Енергоефективний будинок 130м2/ чистові роботи - Велика Олександрівка

Пропонується на купівлю будинок у с. Велика Олександрівка (Бориспільский район).
Каркасний будинок, побудований по фінській технології із деревини камерної сушки. Збудований за проектом. Клас енергоефективності А+.

Загальна площа будинку – 130,84 м2
Внутрішня площа будинку – 110,34 м
Ділянка 13.2 сотки (24мх55м)

Має наступне функціональне планування:
- 3 окремі кімнати
- кухня-вітальня
- 2 гардероба
- 2 с/в
- котельня
- коридор
- тераса

В житлових кімнатах зроблена чистова стяжка підлоги.

Стіни та повітропроводи двох спалень зашиті гіпсокартоном. В будинку наявна певна кількість матеріалу (гіпсокартон та профілі) для проведення подальших робіт.

Характеристики будівництва:
Утеплення зовнішніх стін (мін.вата) – 200мм + 50мм
Утеплення стелі (мін.вата) – 250мм + 150 мм
*Внутрішні стіни та перегородки - звукоізоляційний плитний матеріал 100мм/150мм/200мм

Фундамент:
Мілкозаглиблений монолітний стрічковий утеплений фундамент, з утепленою відмосткою. Проект фундаменту розроблений, згідно зі звітом про проведені інженерно-геологічне вишукання

Дах і фасади:
- Фасади будинку обшиті фіброцементним сайдингом CEDRAL, який не потребує догляду, зі строком служби понад 50 років.

- Дах вкритий фальцевою покрівлею RUUKKI. Металеві водостічні труби та жолоби RUUKKI.
- Дах ганку та тераси вкритий прозорим монолітним полікарбонатом

Вікна та двері:
- Вікна REHAU SYNEGO MD, встановлені через "теплий" профіль.
- Вхідні двері та двері з котельної на терасу: фінські дерев'яні двері KASKI серії THERMO з коефіцієнтом теплопровідності U = 0,6 Вт/м2*К, встановлені через "теплий" профіль. Замки ABLOY з циліндрами серії Protec2. Майстер-ключ відкриває обидві двері.

Комунікації та інженерні системи:

Електрика – 20 кВт, 3 фази, новий лічильник, договір з тарифом день-ніч, контур заземлення. Будинок підключений.
Електрична проводка – встановлено електрощит та мультимедійний щит, прокладені кабелі (електричний та інтернет). Кожен споживач (розетки/світло) має окрему лінію від щита. Все згідно з проектом розташування розеток, вимикачів та верхнього світла. Від будинку до стовпа з лічильником прокладений сигнальний кабель для керування воротами та домофоном.

*Для проведення внутрішніх робіт з оздоблення в будинку реалізована "тимчасова" схема світла та розеток.

Опалення та кондиціювання – два теплових насоси "повітря-повітря" DAIKIN (кондиціювання та повітряне опалення з системою повітропроводів). Резервна/додаткова система опалення – під великими вікнами в кімнатах встановлені підлогові конвектори, в одній зі спалень запроектовано встановлення електричного настінного конвектора.
В мокрих зонах і тамбурі запроектована електрична тепла підлога.

Вентиляція – приточно-витяжна вентиляція з системою фільтрації та догрівання повітря. Повітря подається з вулиці через блок фільтрів та догріву (догрівається в холодну пору року) в спальні, та вітальню-кухню. Відпрацьоване повітря витягується з с/в, кухні, гардеробних та котельні. Не потрібно відкривати вікна для провітрювання, тим