Двокімнатна з лоджією в Києві | Метро Теремки | Соломʼянський район
Киев, Соломенский
50 700 $
922 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 4 июня 2025, ID: 3911572
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 2
- Общая площадь 55 м2
- Площадь кухни 23 м2
- Этаж 4
- Этажность 6
- Ремонт Под чистовую отделку
- Тип стен Кирпичный
- Отопление Собственная котельная
- Комфорт Панорамные окна, Охраняемая территория, Гостевой паркинг, Лифт
- Коммуникации Центральный водопровод, Центральная канализация, Асфальтированная дорога
Описание
2-кімнатна квартира з лоджією в клубному будинку преміумкласу — 55 м² у Києві!
Акційна ціна — $50 700 замість $56 700
Квартира розташована у сучасному клубному комплексі Preston House, у затишній частині столиці — Солом’янський район , локація з повноцінною інфраструктурою та зручною транспортною розв’язкою. Поруч — державний ліцей, два дитячі садочки та великі торгові об’єкти.
⸻
Можливість дистанційного оформлення угоди.
Етапи будівництва:
• 1-ша черга — здана, заселена, є всі документи
• 2-га черга — готовність 70%, здача у 2025 році
• 3-тя черга — вже зведено 4 поверхи з 6, завершення у 2026 році
⸻
Розтермінування від забудовника:
• Можливе на термін до 3 років
• Перший внесок — від 20%
⸻
Переваги комплексу:
1. Будинок з ліфтом та власним бомбосховищем, яке оздоблено як:
– лаунж-зона
– дитячий клуб
– бібліотека
– кафе
2. Закрита територія з охороною
3. Підключення до міських комунікацій: каналізація, водопостачання, електрика
4. Опалення — теплові насоси Samsung із системою AI, гаряча вода у батареях. Орієнтовна вартість опалення: 500–700 грн/міс
5. Будівництво з червоної геометричної цегли, яку виготовляє лише один завод в Україні
6. Фасади утеплені мінеральною ватою 150 мм (щільність 140 кг) — виготовляється індивідуально під замовлення
7. Максимальна комплектація квартири від забудовника:
• Підведення електрики (мідний кабель), опалення, води
• Встановлені електролічильники
• Штукатурка або стіни з геометричної цегли під “рошивку” (стиль лофт)
• Вікна Salamander з внутрішньою ламінацією під дуб (гарантія 2 роки)
• Стояки Ostendorf (Німеччина) з шумопоглинанням HT Safe
• Вхідні двері Булат Protect 424 (максимальна комплектація, коньячний зріз дерева)
• Стяжка підлоги
• Водопостачання: матеріали Upanor і GIACOMINI (з молекулярною пам’яттю)
• Ізольовані теплотраси K-flex
• Автономна котельня на даху кожної секції, теплові насоси Samsung (повітря–вода), управління – штучний інтелект AI
⸻
Надійність забудовника:
• Реалізовано 3 житлові комплекси: два — у Києві, один — у Петропавлівській Борщагівці
• Вся документація у наявності:
1. Земля у приватній власності забудовника
2. Містобудівні умови та обмеження від департаменту містобудування Києва
3. Технічні умови на воду й каналізацію (Київводоканал)
4. Дозвіл на приєднання до каналізаційних мереж
5. Технічні умови на електропостачання (ДТЕК Київ)
⸻
Гарантії та юридична прозорість:
Пропонується попередній договір купівлі-продажу, у якому фіксується:
– площа
– ціна (не змінюється після підписання)
– поверх
– строк здачі
Договір реєструється нотаріально в державному реєстрі.
