Продається будинок: Підгірці, Обухівський район, Київська область

Вітаємо Вас, наші майбутні сусіди! Наша сім'я продає двоповерховий будинок із газоблоку. Загальна площа – 130 м2.
Будували його для рідних, але війна внесла свої корективи. Поруч з цим будинком, через паркан побудований наш будинок в якому ми постійно живемо.
Це місце для нас абсолютно неймовірне. Дивовижна гора поруч і тиша робить його по-справжньому місцем сили.

Тепер про нього конкретніше:

- Стильний фасад з якісним, практичним у догляді оздобленням: акрілова камінцева штукатурка комбінована клінкерною цеглою. Вхідні групи зі сходами обкладені плиткою.

- Всередині: готовий дизайнерський ремонт згідно дизайн проєкту, який додається.
Сан вузли повністю готові: плитка та всі виводи під комунікації для встановлення сантехніки (унітази прихованого монтажу). Сходи виконані із металевої конструкції і обшиті натуральним деревом.

Територія: 7 соток, покладена тротуарна плитка, посіяний газон, зроблена система автополиву з датчиком дощу. Додатково зроблений фундамент під хоз блок.

Зручне планування:
1 поверх: кухня, їдальня, вітальня, сан вузол, гардеробна
2 поверх: три спальні, дві гардеробних та один сан вузол.


Додаткові характеристики:

- Опалення: тепла водяна підлога 1 поверху, котел електричний 15 кВт, на другому поверсі встановлені радіатори.
- Кондиціонування: виконані виводи під кондиціонування 3 кімнат з одним загальним зовнішнім блоком.
- Бойлер 70 літрів
- Освітлення всіх кімнат з точковими світильниками. Встановлені розетки та вимикачі.
- Виконано зовнішнє утеплення мінеральною ватою та утеплення / звукоізоляція перекриттів.
- Вікна та вхідні двері – профіль Trocal з двокамерними склопакетами.
- Дах - фінська металочерепиця Ruukki, одна з найкращих на ринку, гарантія - 50 років
- Коробка – газоблок
- Фундамент – пальово-стрічковий, 6 метрів. Така конструкція забезпечує стійкість будинку на довгі роки.
- Утеплення – мінеральна вата завтовшки 100 мм.
- Каналізація – септик переливного типу, 3 кільця. Зроблено дренажне поле для дощової води та відходів септика.
- Електрика – 30 кВт.
- Вода – свердловина 47 метрів. Окрема сверловина під полив
- Паркан - бетонна основа, обшитий профнастилом під дерево, є відкатні ворота та хвіртка.

Великий двір залишає достатньо місця для реалізації ваших ідей: розбийте біля будинку фруктовий сад або облаштуйте зону барбекю, встановіть дитячий майданчик чи теплицю. Грунт у цій місцевості дозволяє вирощувати будь - що .

Територія навколо впорядкована (дороги, освітлення – все є).

Розташування: Підгірці - прогресивне село в 13 км від Києва Новообухівською трасою. Дорога до центру Києва займає 30-40 хвилин, траса зазвичай не завантажена.

На території села Підгірці є приватний та державний садок, велика школа, різноманітні магазини, нові спортивні та дитячі майданчики.
Поруч знаходиться - безліч ресторанів, Блакитні озера, аутлет-містечко Мануфактура, великий Мегамаркет.