Дуплекс в Ірпені від забудовника з ділянкою 3 сотки | Район Водоканалу

Продається новий дуплекс в Ірпені — у зеленому та затишному районі біля Водоканалу.
Локація, яку обирають за тишу, чисте повітря та близькість до природи.
Цей дуплекс — ідеальний вибір для тих, хто шукає житло з земельною ділянкою, власними комунікаціями та без сусідів за стіною.

Площа будинку: 110 м²
Площа ділянки: 2.5+ сотки
Ціна: 70 000 у.о.

Переваги локації:
Район не випадково вважається одним з найкомфортніших для проживання:

– Всього 10–13 хвилин до магазину
– Громадський транспорт — поруч
– Дитячий садок у пішій доступності
– Швидкий і зручний виїзд на Київ без заторів
– Поряд — сосновий ліс, річка, сучасна набережна для прогулянок

Цей дуплекс в Ірпені — не просто житло, а спосіб жити у спокої, без міського шуму та щільної забудови.

Технічні характеристики будинку:

Будинок збудовано на совість — без економії на матеріалах:

– Фундамент — стрічковий, ФБС-блоки
– Стіни — газоблок
– Фасад утеплений пінопластом (100 мм)
– Дах — металочерепиця з утепленням мінеральною ватою
– Металопластикові вікна — 4-камерні, енергоефективні
– Тераса — з накриттям
– Відмостка — цементна по периметру
– Бруківка у дворі, є паркомісце

Комунікації:
Все необхідне для комфортного життя вже підключено:

– Скважина — своя, з чистою водою
– Септик з переливом — автономний
– Світло заведено, є лічильники на воду та електроенергію
– Підготовлене місце для бойлера та пральної машини

Ділянка:
2.5 сотки приватної землі — достатньо для:

– озеленення, клумб, газону
– грядок або саду
– дитячого майданчика
– літньої кухні, зони барбекю чи господарського приміщення

Усе впорядковано, робити нічого не треба — заїжджай і живи.

Чому цей дуплекс в Ірпені — вигідна пропозиція?
Новобудова — без потреби в ремонтах чи демонтажах
Готові документи — пряма угода без агентств
Енергоефективність та автономні ресурси
Ідеальна локація — тиша, зелень, транспорт і вся інфраструктура поруч

Контакти:
Телефонуйте або пишіть — організуємо перегляд у зручний для вас час.

Продаж напряму, без посередників
Viber / Telegram / Звичайний дзвінок — 09ХХХХХХХ64

Цей дуплекс в Ірпені чекає на господаря, який цінує якість, простір і свободу.
Приїжджайте — і переконайтесь самі.