Продам квартиру в ЖК Лазурный

Продається дворівнева квартира за адресою провулок Лосівський 2 (9-10 поверх).
Будинок зданий 2021 року. Квартира розрахована на автономне опалення (встановлений двоконтурний котел): на опалення та гарячу
воду.
Опалення можна робити як з вільною розстановкою радіаторів у будь-якій кількості, так і зробивши теплу підлогу.
Оптимальна площа 69, 4 кв. м. ідеальна для сімʼї порівняно з квартирами на цих поверхах із площею за 100 кв. м. Індивідуальне планування при будівництві будинку: на першому поверсі
зроблено гостьовий санвузол (за рахунок цього збільшено площу кухні). Обідню зону можна розмістити на балконі - лоджії, а саму кухню використовувати повноцінно для технікою і навіть з місцем для установки морозильної камери, бару і тд.
На другому поверсі зроблено повноцінну ванну кімнату та збільшено площу кімнати на рахунок
зменшення ширини сходового отвору. На другому поверсі є можливість поділу кімнати у 23, 5 кв. м. на 2 кімнати (одна з вікном, друга з виходом на балкон- лоджію).
У квартирі є близько 1000 шт. цеглини для зведення необхідних перегородок при необхідності.
Введення в квартиру електрики, оптичного інтернету, холодної води та газу (газ оформлений, зареєстрований у Горгазі з особовим рахунком).

Електроенергія заєрєстровано в ХарківОблЕнерго. Квартира повністю засклена склопакетами.
У будинку встановлено новий ліфт.

В підізді на вході, першому та девʼятому поверсі встановлені відеокамери, а також по всій території комплексу з доступом через додаток (домофон також керується через додаток).
Територія під охороною, вʼїзд через автоматичні шлагбауми. У дворі є спортивне поле, а також безліч дитячих майданчиків, турники, столи для настільного тенісу. Комплекс обслуговує організація
«Лісове проміння» (прибирання території, підʼїздів, обслуговування комунікацій, вивіз сміття тощо).
До метро Центральний ринок та самого ринку 5 хвилин пішки. У 7 хвилинах ходьби
розташована школа 136. До центру 15 хвилин ходьби.
Реальний торг реальному покупцеві.
Характеристика гаража: з підвалом
Характеристика приміщення: висота стелі, м: 2.8
стан квартири: без оздоблювальних
робіт
утеплення: зовнішнє
гіпсокартонні конструкції: немає
Зовнішня обробка: декоративна штукатурка
Вода: центральний водопровід

Двері та вікна: вхідні двері: металеві • тип вікон: металопластикові • кількість камер склопакета: 2 • вікна на схід
Опалення: індивідуальне газове • автономне
Підігрів води: двоконтурний котел
Приміщення: засклених лоджій: 2 • кількість спалень: 3
2 санвузла
Обладнання / меблі / зручності: лічильник на електрику • лічильник на газ • лічильник на воду • відеонагляд • пропускна система • електрика • газ • інтернет
Підїзд: охоронець • домофон • відеодомофон • відеоспостереження на поверсі • відеоспостереження на території
Меблі: немає
Розташування і оточення: тип двору: закритого типу (вхід, в їзд обмежений)
Інше: право власності на нерухомість: приватне (держ.акт постійного
користування) • документи на право
власності: свідоцтво про право власності.