Продається житлово-комерційна нерухомість м.Виноградів
Виноградов
315 000 $
1 786 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 21 июня 2025, ID: 3963332
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 3
- Общая площадь 176.4 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 4 сот.
- Отопление Комбинированное
- Ремонт Евроремонт
- Коммуникации Газ
Описание
Продається унікальна пропозиція в самому серці міста — будинок із діючим комерційним приміщенням по вулиці Шевченка, 88. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає вигідне поєднання житлової нерухомості з готовим бізнесом або ж перспективною інвестицією для стабільного пасивного доходу.
Загальна площа об’єкта — 176 м², із яких 43,4 м² займає окреме комерційне приміщення з фасадним входом та великими вітринами. Приміщення вже функціонує як магазин і має стабільних клієнтів, що дозволяє одразу отримувати прибуток без необхідності додаткових інвестицій. Для цієї частини нерухомості оформлені окремі документи, що дає можливість повноцінно вести підприємницьку діяльність незалежно від житлової зони.
Комерційне приміщення розташоване в зоні активного пішохідного трафіку — поруч адміністративні будівлі, магазини, кав’ярні, ринок, школа та зупинки громадського транспорту. Це забезпечує чудову видимість і постійний потік потенційних клієнтів. Тут може успішно функціонувати не лише магазин, а й салон краси, офіс, аптека, кав’ярня або інший прибутковий бізнес.
Окрім комерційної частини, на земельній ділянці площею 3,5 сотки розташовано два окремих житлових будинки. Обидва в хорошому стані, придатні для комфортного проживання або здачі в оренду — як довгострокову, так і подобову. Це створює додаткові джерела доходу, що значно підвищує загальний інвестиційний потенціал об’єкта.
До кожної будівлі підведені всі комунікації: вода, газ, електроенергія, каналізація. На території є великий сухий підвал, який можна використовувати як складське приміщення або винний льох. Окремим плюсом є затишна облаштована бесідка для відпочинку — чудове місце для особистого релаксу або облаштування комфортної зони для гостей.
Цей об'єкт — чудова можливість придбати нерухомість у центрі міста з максимальним потенціалом для комерційної діяльності, проживання або здачі в оренду.
Агенція нерухомості DOMINIUM зробить процес купівлі, продажу , безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз, і ми допоможемо Вам знайти ідеальне житло для комфортного майбутнього!
Загальна площа об’єкта — 176 м², із яких 43,4 м² займає окреме комерційне приміщення з фасадним входом та великими вітринами. Приміщення вже функціонує як магазин і має стабільних клієнтів, що дозволяє одразу отримувати прибуток без необхідності додаткових інвестицій. Для цієї частини нерухомості оформлені окремі документи, що дає можливість повноцінно вести підприємницьку діяльність незалежно від житлової зони.
Комерційне приміщення розташоване в зоні активного пішохідного трафіку — поруч адміністративні будівлі, магазини, кав’ярні, ринок, школа та зупинки громадського транспорту. Це забезпечує чудову видимість і постійний потік потенційних клієнтів. Тут може успішно функціонувати не лише магазин, а й салон краси, офіс, аптека, кав’ярня або інший прибутковий бізнес.
Окрім комерційної частини, на земельній ділянці площею 3,5 сотки розташовано два окремих житлових будинки. Обидва в хорошому стані, придатні для комфортного проживання або здачі в оренду — як довгострокову, так і подобову. Це створює додаткові джерела доходу, що значно підвищує загальний інвестиційний потенціал об’єкта.
До кожної будівлі підведені всі комунікації: вода, газ, електроенергія, каналізація. На території є великий сухий підвал, який можна використовувати як складське приміщення або винний льох. Окремим плюсом є затишна облаштована бесідка для відпочинку — чудове місце для особистого релаксу або облаштування комфортної зони для гостей.
Цей об'єкт — чудова можливість придбати нерухомість у центрі міста з максимальним потенціалом для комерційної діяльності, проживання або здачі в оренду.
Агенція нерухомості DOMINIUM зробить процес купівлі, продажу , безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз, і ми допоможемо Вам знайти ідеальне житло для комфортного майбутнього!
Похожие объявления
12
- 3 ком.
- 88 м2
- 10 соток
31 000 $
352 $ за кв.м
В продаже дом в обычном жилом состоянии со всеми удобствами
Новый ремонт в ванной и санузле
Земля приватизированная
На территории есть летняя кухня, хозпостройки и погреб
Рядом остановка общественного транспорта
Приглашаю к просмотру, звоните!
Николаев, Корабельный, Балабановка
Сегодня
12:18
12:18
10
- 4 ком.
- 66 м2
- 8 соток
18 000 $
273 $ за кв.м
Продам дом в центре Станицы Луганской, пл. 66 кв.м., кухня 9 кв.м., 4 комнаты, под ремонт, с/у в доме, газ, участок 8 сот. ( приват.), хозяйственные постройки. Цена 2 000 000 руб. тел. +79591424483 Елена Наш сайт: lider-lg.ru
Луганск, Жовтневый
Вчера
14:01
14:01
13
- 3 ком.
- 70 м2
- 8 соток
53 000 $
757 $ за кв.м
Без комиссии
Колонщина село Макарівської селищної громади Бучанського району, СТ Лісне-2, продам будинок 2014 року з прямим виходом до озера . Будинок 5Х7 70 кв.м. На першому поверсі санвузол з душовою кабіною, кухня 9 кв.м., дві кімнати по 12кв.м., на другому поверсі одна кімната 35 кв.м. Будинок цегляний на стрічковому фундаменті, утеплений пінопластом, зверху штукатурка. На полу в кімнатах керамзит утеплений пінополістеролом, лінолеум. На кухні підлога з підігрівом,зверху плитка. Опалення піч. Вбудована кухня, бойлер на 30 літрів. Електрика 6кВт, можливе збільшення. Вздовж ділянки газова труба. Скважина 75 метрів, каналізація 2 септики. Земля 8 соток (по факту біля 10соток) , сарай 3Х6 кв.м. Бесідка біля озера. Ділянка доглянута. На ділянці більше 30 кущів квітів, також ягідні кущі (смородина, агрус, малина ітд.) , плодові дерева. Ділянка обгорожена. Сусіди живуть постійно. На вїзді шлакбаум,на території магазин. Дорога асфальтована. До метро Житомирська 30 км. Ціна 53000 у.є. Є відео.
дача, стіни: керамічна цегла;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 8 сот.
Колонщина
15 августа