Продам будинок на початку Загвіздя

Продам просторий будинок на початку с.Загвіздя. Супер локація і розташування (300м від центральної дороги, 2км від межі м.Івано-Франківськ, 2.4км від обласної лікарні).

Будинок 225м.кв, має два повноцінних поверхи і побудований на земельній ділянці 15сотих (цільове призначення: під будівництво)

На першому поверсі: велика вітальня поєднана з кухнею, просторий коридор, робочий кабінет, сан.вузол, сходова клітка, великий гараж, котельня, і простора крита тераса. Висота приміщень першого поверху 2.75м і висота гаража 3.15м
На другому поверсі 4 спальні (одна зі спалень з окремим сан.вузлом), коридор, гардеробна, сан.вузол і вихід на балкон-терасу.
Великий простір на стриху приблизно 45м.кв (по середині висота 2.4м), що дає можливість адаптувати простір стриху під відпочинково-розважальну домашню зону.
В усіх спальнях другого поверху запроектовані одразу ніші під шафи-купе.
Сходи литі монолітні залізо-бетонні шириною 1.25м, з можливістю під ними адаптації невеликої кладовки 3м.кв.

Будинок будувався "для себе", тому на матеріалах не економилось і витримувались всі часові норми між кожним етапом будови. Є наявні фото всіх етапів будівництва (від фундаменту до даху)
Фундамент під будинком шириною 40см, і глибиною 1.5м армований двома каркасами арматури 16мм. Несучі стіни муровані з "коломийської цегли 1.33" - товщиною 38см, перестінки - 25см, а перестінки ніш під шафи-купе -12см. Перекриття між першим і другим поверхом - ж.б панелі, які монтовані на армопояс товщиною 20см по всьому периметру стін. Дерев'яна конструкція даху розраховувалась по міцності під натуральну черепицю, тому на дах можна монтувати додатково будь-які системи сонячних панелей чи сонячних колекторів. Дах покритий металочерепицею Saab 0.6mm з ганантією на 20р.

Всі вікна в будинку з 7-ми камерного профілю, двійного склопакету і з дорогою фурнітурою.

Земельна ділянка: 15 сотих, під будівництво.
Біля будинку присутня криниця
До будинку підключено електрику 220в і потужність 10кВт, газопровід знаходиться на вулиці біля брами (не підключався до будинку, бо було заплановане опалення тепловим насосом).

Великим бонусом до будинку є складське приміщення (сумарно 120м.кв, 40 з яких має висоту приміщення 5м, 40 - 2.5м, і 40 - 2.1м).

Територія повністю обгороджена мурованим парканом висотою 2.2м, і металева огорожа висотою 1.8м.

Бонусом до будинку будуть також будівельні матеріали які знаходяться на об'єкті ;)

Будинок зданий в експлуатацію, має присвоєну адресу. Наявні всі довідки, дозволи і т.д. від "геодезичних зйомок до технічного паспорту і витягу"

Ціна 95.000$ (розумний торг присутній)

Власник!!!

В разі будь-яких питань - запрошую до контакту по телефону, Viber або WhatsApp

+38O 9.9.9 5.5.5 1.5.4