⸻
Інфраструктура:
До комплексу зручно дістатися як пішки, так і авто. Все потрібне — поруч:
– 1,5 км – ТРЦ Respublika Park
– 1,1 км – Епіцентр
– 1 км – METRO
– 950 м – Аракс
– 1,6 км – Ринок Столичний
Поруч із комплексом:
– 70 м – дитячий садок №211
– 200 м – АТБ
– 410 м – ЖК «Британський квартал» з відкритою інфраструктурою (магазини, пошта, піцерія)
– 1,3 км – школи №260 та №2
Акційна ціна — $50 700 замість $56 700
Квартира розташована у сучасному клубному комплексі Preston House, у затишній частині столиці — Солом’янський район , локація з повноцінною інфраструктурою та зручною транспортною розв’язкою. Поруч — державний ліцей, два дитячі садочки та великі торгові об’єкти.
⸻
Можливість дистанційного оформлення угоди.
Етапи будівництва:
• 1-ша черга — здана, заселена, є всі документи
• 2-га черга — готовність 70%, здача у 2025 році
• 3-тя черга — вже зведено 4 поверхи з 6, завершення у 2026 році
⸻
Розтермінування від забудовника:
• Можливе на термін до 3 років
• Перший внесок — від 20%
⸻
Переваги комплексу:
1. Будинок з ліфтом та власним бомбосховищем, яке оздоблено як:
– лаунж-зона
– дитячий клуб
– бібліотека
– кафе
2. Закрита територія з охороною
3. Підключення до міських комунікацій: каналізація, водопостачання, електрика
4. Опалення — теплові насоси Samsung із системою AI, гаряча вода у батареях. Орієнтовна вартість опалення: 500–700 грн/міс
5. Будівництво з червоної геометричної цегли, яку виготовляє лише один завод в Україні
6. Фасади утеплені мінеральною ватою 150 мм (щільність 140 кг) — виготовляється індивідуально під замовлення
7. Максимальна комплектація квартири від забудовника:
• Підведення електрики (мідний кабель), опалення, води
• Встановлені електролічильники
• Штукатурка або стіни з геометричної цегли під “рошивку” (стиль лофт)
• Вікна Salamander з внутрішньою ламінацією під дуб (гарантія 2 роки)
• Стояки Ostendorf (Німеччина) з шумопоглинанням HT Safe
• Вхідні двері Булат Protect 424 (максимальна комплектація, коньячний зріз дерева)
• Стяжка підлоги
• Водопостачання: матеріали Upanor і GIACOMINI (з молекулярною пам’яттю)
• Ізольовані теплотраси K-flex
• Автономна котельня на даху кожної секції, теплові насоси Samsung (повітря–вода), управління – штучний інтелект AI
⸻
Надійність забудовника:
• Реалізовано 3 житлові комплекси: два — у Києві, один — у Петропавлівській Борщагівці
• Вся документація у наявності:
1. Земля у приватній власності забудовника
2. Містобудівні умови та обмеження від департаменту містобудування Києва
3. Технічні умови на воду й каналізацію (Київводоканал)
4. Дозвіл на приєднання до каналізаційних мереж
5. Технічні умови на електропостачання (ДТЕК Київ)
⸻
Гарантії та юридична прозорість:
Пропонується попередній договір купівлі-продажу, у якому фіксується:
– площа
– ціна (не змінюється після підписання)
– поверх
– строк здачі
Договір реєструється нотаріально в державному реєстрі.
⸻
Інфраструктура:
До комплексу зручно дістатися як пішки, так і авто. Все потрібне — поруч:
– 1,5 км – ТРЦ Respublika Park
– 1,1 км – Епіцентр
– 1 км – METRO
– 950 м – Аракс
– 1,6 км – Ринок Столичний
Поруч із комплексом:
– 70 м – дитячий садок №211
– 200 м – АТБ
– 410 м – ЖК «Британський квартал» з відкритою інфраструктурою (магазини, пошта, піцерія)
– 1,3 км – школи №260 та №2
Похожие объявления
15
- Четырехкомнатная
- 96 м2
- 7 / 14 эт.
