Коттедж 289 м² +баня 120 м² в КГ Гавань с. Новоселки Киевская обл.

В коттеджном городке «Гавань» (с. Новосёлки, Киевская область) продаётся участок 25 соток с двумя домами площадью 280 и 120 кв м. Территория закрытая и охраняемая, всего 25 участков, что обеспечивает полную приватность и безопасность проживания.

Участок примыкает к обводному каналу реки Десна – в окружении живописной природы и чистого лесного воздуха. До КПП «Оболонь» (Киев) – 14 км по асфальтированной дороге.

Дома:
• Основной дом (280 м²): 2 этажа, 4 спальни, 3 санузла, тёплые полы, энергосберегающие 8-камерные окна Rehau. Фундамент – 78 железобетонных свай, стены – газоблок с кирпичной облицовкой, перекрытия – монолитные ж/б. Дом- термос!
• Гостевой дом / баня (120 м²): фундамент – 34 сваи, стены – газоблок, облицован кирпичом. Предназначен для бани/сауны с зоной отдыха; может использоваться как гостевой дом

Участок:
• Площадь 25 соток земли
• Закрытая охраняемая территория (всего 25 участков)
• Примыкает к берегу обводного канала р. Десна (живописный водоём, чистый воздух)
• Асфальтированный подъезд к коттеджному городку

Коммуникации:
• Электричество: 15 кВт (на оба дома)
• Газ: по границе участка (не подключен, с возможностью подключения)
• Вода: скважина (надо делать)
• Канализация: септик (надо делать)

Преимущества:
• Приватность: закрытая территория, всего 25 домов – никто не мешает отдыхать и жить
• Охрана: круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Водоём: собственный выход к Днепру через обводной канал р. Десна – отличное место для отдыха и рыбалки
• Простор: 25 соток земли для сада, огорода, зоны отдыха и дополнительных построек
• Качество строительства: надёжный фундамент на сваях, качественные материалы (газоблок + кирпич, ж/б перекрытия), энергосберегающие окна Rehau и тёплые полы в доме