Продажа фасадного коммерческого помещения 107м2 ЖК Новопечерские Липки
Киев, Печерский
395 000 $
3 692 $ за м²
3 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 17 декабря 2024, ID: 3375010
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Расположение Фасадное помещение
- Тип объекта Нежилое помещение в жилом фонде
- Общая площадь 107 м2
- Этаж 1
- Этажность 21
- Ремонт Нет
- Меблирование Нет
- Санузел Да
- Отопление Другое
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Почему стоит купить это помещение сейчас
Объект: Фасадное помещение 107 м² на первом этаже в Новопечерских Липках. Возможность разделения на два блока (50 м² и 57 м²).
Преимущества:
- Цена $3 700/м² ниже рынка (- $4 500/м² за 265 м² (в сданном доме), $5 000/м² за 475 м² (в сданном доме), $6 000/м² за 180 м² (в строительстве), $4 750/м² за 60 м² (в строительстве ).
- Потенциальные арендаторы: салоны красоты, аптеки, кафе, услуги.
- Высокий спрос: 3 700 заселённых квартир, нехватка коммерческих площадей.
Доходность:
Аренда: до $4 815/месяц (при разделении). Годовой доход составит от $51 360 до $57 780, обеспечивая окупаемость вложений менее чем за 8 лет.
Перепродажа. При необходимости продажи через 1-2 года, вы можете выставить объект по рыночной цене $5 800/м².
Рост стоимости до $620 600 (потенциальная прибыль $224 700).
Уникальная инвестиция с высоким доходом, гибкими вариантами использования и перспективным ростом стоимости. Такие объекты пользуются высоким спросом и уходят с рынка быстро.
Объект: Фасадное помещение 107 м² на первом этаже в Новопечерских Липках. Возможность разделения на два блока (50 м² и 57 м²).
Преимущества:
- Цена $3 700/м² ниже рынка (- $4 500/м² за 265 м² (в сданном доме), $5 000/м² за 475 м² (в сданном доме), $6 000/м² за 180 м² (в строительстве), $4 750/м² за 60 м² (в строительстве ).
- Потенциальные арендаторы: салоны красоты, аптеки, кафе, услуги.
- Высокий спрос: 3 700 заселённых квартир, нехватка коммерческих площадей.
Доходность:
Аренда: до $4 815/месяц (при разделении). Годовой доход составит от $51 360 до $57 780, обеспечивая окупаемость вложений менее чем за 8 лет.
Перепродажа. При необходимости продажи через 1-2 года, вы можете выставить объект по рыночной цене $5 800/м².
Рост стоимости до $620 600 (потенциальная прибыль $224 700).
Уникальная инвестиция с высоким доходом, гибкими вариантами использования и перспективным ростом стоимости. Такие объекты пользуются высоким спросом и уходят с рынка быстро.
Похожие объявления
топ
5
- 900 м2
- 2 эт.
500 000 $
556 $ за кв.м
Без комиссии
Продам в Одеській області базу відпочинку площею – 900 кв.м. (Будівництво першої черги). 12 двоповерхових таунхаусів від будівельника, кожен площею 74 кв.м., перша лінія від моря з дозволом на будівництво внесене до реєстру. Автостоянка на 16 паркомісць.
Приміщення таунхаусів оштукатурені, зроблена електропроводка, встановлені вікна, вхідні двері, з балконами та верандою. 1 поверх - передпокій, туалет, кухня студія, вітальня (38м.кв.), 2 поверх -туалет з душем, дві спальні, балкон (36 м.кв.). Є можливість окремого продажу таунхаусів.
Площа земельної ділянки 0,2 га перебуває у власності. Поруч знаходиться бази відпочинку "ПАНАМА-СІТІ" та "ЮГАМА". Найкращий варіант як для відпочинку, так і для продажу таунхаусів.
Одесса, c. Грибівка
15 августа
3
- 440 м2
- 1 / 1 эт.
22 000 грн.
50 грн. за кв.м
Здається в оренду приміщення в м. Біла Церква по вул. Сухоярська (район МРЕО) загальною площею 440кв. м, під склад або виробництво. Сухий, рівна підлога, рампа, Хороший асфальтований під'їзд. Закрита територія.
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованим персоналом та досвідом роботи, надає повний перелік послуг з питань, пов'язаних з нерухомістю.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угод до моменту вручення правовстановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Белая Церковь
15 августа
14
- 113.8 м2
- 1 / 9 эт.
59 000 $
518 $ за кв.м
Продається нежитлове приміщення по вул. І.Авраменка (Корнійчука).
Технічні характеристики:
- Приміщення розташоване на 1/9-ти пов. будинку.
- Загальна площа 113,8кв.м.,
Планування об’єкту: великий хол, кабінети, кухня, підсобне приміщення, сан/вузол.
Комунікації:
- електроенергія - 220V, 6кВт,
- центральне водопостачання і каналізація,
- автономне опалення - електро, від центрального опалення від'єднано.
Приміщення в хорошому стані: підлога кахель, стеля і стіни під фарбування, нові батареї, кондиціювання, бойлер. На вікнах встановлені решітки, ролети, зовні утеплений фасад.
Є місце для паркування.
Зручні під'їзні шляхи.
Логістична розв’язка:
Густонаселений житловий масив.
Хороша транспортна розв'язка.
Розвинена інфраструктура.
Ціна $59 000 (можливий торг)
За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор Надія 098 985 09 08
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Саксаганский, Вечірній
14 августа