Сучасний будинок з ремонтом, поблизу озера та лісу!

Продам комфортний сучасний будинок з чудовим внутрішнім ремонтом, неподалік лісу та озера - і, водночас, у кількох хвилинах їзди від міста!

Точне розташування по карті: maps.app.goo.gl/8okFdTSBKq1pjioB8 (елітний кооператив "Гаївка", вул. Нова). Зручний "ківерцівський" напрям, з відмінним дорожнім покриттям і відсутністю автомобільних заторів. Поруч з будинком - зупинка громадського транспорту й листяно-хвойний ліс, вулиця з відмінний новим асфальтованим покриттям.

Загальна площа будинку – 162 кв.м., продумане зручне планування (спальні кімнати - з облаштованими гардеробними, у санвузлах - наявні і ванни, і душові, простора кухня-вітальня з виходом на терасу і виводами на встановлення кухонного острова):
- три спальних кімнати (17, 14 і 14 кв.м.) й простора кухня-гостинна
- засклена відпочинкова тераса
- впорядкована велика мансарда, з можливістю облаштування додаткових кімнтат або технічних приміщень
- просторий гараж на два автомобілі - у конструкції будівлі

Матеріал зовнішніх стін – «AEROC EcoTerm Plus» (400/200/600мм), утеплення мінеральною ватою «ROCKWOOL» (100 мм). Внутрішні міжкімнатні перестінки – червона керамічна цегла, фундамент - триметрові бетоновані сваї з кроком посадки у 1.30 м. + монолітна плита з ростверком; цоколь будинку утеплено екструдованим пінополістиролом (120 мм). Міжповерхове перекриття - моноліт (за винятком площі над гаражем), дах – модульна металочерепиця «PRUSZYNSKI IRYD» (профіль «Arcelor Mittal PURMAT 0.5 мм»), додаткове утеплення мінеральною ватою «IZOVAT 75FG» (300 мм). Сайдинг, облаштована система ринв і водовідведення, металопластикові вікна «ALUPLAST» (Німеччина).

Заведені усі комунікації й належним чином діють усі комунікації:
- газ
- світло (три фази, 25 кВт) - масив з новими трансформаторами і безперебійною передачею електроенергії
- вода (власна свердловина)
- каналізація – септик (вигрібна яма з переливом)

Сучасна енергоощадна система опалення – встановлено тепловий насос + газовий конденсаційний котел + електрокотел, уся техніка й мережі оригінального виробництва «VAILANT» (Німеччина). У вітальні облаштовано камін, зонована тепла підлога. Встановлено електробойлер ємністю у 200 літрів, наявна система очистки води. Вже проведені мережі під встановлення кондиціонерів й можливої рекуперації повітря.

У будинку виконаний комплексний дороговартісний ремонт, з використанням найкращих матеріалів зарубіжного і вітчизняного виробництва (сантехінка "Hansgrohe", італійська та іспанська плитка, система освітлення німецького постачальника, італійська миюча фарба і т.д.). Діє охоронна система безпеки "Ajax".

Впорядковане подвір’я (15 соток землі), правильної прямокутної форми, паркан - з трьох країв ділянки. В межах двору закладено фундаментну основу під басейн і літній відпочинковий будинок з підвалом, є бригада майстрів, котрі можуть завершити необхідні роботи в оптимальні терміни й бюджет.

Давно мріяли про власний будинок, максимально комфортний для життя? Телефонуйте – є чудовий варіа