Продаж 3-кімнатної квартири від власника в цетрі міста.

Продається 3-кімнатна квартира від власника в центрі міста Чернівці.

Розташована в особняку в закритому затишному дворику на дві сім’ї.
Є земельна ділянка, яку можна використовувати для грядок або облаштувати зону відпочинку — обгороджена від сусідів.
На території також є господарське приміщення (сарай для інструментів та побутових потреб).
Сучасний підвал.

Будівля нова, з якісним ремонтом — робили для себе.
• Стіни — цегляні, утеплені пінопластом (5 см).
• Покрівля — металопрофіль з максимальною гідроізоляцією.
• Є горище. На даху можливе встановлення сонячних панелей.

Житло розташоване на першому та другому поверхах, з відкритим балконом.
• Загальна площа: 78,2 м²
• Кількість кімнат: 3
• Площа кухні: 10,5 м²
• Площа санвузла: 7,2 м² (суміщений)

Комунікації: центральне водопостачання, електрика, газ, центральна каналізація. Усі лічильники встановлені.
Опалення: автономне, сучасне — двоконтурний газовий котел. Радіатори + тепла підлога (ванна, кухня, коридор).
Електропроводка та сантехніка — нові, (проводка проведена для кожного електроприладу).
Вікна: п’ятикамерні металопластикові.
Інтернет та Wi-Fi підключені.
Побутова техніка: варильна панель, духова шафа, мікрохвильова піч, пральна машина, холодильник.

Додаткові зручності: заземлення, підігрів підлоги, гідромасажний душовий бокс (150×150 см) з високим піддоном, біде.

Планування:

1-й поверх:
• Коридор
• Кухня
• Ванна кімната
• Дві кімнати:
• Зал із диваном
• Спальня з вбудованою шафою-купе до стелі, диван

Дубові двері, преміальна фурнітура, сходи з дуба на металевому каркасі з перилами з нержавіючої сталі.

2-й поверх:
• Коридор з дзеркальною шафою-купе до стелі
• Спальня з двоспальним ліжком і прикріпленими тумбочками, вихід на балкон
• Дві утеплені мансарди з вікнами:
• Перша — з ремонтом, придатна для проживання
• Друга — з балконом, зроблене опалення, ремонт завершено на 75%, можливість облаштування додаткової житлової кімнати

⸻

Район спокійний, зелений, з розвиненою інфраструктурою.
Поруч школа, поліклініка, ринок, магазини, зручна транспортна розв’язка.
Житло поєднує комфорт заміського будинку з усіма зручностями міського життя — у самому центрі міста.

Торг можливий для реального покупця.
Перегляд — за домовленістю.