Продажа земли 2-25 га. с.Колонщина,Житомирская трасса, 22 км.от Киева

ОПИСАНИЕ
Продажа от собственника.

ПРОДАЖА:

- Продажа земельного участка 25 га по $80,000/га ($800/сотка)
Частями $1200/сотка

- На участке одстанция 8 мВт
- На учатске газ

- Дополнительные расходы и услуги по сделке оговариваются индивидуально

- Расположение: земельный участок расположен на главной автомагистрали, соединяющей Киев и Западную Европа (M-06, E-40). 40% всего украинского трафика проходит по этой трассе. В непосредственной близости к участку, будет проходить большая окружная дорога Киева, достройка в следующие 5 лет (второе фото).

- Описание: участок имеет фасадное расположение, правильную форму и очень хорошую видимость. Он находится слева от трасса при движении в сторону Киева из Западной Европы. Удаленность от мегаполиса оптимальна, особенно с учетом того, что в настоящее время грузовым автомобилям запрещен въезд в Киев.

- Участок: предлагается к продаже земельный участок 25 га

- Целевое назначение: 11.02. (коммерция, производство)

-Коммуникации:
Подстанция на 8МВт (на основе оборудования Siemens) и находится в нашей собственности с прямым подключением на 110кВ. Технический паспорт на строение в наличии.
Газораспределительный шкаф находится в нашей собственности (с подтверждающими документами и на 10км трубопровода высокого давления) на отдельном участке презентованном в общем списке. Имеются свободные мощности на 14 тысяч м3/час газа.
Для обеспечения водоснабжения предполагалось по проекту размещение 14 скважин с 3 РЧВ.
На данный момент работает одна скважина, на которую есть разрешение и паспорт. Она направлена на внутренние нужды Подстанции. Разрешение не продлевалось, поскольку вышел закон на возможность непролонгации разрешения при использовании скважины исключительно для внутренних нужд, в нашем случае – подстанции.
Имеется пятисотка в электронном виде с нанесением сетей. На основной территории сетей кроме оптоволокна нет. Оптоволокно трёх провайдеров проходит в южной части участка вдоль дороги, в крайнем юго восточном углу есть повороты на небольшой площади. Точную информацию готовы предоставить

-Резюме Проекта:
Перспектива развития участка для строительства коттеджного городка, торгового центра или других промышленных проектов (теплиц, логистического центра или технопарка).
На сегодняшний день перспективным является рынок логистики а потребность в складских комплексах продолжает расти и показывать тенденцию к развитию, что продиктовано снижением вакантности в сегменте и росту арендных ставок.

Дополнительно:

Есть документ подтверждающий отсутствие культурного наследия в регионе, что было частью разрешительной документации для разрешения строительство киностудии.

Имеются выписки из СЕС, договоры, выписки о праве собственности.