Продається торгово-офісна будівля. Центр.

Продається торгово-офісна 3-поверхова будівля з підвалом - новостворений бінес -центр " Star " в самому центрі м. Кам'янець-Подільський. (орієнтовна здача об'єкта: середина 2025 р.)!

Чудове місцерозташування! Будівля знаходиться в безпосередній близькості до центрального ринку, що забезпечує великий потік потенційних клієнтів та високу комерційну привабливість.

Адреса: проспект Грушевського, 36а, поруч із центральним ринком.

Ідеальна можливість для підприємців та інвесторів! Ця нерухомість ідеально підходить для:

- Підприємців, які шукають вигідні можливості для розвитку свого бізнесу в центрі міста.
- Власників магазинів, кафе, офісів, які бажають розташувати свій бізнес в престижному місці з високою прохідністю.
- Інвесторів, зацікавлених в покупці нерухомості для здачі в оренду.

Не зволікайте! Забронюйте вигідну комерційну площу вже сьогодні та забезпечте своєму бізнесу найкращі умови для зростання.

Важлива інформація: Будівництво цієї будівлі тільки планується. Це чудова можливість для покупців вплинути на кінцеве планування і адаптувати приміщення під свої потреби.

Характеристики об'єкта:

- Дозвіл на початок будівництва: 2024 р.
- Містобудівні умови: 2024 р.
- Початок будівництва: кінець 2024 р.
- Орієнтовна здача об'єкта: середина 2025 р.
- Загальна площа приміщень: 1355,96 м²
- Будівельний об'єм будівлі: 4733,4 м³
- Корисна площа поверху: 320 м²

1-й поверх:

- Висота: 3,2 м
- Потужність електрики: 32,8 кВт
- Опалення: індивідуальне газове
- Утеплення: 100 мм мінеральної вати
- Ціна за 1 м²: 2000 дол. США

2-й поверх:

- Висота: 2,75 м
- Потужність електрики: 17,2 кВт
- Опалення: індивідуальне газове
- Утеплення: 100 мм мінеральної вати
- Ціна за 1 м²: 1000 дол. США

3-й поверх:

- Висота: 2,75 м
- Потужність електрики: 17,2 кВт
- Опалення: індивідуальне газове
- Утеплення: 100 мм мінеральної вати
- Можливе перепланування
- Ціна за 1 м²: 800 дол. США

Підвал:

- Висота від підлоги до стелі: 2,45+ м
- Потужність електрики: 17,2 кВт
- Опалення: індивідуальне газове
- Ціна за 1 м²: 800 дол. США

Переваги покупки на етапі будівництва:

- Можливість адаптувати дизайн і планування під потреби вашого бізнесу.
- Економія на стартових інвестиціях у порівнянні з готовими об'єктами.
- Гнучкі умови співпраці з забудовником для врахування всіх побажань.

Переваги об'єкта:

- Сучасний дизайн, великі вікна для природного освітлення.
- Зручне планування з можливістю перепланування під потреби покупця.
- Відмінне розташування поруч із центральним ринком.
- Енергоефективне утеплення фасадів (100 мм мінеральної вати).
- Потужність електрики — 73,6 кВт,( із можливістю збільшення)достатня для будь-якого комерційного обладнання.

Інвестуйте в майбутнє! Ця будівля стане чудовою основою для успішного бізнесу або вигідної здачі в оренду.

Телефонуйте зараз! Отримайте детальну інформацію та домовтесь про огляд об'єкта. Час не чекає, зробіть свій вибір на користь прибуткової нерухомості!

Контакти для додаткової інформації та перегляду об'єкта:
Телефон: 09*