ПРОДАЖ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСУ в самому центрі м. Тячів вул. Шапошнікова
Тячев
440 000 $
440 000 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 10 октября 2024, ID: 3137311
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Расстояние до ближайшего города В городе
- Общая площадь 1 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
- Ремонт Да
- Комфорт Кондиционер, Сигнализация, Пожарная сигнализация, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Парковочное место
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
- Инфраструктура Рынок, Аптека, Центр города, Отделение почты
- Ландшафт Река, Горы, Парк
Описание
Продається об'ємний торговий комплекс, який знаходиться в центральній частині міста Тячів Закарпатської області по вул. Шапошнікова, 6 a.
Торговий комплекс має загальну площу 1141 м², та розрахований під супермаркет, магазин, меблевий салон, магазин-склад будівельних матеріалів - тощо.
Основне приміщення торгового комлекса має загальну площу - 719,10 м², яке розміщене при центральній дорозі у загальну площу якого входить торговий зал - 494,90 м², складське приміщення - 112,30 м² та декілька службових приміщень : кабінет керівника з приймальною та кухня для працюючого персонала, два тамбури, котельня, декілька санвузлів для відвідувачів - покупців та службових працівників комплексу. Приміщення знаходиться в відмінному стані. У 2020 році було проведено капітальний ремонт основного приміщення. У цьому році повністю перекритий дах новою металочарепицею основного торгового приміщення із заміною на нові всіх дерев’яних конструкцій. На території комплексу у внутрішньому дворі та перед ним є власна автостоянка - паркувальна зона, територія приміщення повністю благоустроєна, є два окремих входи в основне приміщення з боку центральної вулиці.
Має комлекс свою власну ізольовану територію, яка знаходиться з тильної сторони основного торгового комплексу - двір закритого типу з проїзними - пропускними воротами та окремо відведеним пропускним контрольним пунктом. З двору є прямий доступ до основного приміщення - внутрішніх складських приміщень та торгового залу а також до окремо стоячих складських приміщень із загальними площами 234,50 м² та 187,40 м², які облаштовані рампою для приймання та зручної вигрузки готової продукції із відвантаженням їх на склад або в промислові холодильники чи морозильники для подальшого їх зберігання. Окремо стоячі складські приміщення обладнані промисловими холодильними та морозильними камерами для зберігання та охолодження замороженої продукції.
Комлекс розміщений на орендованій у міста земельній ділянці розміром 0,2279 га., яку в дальнійшому можна буде приватизувати за незначні кошти.
Торговий зал та внутрішні скадські приміщення оснащені системою кондиціонування та вентиляції.
Також комплекс має свою власну котельню в якій встановлені потужні газові котли.
Комплекс під'єднаний до міських комунікацій водопостачання та водовідведення - каналізаційних мереж міста.
Загальна надана та дозволена потужність електроенергії у торговому комплексі становить - 9,5 кВт.
Для майбутнього інвестора даного комплексу є можливість надбудови другого поверху з метою збільшення обсягів продажу продукції та збільшенням фінансових надходжень.
Власником об'єкту є юридична особа на підставі свідоцтва про право власності.
Вартість комплексу становить :
440 000 $ США
Отже, вартість квадратного метра в даному торговому комплексі із загалтною площею у 1141 м² становить всього :
385,6 $ США
Торговий комплекс продається через посередника фахівця з нерухомості, але без сплати комісійної винагороди від майбутнього покупця.
Над
Торговий комплекс має загальну площу 1141 м², та розрахований під супермаркет, магазин, меблевий салон, магазин-склад будівельних матеріалів - тощо.
Основне приміщення торгового комлекса має загальну площу - 719,10 м², яке розміщене при центральній дорозі у загальну площу якого входить торговий зал - 494,90 м², складське приміщення - 112,30 м² та декілька службових приміщень : кабінет керівника з приймальною та кухня для працюючого персонала, два тамбури, котельня, декілька санвузлів для відвідувачів - покупців та службових працівників комплексу. Приміщення знаходиться в відмінному стані. У 2020 році було проведено капітальний ремонт основного приміщення. У цьому році повністю перекритий дах новою металочарепицею основного торгового приміщення із заміною на нові всіх дерев’яних конструкцій. На території комплексу у внутрішньому дворі та перед ним є власна автостоянка - паркувальна зона, територія приміщення повністю благоустроєна, є два окремих входи в основне приміщення з боку центральної вулиці.
Має комлекс свою власну ізольовану територію, яка знаходиться з тильної сторони основного торгового комплексу - двір закритого типу з проїзними - пропускними воротами та окремо відведеним пропускним контрольним пунктом. З двору є прямий доступ до основного приміщення - внутрішніх складських приміщень та торгового залу а також до окремо стоячих складських приміщень із загальними площами 234,50 м² та 187,40 м², які облаштовані рампою для приймання та зручної вигрузки готової продукції із відвантаженням їх на склад або в промислові холодильники чи морозильники для подальшого їх зберігання. Окремо стоячі складські приміщення обладнані промисловими холодильними та морозильними камерами для зберігання та охолодження замороженої продукції.
Комлекс розміщений на орендованій у міста земельній ділянці розміром 0,2279 га., яку в дальнійшому можна буде приватизувати за незначні кошти.
Торговий зал та внутрішні скадські приміщення оснащені системою кондиціонування та вентиляції.
Також комплекс має свою власну котельню в якій встановлені потужні газові котли.
Комплекс під'єднаний до міських комунікацій водопостачання та водовідведення - каналізаційних мереж міста.
Загальна надана та дозволена потужність електроенергії у торговому комплексі становить - 9,5 кВт.
Для майбутнього інвестора даного комплексу є можливість надбудови другого поверху з метою збільшення обсягів продажу продукції та збільшенням фінансових надходжень.
Власником об'єкту є юридична особа на підставі свідоцтва про право власності.
Вартість комплексу становить :
440 000 $ США
Отже, вартість квадратного метра в даному торговому комплексі із загалтною площею у 1141 м² становить всього :
385,6 $ США
Торговий комплекс продається через посередника фахівця з нерухомості, але без сплати комісійної винагороди від майбутнього покупця.
Над
