Своя отличная 3-комнатная квартира (60 кв., 8/9), Водоканал

Предлагаю Вашему вниманию свою (владелец) отличную (сами делали ремонт) квартиру на 8 этаже 9-этажного тёплого кирпичного дома. Район - мясокомбинат, что недалеко и от водоканала (доехать куда угодно) и к парку Мира. Кроме того, в 2-минутной доступности 5 лицей и детский сад - идеально для семей с детьми. Еще немного плюсов: квартира ОЧЕНЬ тёплая (никакой плесени, воздух скорее нужно увлажнять в зимний период), с выполненным ремонтом (о нём - ниже) и, что важно, с полностью оставляемой мебелью и техникой (речь о холодильнике, стиралке, духовке, поверхности, вытяжке, бойлере, кондиционере, всём установленном освещении по комнатам).

О достоинствах - в цифрах:
1) за коммунальные в зимний период не выходит более 100 дол/мес - это с учетом отопления, гор. воды и пр. Да, речь о 3-комнатной квартире. Преимущество ОСББ и корректировки работы отопления в зависимости от необходимости.
2) в квартиру заведены 2 провайдера интернет услуг: Киевстар (полная витая пара, 8 жил - возможность подключения гигабитного интернета, когда они соизволят установить соотв. оборудование в подъезде) и Визит (оптика, что равно наличие интернета без света - сейчас всё еще важно). При этом кабеля видны только отчасти в коридоре, т.к. проводились уже после ремонта. Дальше всё максимально спрятано.
3) Основной ремонт датируется 2017 годом, тогда же была приобретена основная часть мебели (на заказ под себя). Диван также индивидуальный - с габаритом около 3 метров, сейчас подобный от того же производителя стоит новым порядка 40к грн (проверено).
4) Из свежего - кухня середины 2021 года по индивидуальному проекту с фурнитурой Блюм. Лучшее, что можно сделать на этих квадратах без капитальной перепланировки (вся имеющаяся на кухне техника кроме холодильника - тогда же куплена) Под мойкой установлен обратно-осмотический фильтр питьевой воды - это дешевле и удобнее, чем использовать покупную очищенную воду. Детская 2-ярусная кровать также середины 21 года, тогда же были куплены хорошие ортопедические матрасы. Новый бойлер установлен в середине 2022.
5) Матрас в взрослой спальне куплен в конце 2021 года.
6) Коммуникации (трубы) заменены вместе с бойлером (середина 2022)
7) Кабельное в том или ином виде не проведено - пользуюсь Мегого.
8) Рядом парковка и гаражи - проблем с личным транспортом не возникнет.
9) Везле металлопластиковые окна, лоджия застеклена.
10) Счетчики на воду/газ установлены.

Как итог, для жизни в этой квартире не хватает только телевизора. Вся остальная необходимая техника и мебель остаётся - заходи и живи. Ремонт не без недостатков - но и "не от бабушки", для нас более чем комфортно.

P.S. риелторов просьба не беспокоить. В квартире никто уже не прописан, документы (оценка и что там еще нужно?) будут готовиться под конкретного покупателя.

P.P.S. возможна продажа через єОселя