Продаж власного дворівневого Пентхауса з терасою.
Киев, Дарницкий
295 000 $
1 799 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 4 июня 2025, ID: 3912433
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 164 м2
- Площадь кухни 14 м2
- Этаж 21
- Этажность 22
- Планировка Пентхаус
- Отопление Централизованное
- Комфорт Кондиционер, Подогрев полов, Ванна, Терраса, Панорамные окна, Консъерж
Описание
Дніпровська набережна 19-А, Київ, Продаж від власника, +38*********71 Андрій
ВСТАНОВЛЕНИЙ БУДИНКОВИЙ ГЕНЕРАТОР! Ліфт та вода працюють за відсутності електрики.
Реальний спецпроект закладений окремо під час будівництва всього будинку.
Для його реалізації при початковому будівництві у дворі заливалася спеціальна плита та підйомний кран піднімав матеріали на 21 поверх.
Чудове розташування: внутрішній будинок з виходом тераси у внутрішній двір (немає шуму основних доріг) та з іншого боку вид на Дніпро.
Управитель будинку - ОСББ
Параметри:
Площа 164 кв м, з яких 8.8 тераса, яка реально 32 кв м, тобто загальна з терасою 187 кв м
Кількість кімнат – 4
Електрична потужність - 12 кВт, ТРИ ФАЗИ(!)
Кількість рівнів (поверхів) – 2
Поверховість - 21-22
У квартири своя тераса 32 кв м з шикарним виглядом, вихід на неї доступний через розсувні системи у двох місцях
Сучасний ремонт на загальному майданчику з домофоном від ліфта
Є можливість встановити поруч із електрошафою в загальному коридорі інвертор з акумуляторами (окрема комора)
Технічне обладнання:
Закрита зона 21-го поверху із сучасним ремонтом
Нові антівандальні вхідні двері
Два санвузли обладнано повністю, третій на 90%
у всіх основних зонах по 3-4 групи світла з прохідними вимикачами
5 інверторних спліт-систем із WiFi модулями
на 90% площі квартира обладнана програмованими теплими підлогами
опалення комбіноване: батареї та підлогові конвектори
Тераса обладнана системою терасної дошки, через яку повністю йде вода
Тераса обладнана двома перголами з електрокеруванням
Тераса обладнана каміном
Висвітлення тераси управляється із трьох точок (одна з яких на другому поверсі)
Особливості монтажно-технічного обладнання:
Ремонт робився після повного розбирання існуючих комунікацій
Матеріали стін - гіпсокартон Титан (найпотужніший)
Стіни, які межують із сусідами окремо обезшумлювалися
Стіна спальні першого поверху додатково обладнана від шуму та будь-яких видів електромагнітних випромінювань (!) від сусідів
Нове розведення електрики, лита мідь
Два електрощити поверхово з максимальною розбивкою, і щиток для слаботочки
Усі силові електронавантаження розраховані та прокладені окремі кабелі
Повністю нове розведення води та опалення
Усі спліт системи зведені у внутрішню каналізацію, всі зовнішні блоки доступні для обслуговування
Повністю заново зроблена "ванна" тераси
Закладено розведення під сигналізацію та зовнішнє відеоспостереження
Закладено розведення під домофон від ліфта
Закладено систему відтайки тераси
Стіни і стеля пофарбовані фарбою, що миється.
Санвузли, вхідна зона та кухня - укладена плитка
Інші підлоги - ламінат Parador спеціальний для електричної теплої підлоги
Сходи між рівнями з власним програмованим підсвічуванням, сходи – дерево ясен 40 мм
ВСТАНОВЛЕНИЙ БУДИНКОВИЙ ГЕНЕРАТОР! Ліфт та вода працюють за відсутності електрики.
Реальний спецпроект закладений окремо під час будівництва всього будинку.
Для його реалізації при початковому будівництві у дворі заливалася спеціальна плита та підйомний кран піднімав матеріали на 21 поверх.
Чудове розташування: внутрішній будинок з виходом тераси у внутрішній двір (немає шуму основних доріг) та з іншого боку вид на Дніпро.
Управитель будинку - ОСББ
Параметри:
Площа 164 кв м, з яких 8.8 тераса, яка реально 32 кв м, тобто загальна з терасою 187 кв м
Кількість кімнат – 4
Електрична потужність - 12 кВт, ТРИ ФАЗИ(!)
