Продаж будинку в КМ Сосновий Гай в Ірпені
Ирпень
299 000 $
949 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 30 марта 2025, ID: 3717794
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 315 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 13 сот.
- Отопление Другое
- Ремонт После строителей
- Комфорт Балкон, Терраса, Камин, Терраса, Гараж
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
Котеджне містечко «Сосновий гай» в Ірпені всього в 10 км від Києва. Містечко з 48 приватних котеджів розташоване у мальовничій санаторно-курортній зоні столичного передмістя. Оснащене своєю внутрішньою інфраструктурою: гостьовою парковкою, дитячим майданчиком з басейном, тенісними кортами, асфальтованими під’їзними шляхами, освітленою територією, заміським комплексом «GrandAdmiralClub» (ресторан, спа, тренажерний зал, лазня). Екологічний острівок елітної нерухомості посеред соснового лісу.
Територія містечка закрита, в’їзд через шлагбаум з цілодобовою охороною. Власна експлуатаційна служба сервісу відповідає за безперебійне функціонування всіх інженерних комунікацій, вивезення сміття і підтримання чистоти на загальній території.
Комплектація будинку та класифікація матеріалів
Інженерні мережі:
Водопостачання від власної свердловини 60 м.
Каналізація – індивідуальний септик.
Газова магістраль на території комплексу, підключення згідно абонентського договору з ТОВ “КиївОблГаз”.
Електропостачання стандартне 15 кВт, з можливістю збільшення до 30 кВт.
Інтернет.
Класифікація будівельних матеріалів:
Фундамент: монолітна стрічка + фундаментні блоки 2 ряди + монолітна чорнова плита підлоги що накриває всю пляму забудови.
Стіни: керамоблок, товщина стіни 380 мм; перегородки повнотіла керамічна цегла.
Вікна: алюмінієвий профіль; енергоефективний склопакет 6мм+6мм+6мм, наповнений аргоном.
Перекриття – монолітна залізобетонна плита 200мм
Дах: дерев’яні крокви 200*50мм, фальцевий дах (метал Німеччина, товщина 0,55мм)
Автопаркування: гараж в будинку 4*8 м + додатково біля будинку є можливість розміщення 3-х авто.
При будівництві та ремонті використані виключно якісні матеріали. Вартість вкладених коштів перевищує ціну будинку, продавати не планували.
Загальна площа будинку понад 350 м² з гаражем і терасами. Земельна ділянка 13 соток землі (по факту 14,5с)
По проекту 3 спальні, кабінет, 3 санвузла, кухня-вітальня 68 м², 2 гардеробні, тераса перед будинком і 2 тераси (балкони), тамбур, котельня, чердак. На першому поверсі у вітальні перегородкою відокремлене приміщення, яке може бути як кухонною зоною так і кладовкою – на Ваш розсуд. Зроблена шахта під камін. Вихід на двір з вітальні, кухні (кладовки) та котельні. Багато панорамних вікон з якісною фурнітурою. Головна вхідна група з фасаду та гаражу в просторий тамбур.
Другий поверх практично без перегородок, можливе планування по вашому проекту. Матеріали для внутрішніх стін в наявності. Виходи на дві тераси (балкони) – на одній Ви зможете насолоджуватися сходом сонця над лісом, на другій заходом сонця. Доречі тераса над гаражем має площу 47м2 і стане привабливою лаунж зоною в будинку для великої родини.
Територія містечка закрита, в’їзд через шлагбаум з цілодобовою охороною. Власна експлуатаційна служба сервісу відповідає за безперебійне функціонування всіх інженерних комунікацій, вивезення сміття і підтримання чистоти на загальній території.
Комплектація будинку та класифікація матеріалів
Інженерні мережі:
Водопостачання від власної свердловини 60 м.
Каналізація – індивідуальний септик.
Газова магістраль на території комплексу, підключення згідно абонентського договору з ТОВ “КиївОблГаз”.
Електропостачання стандартне 15 кВт, з можливістю збільшення до 30 кВт.
Інтернет.
