., 205 м.кв. в с. Северинівка!

Продам таунхаус 205 м.кв. в клубному коттеджному комплексі "Северинівська Перлинка", село Северинівка Макарівського району.

Дом примітний своїм оптимальним плануванням!
~1ий поверх: велика окрема кухня 15 м.кв., зал з каміном 40 м.кв.,
передпокій 9 м.кв., санвузол і бойлерна. Також на 1ому поверсі гараж 26 м.кв. з окремим входом через задній двір. Висота стелі першого поверху = 2,80 м.
~2ий поверх: ванна кімната і 4 кімнати (13,6 ; 15,6 ; 16,4 ; і 26 м.кв. кімната над гаражем): батьківська спальня, 2 дитячі кімнати і кабінет або гостьова спальня, ідеально підходить для сім'ї з двома дітьми (хлопчик, дівчкина). Висота стелі: у трьох кімнатах = 3,40 м., а в кімнаті над гаражем мансардна стеля з висотой 2,50 м.
~ Готовність, оздоблення і комунікації: стіни - "машина штукатурка" під поклейку обоїв, підлога - стяжка, стеля 1 ого поверху - монолітний зб, стеля 2 поверху - під гіпсокартон. В будинку розведено опалення (радіатори в кожній кімнаті, в бойлерній змонтовані газова колонка і бойлер); електрика підключена 10 кВт (договір з обленерго), розводка по всьому будинку, грамотно проведено розфазування, щитова змонтована у гаражі; підведений і підключений газ (договір з облгазом); також розведений водопровід і каналізація в кухні, санвузлах і гаражі, подача води в комплексі централізована - скважина 105 м. (з крана можно пити воду!), централізована каналізація - 4 септики 4 шт. + дренажне поле.
~ Технологія будівництва і материали: стрічковий фундамент; зовнішні стіни з піноблоку 30см., утеплені пінополістиролом 10см. (Оздоблення короїд); цегляні внутрішні стіни; залізобетонні перекриття; дах покритий метало черепицею (утеплений мінеральною ватою 10см.), будинок; двокамерні вікна та двері на задній двір; автоматичні секційні ворота у гаражі.
~ Земельна ділянка, оточення та територія: прибудинкова земельна ділянка 3,5 сотки поділена на: передній двір (прохід, проїзд до будинку та газон, на якому Ви зможете висадити улюблені квіти та рослини); задній двір 1,5 сотки, який розташований на Південь та забезпечить затишок для саду, барбекю чи мангалу. Будинок знаходиться в клубному котеджному комплексі "Северинівська Перлина", своя огороджена та облагороджена територія (КП, охорона та відео спостереження); дитячий майданчик та спорт майданчик; розташований на околиці села (але в межах, що дає можливість прописки); з двох сторін комплекс оточує хвойний ліс, березовий гайок. Найчистіше повітря та тиша! Найближчий дитячий садок у великому Котеджному місті "Северинівка" близько 3км., школи в сусідніх селах 10 - 15 км.

Ціна за будинок із земельною ділянкою:

59 450у.о. + без відсоткове розтермінування до 2 років з першим внеском від 30%. (290 у.о./1м.кв.+земля у подарунок).

Комунальні платежі за газ та електрику за лічильниками; оплата за водопостачання, каналізацію, охорону та прибирання загальної території до 1500 грн./міс.
Документи на будинок та ділянку оформлені.