Продажа фасадного коммерческого помещения 107м2 ЖК Новопечерские Липки

Почему стоит купить это помещение сейчас

Объект: Фасадное помещение 107 м² на первом этаже в Новопечерских Липках. Возможность разделения на два блока (50 м² и 57 м²).

Преимущества:
- Цена $3 700/м² ниже рынка (- $4 500/м² за 265 м² (в сданном доме), $5 000/м² за 475 м² (в сданном доме), $6 000/м² за 180 м² (в строительстве), $4 750/м² за 60 м² (в строительстве ).
- Потенциальные арендаторы: салоны красоты, аптеки, кафе, услуги.
- Высокий спрос: 3 700 заселённых квартир, нехватка коммерческих площадей.
Доходность:

Аренда: до $4 815/месяц (при разделении). Годовой доход составит от $51 360 до $57 780, обеспечивая окупаемость вложений менее чем за 8 лет.

Перепродажа. При необходимости продажи через 1-2 года, вы можете выставить объект по рыночной цене $5 800/м².
Рост стоимости до $620 600 (потенциальная прибыль $224 700).

Уникальная инвестиция с высоким доходом, гибкими вариантами использования и перспективным ростом стоимости. Такие объекты пользуются высоким спросом и уходят с рынка быстро.