Кількість рівнів (поверхів) – 2
Поверховість - 21-22
У квартири своя тераса 32 кв м з шикарним виглядом, вихід на неї доступний через розсувні системи у двох місцях
Сучасний ремонт на загальному майданчику з домофоном від ліфта
Є можливість встановити поруч із електрошафою в загальному коридорі інвертор з акумуляторами (окрема комора)
Технічне обладнання:
Закрита зона 21-го поверху із сучасним ремонтом
Нові антівандальні вхідні двері
Два санвузли обладнано повністю, третій на 90%
у всіх основних зонах по 3-4 групи світла з прохідними вимикачами
5 інверторних спліт-систем із WiFi модулями
на 90% площі квартира обладнана програмованими теплими підлогами
опалення комбіноване: батареї та підлогові конвектори
Тераса обладнана системою терасної дошки, через яку повністю йде вода
Тераса обладнана двома перголами з електрокеруванням
Тераса обладнана каміном
Висвітлення тераси управляється із трьох точок (одна з яких на другому поверсі)
Особливості монтажно-технічного обладнання:
Ремонт робився після повного розбирання існуючих комунікацій
Матеріали стін - гіпсокартон Титан (найпотужніший)
Стіни, які межують із сусідами окремо обезшумлювалися
Стіна спальні першого поверху додатково обладнана від шуму та будь-яких видів електромагнітних випромінювань (!) від сусідів
Нове розведення електрики, лита мідь
Два електрощити поверхово з максимальною розбивкою, і щиток для слаботочки
Усі силові електронавантаження розраховані та прокладені окремі кабелі
Повністю нове розведення води та опалення
Усі спліт системи зведені у внутрішню каналізацію, всі зовнішні блоки доступні для обслуговування
Повністю заново зроблена "ванна" тераси
Закладено розведення під сигналізацію та зовнішнє відеоспостереження
Закладено розведення під домофон від ліфта
Закладено систему відтайки тераси
Стіни і стеля пофарбовані фарбою, що миється.
Санвузли, вхідна зона та кухня - укладена плитка
Інші підлоги - ламінат Parador спеціальний для електричної теплої підлоги
Сходи між рівнями з власним програмованим підсвічуванням, сходи – дерево ясен 40 мм
Похожие объявления
9
- Трехкомнатная
- 72 м2
- 7 / 9 эт.
64 000 $
889 $ за кв.м
Цена снижена!! Продам 3-х комнатную квартиру р-н Авиацентра город Луганск, 7/10 эт., пл. 72 кв.м., кухня 8 кв.м., хорошее жилое состояние, комнаты изолированные, есть кладовая, окна м/п, с/у раздельный, лоджия и балкон ( застеклены), есть кладовая также и в подъезде, отличное расположение. Цена 7 600 000 руб. тел. +79591424483 Елена
Луганск, Ленинский
Сегодня
13:39
13:39
18
- Двухкомнатная
- 53 м2
- 8 / 9 эт.
65 000 $
1 226 $ за кв.м
Старокиївська вул. 9, 8/10кр/б, 53/31/8 кімнати та з/в роздільні, стан житловий, чиста, акуратна, подвійний балкон засклений, вогкості немає, суха і дуже тепла квартира, прописана одна людина, великий доглянутий та чистий двір, метро КПІ 5хв. пішки, метро Лук'янівська 10хв. пішки, у дворі садок, поряд школа, Сільпо, АТБ, зупинки. Пропозиція від агенції.
Киев, Шевченковский, Шулявка КПІ
Сегодня
13:28
13:28
17
- Трехкомнатная
- 75 м2
- 4 / 9 эт.
95 000 $
1 267 $ за кв.м
Продам світлу, затишну, двосторонню 3 кімнатну квартиру у Шевченківському районі. Квартира знаходиться у пішій доступності до метро Лук’янівська, за адресою Черновола 33/30
Загальна площа квартири 75м², кухня 6,8м² Три кімнати, та велика засклена лоджія. Квартира знаходиться на 4 поверсі. Залишаються всі меблі та техніка ( холодильник, пральна машина, газова плита).
Квартира розміщена в Шевченківському районі, у пішій доступності метро Лук’янівка, поруч Охматдит, Зоопарк, парк КПІ, ТРЦ Смарт Плаза, Спорт Лайф, KFC, поряд є дитячий садок, школа, безліч магазинів, аптек. Гарна транспортна розв’язка.
Якщо потрібні додаткові фото, звертайтесь
Киев, Шевченковский
Сегодня
12:53
12:53