Комерція яка повністю відповідає вартості! Є поділ. Шалений трафік.

Продаж від власника! Сучасний офіс у сучасному БЦ «А» класу «Rotunda Hall» (м. Харків вул. Манізера, буд. 8, (історичний тихий центр міста)), ст. м. «Архітектора Бекетова» - 250м. 3агальна площа - 557,6 м2 (весь 3 й поверх). Планування: Open Space (2 автономні крила по 2 зали на 75 постійних робочих місць), кабінет директора з панорамним склінням, зала для засідань, хол з релакс зоною та роздягальнею, 2 роздільні кухні, 5 вбиральних кімнат, 1-а з душем, 4 кімнати для перемовин, балкон, 3 аварійні виходи. Оздоблення приміщення: - Стильний модерний ремонт усього приміщення з урахуванням новітніх тенденцій. - Сучасні економічні системи освітлення, зручне меблювання та ергономічна, оригінальна, надійна сантехніка за ексклюзивним дизайнерським проектом. - Система контролю доступу як у будівлю так і на поверх. - Сучасна побутова техніка (холодильники, мікрохвильовки, посудомиючі машини, водонагрівачі, система фільтрації води, фільтр зворотнього осмосу). - Відеоспостереження за робочим простором, пожежна сигналізація. - Оптичний та супутниковий інтернет, мережа wi-fi по усьому приміщенню. - Промислова офіційна автономна клімат-система припливно-витяжної вентиляції та кондиціонування Daikin з рекуперацією та підігрівом повітря для кожного офісного блоку, що забезпечує продуктивність 4-кратної заміни об'єму повітря за годину. - Теплий фасад с алюминієвою системою Schüco та енергосберігаючими склопакетами. - Німецькі віконні системи Schüco з кращою звуко та теплоізоляцією. Особливості будівлі та території: - Цілодобове спостереження та охорона. - Енергопостачання (2-а незалежні ел. вводи, майже відсутні вимкнення електроенергії). - Власна трансформаторна підстанція на 500Квт, є можливість підключення зовнішнього генератора. - Німецькі ліфти «VITTUR»: 2шт (один панорамний). - 6 персональних паркувальних місць на закритій території БЦ. - Ресторан з літнім майданчиком та зоною відпочинку на 1-му поверсі. - Ландшафтний дизайн території. - Центральний хол з зоною Reception з зоною очікування для відвідувачів. - Вентильований керамічний фасад (плитка європейского бренду «Paradyz»); - Автономна система опалення (водяна та повітряна, з можливістю контроля за витратою тепла та регулюванням температурного режиму у кожному офісному блоці. - Відеоспостереження 24/7 на території БЦ та у приміщенні. - Оздоблення по ексклюзивному дизайн-проекту вхідної групи, хол та зона Reception); - Освітлення території та підсвічування будівлі. - Професійна керівна компанія, привітний персонал БЦ. Простір, що спонукає до роботи та активності – у подарунок!