Продаю квартиру в центрі на вул. Соборній м.Миколаїв

Простора квартира в центрі міста — ідеальна для житла або бізнесу!

Велика Морська / Соборна — саме серце міста, з видом на парк і пішохідну вулицю Соборну!
Продається велика однокімнатна квартира у добротній "сталінці" з унікальним плануванням , яке відкриває широкі можливості: жити, працювати або поєднувати.

Основні характеристики:
Площа: 61.80м²
Кімната: 26.1 м²,
кухня-студія — 19.3 м²
Висота стелі-3,3 м.
Поверх: 2-й із 4
Будинок: цегляний, 1970-1979
2 балкони,
2 коридори
Роздільний санвузол: ванна і туалет виділено в окремий комплекс з загальним тамбуром
Централізоване опалення, газова колонка
Стан: під ремонт або переробку "під себе" чи під бізне Комерційний потенціал:
Ця квартира — ідеальний варіант для офісу, IT-компанії, call-центру чи невеликого бізнесу,студії.
Або це ідеальне місце для затишного гніздечка

Вже є все необхідне:
Простора студія + окрема зона для переговорної / зони відпочинку
Два балкони — можна зробити зону для кави
Закритий двір — контрольований вхід і паркування
Повноцінне укриття прямо в будинку — з кількома виходами, важливо для безперебійної роботи в умовах повітряних тривог
Можливість перепланування під 2–3-кімнатну квартиру!
Завдяки великій площі, правильній формі кімнати і кухні, а також двом коридорам — квартиру легко адаптувати під сімейне житло з кількома спальнями або створити студійно-житловий простір з офісом.

Додатково:
Комунікації: газ, електрика, вода, інтернет
Встановлені лічильники на воду, електрику та газ
Під час відключень світла: є газ, працює опалення, є водопостачання
Під’їзд чистий з квітками, з домофоном, двір під охороною,є паркомісце

Особливості, які не знайдеш у типових пропозиціях, які вигідно вирізняють квартиру серед інших:-
- Кухня-студія — стильний простір, який легко трансформувати
-Товсті цегляні стіни — шумоізоляція та комфорт, тиша, тепло, надійність
-Повноцінне, безпечне і зручне укриття-бомбосховище з кількома виходами та санітарною зоною — безпека співробітників чи мешканців
- Вид з вікон на парк і Соборну — світло, простір, атмосфера
-Центр, транспорт, інфраструктура — все під рукою. Унікальна локація — ідеально для бізнесу
- Комісія агентства — 4%

Перевірено по техпаспорту. Остання перевірка: 20.12.2024
-Телефонуйте для перегляду або детальної консультації — така локація довго на ринку не затримується! Вдалий вибір для тих, хто цінує локацію, функціональність і перспективу