Класифікація будівельних матеріалів:
Фундамент: монолітна стрічка + фундаментні блоки 2 ряди + монолітна чорнова плита підлоги що накриває всю пляму забудови.
Стіни: керамоблок, товщина стіни 380 мм; перегородки повнотіла керамічна цегла.
Вікна: алюмінієвий профіль; енергоефективний склопакет 6мм+6мм+6мм, наповнений аргоном.
Перекриття – монолітна залізобетонна плита 200мм
Дах: дерев’яні крокви 200*50мм, фальцевий дах (метал Німеччина, товщина 0,55мм)
Автопаркування: гараж в будинку 4*8 м + додатково біля будинку є можливість розміщення 3-х авто.
При будівництві та ремонті використані виключно якісні матеріали. Вартість вкладених коштів перевищує ціну будинку, продавати не планували.
Загальна площа будинку понад 350 м² з гаражем і терасами. Земельна ділянка 13 соток землі (по факту 14,5с)
По проекту 3 спальні, кабінет, 3 санвузла, кухня-вітальня 68 м², 2 гардеробні, тераса перед будинком і 2 тераси (балкони), тамбур, котельня, чердак. На першому поверсі у вітальні перегородкою відокремлене приміщення, яке може бути як кухонною зоною так і кладовкою – на Ваш розсуд. Зроблена шахта під камін. Вихід на двір з вітальні, кухні (кладовки) та котельні. Багато панорамних вікон з якісною фурнітурою. Головна вхідна група з фасаду та гаражу в просторий тамбур.
Другий поверх практично без перегородок, можливе планування по вашому проекту. Матеріали для внутрішніх стін в наявності. Виходи на дві тераси (балкони) – на одній Ви зможете насолоджуватися сходом сонця над лісом, на другій заходом сонця. Доречі тераса над гаражем має площу 47м2 і стане привабливою лаунж зоною в будинку для великої родини.
Похожие объявления
12
- 5 ком.
- 70 м2
- 5 соток
55 000 $
786 $ за кв.м
Документы готовы!! Продам дом р-н Чапаева , мергель /плитка, город Луганск, пл. 78 кв.м., кухня 9 кв.м., 5 комнат, жилое состояние, 1-контурный газовый котел, газовая колонка, с/у в доме, подвал, вода центральная, 2 сливных ямы, участок 5 сот. ( не приват.), заезд под 4 авто, хозяйственные постройки, фруктовые деревья. Цена 6 200 000 руб. тел. +79591424483 Елена Наш сайт: https://lider-lg.ru
Луганск, Артёмовский
Вчера
17:39
17:39
10
- 3 ком.
- 47 м2
- 3 сотки
20 000 $
426 $ за кв.м
Документы готовы!!!Прoдaётcя пол дoма, Первая линия , участок 3 сотки, 47,1 кв. м., кирпич. В доме 3 кoмнаты, куxня, коридoр (подвал), совмещённый caнузeл. Oтoпление газовоe (фopсунка). Bодоcнaбжение и кaнaлизaция цeнтpaльные, газoвaя кoлoнка. Двop oбщий, eсть заезд для машины и разрешeние нa пoстройку гaража. Hапротив дoма - ocтaновка общественного транспорта в любой конец города. Вся мебель остаётся. Вблизи дома - 7-я горбольница, Парк 1-го Мая, Коммерческий райисполком, 4-я поликлиника. Милый, компактный двор,фруктовый сад, хорошая соседка.Цена 2 200 000 млн.руб.+79591913023 Татьяна
Луганск, Каменнобродский
Вчера
17:39
17:39
8
- 3 ком.
- 50 м2
- 2 сотки
18 000 $
360 $ за кв.м
Документы готовы!!Продам дом улица Тракторная город Луганск, мергель, пл. 50 кв.м., кухня 7 кв.м., 3 комнаты, под ремонт, газ, свет есть, вода колонка, участок 2 сот. ( не приват.) Цена 1 900 000 руб. тел. +79591424483 Елена
Луганск, Каменнобродский
Вчера
17:39
17:39