84 000 $
875 $ за кв.м
Без комиссии
Без комісії. Продаж 4 -кімнатной квартири біля метро.
Дарницькій район. вулиця Братства тарасівців (Декабристів) 8 ст. метро «Харківська» – 550 метрів.
Будинок 1987 року побудови. Серия: АППС К -134. Керамзитобетонна панель
7 поверх з 14. Загальна площа 95,9м2, житлова 55.7м2 (кімнати: 18м2, 11.9м2, 13,9м2, 11.9м2) кухня 8.6м2, сан.вузол роздільний.3 лоджиі
Висота стель 2.75
Простора, тепла, комфортна квартира з дуже зручним плануванням в житловому стані.
Кімнати окремі, світлі. Ідеально підійде для великої родини.
2 ліфта. ОСББ.
Відмінно розвинута інфраструктура: поруч супермаркети : «Велмарт», АТБ, відділення банків, пошти. Школи: №№ 302, 255, 266, гімназіі №№ 261, 267; дит. садки №№ 59, 250. Дитячо-юнацька спортивна школа, 2 бювета, озеро «Лебедине» Парк воїнів-інтернаціоналістів, Парк "Позняки", Парк Партизанської Слави.
Один власник, прописаних немає. Безготівковий розрахунок розглядаємо.
Без комісії Ексклюзив
Киев, Дарницкий
Сегодня
0:42
0:42
20
- Трехкомнатная
- 85 м2
- 2 / 4 эт.
220 000 $
2 588 $ за кв.м
Без комиссии
Без комісії . вул.Тарасівська 7 Унікальна локація. Історичний центр міста.
Станції метро "Українськіх Героїв" або «Університет», - 800 метрів.
Будинок старої забудови (1920 р), цегляний. Висота стелі-3,3 м.
2 (високий) поверх у 4-х поверховому будинку без ліфта.
Трикімнатна квартира з роздільним плануванням, двостороння, загальною площею 85 м2, з/в роздільний, з вікном. Великий балкон засклений та утеплений.
Сучасний ремонт у світлих тонах, на підлозі ламінат та плитка, варіативне освітлення.
Затишна квартира повністю мебльована та обладнана технікою.
- У холі: велика кутова шафа-купе, ;
- У залі: кутовий диван, прямий диван, обідній стіл зі стільцями, дуже місткі корпусні меблі, кондиціонер, вихід на засклений балкон з зоною відпочинку;
- У спальні: двоспальне ліжко, туалетний столик із дзеркалом, тумбочки, функціональна величезна гардеробна, кондиціонер,
- У дитячий: корпусні меблі, ліжко, шафа, кондиціонер;
- у кухні: вбудовані меблі, дводверний холодильник, газова варильна поверхня на 4 конфорки, духовка,посудомийна машина, витяжка, микрохвильова піч , стільці, стіл.;
- У ванній: ванна-джакузі, умивальник, дзеркало,, пральна машина, вбудовані міблі та шафа;
- У туалеті: бойлер, унітаз.
Охоронна сигналізація,
Центр міста, чудова транспортне сполучення, магазини, аптеки, салони краси, кафе, ресторани. парк Шевченка та Ботанічний сад Фоміна.
Власник в Києві, документам більше 3 років.
Киев, Голосеевский
Сегодня
0:42
0:42
10
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 2 / 2 эт.
24 000 $
480 $ за кв.м
Продам 2- х комнатную квартиру переулок Фабричный, 2/2 эт., пл. 50 кв.м., кухня 13 кв.м., автономное отопление, газовая колонка, комнаты изолированные, жилое состояние, окна частично м/п., потолки 3,10 м., с/у совмещенный, летний душ, закрытый двор, есть сарай, участок 2 сот., фруктовые деревья. Цена 2 500 000 руб. тел. +79591424483 Елена Наш сайт: https://lider-lg.ru
Луганск, Каменнобродский
Вчера
19:21
19:21