Дом в Новом Высоком

Внимание! Ввиду особенностей работы ресурса ОЛХ, некоммерческие объявления о продаже недвижимости не обновляются автоматически по истечению месячного срока их размещения (вне зависимости от оплаченной рекламы), поэтому приходится делать это вручную.
Поэтому возможно попадание этого объявления в неактивные на небольшой промежуток времени с момента его автоматической деактивации до ручного продления его действия.
Продажа актуальна.

Продам кирпичный дом в посёлке Новый Высокий размером 13,2 на 8,7 м. с большим подвалом. Общая площадь дома 117,7 м. кв., площадь жилых помещений 84,6 из них кухня 12,1 м. Площадь подвала 33,1 м.
Дом построен на бетонном фундаменте, стены выполнены кладкой в 1,5 кирпича. Изнутри стены утеплены 100 мм. глиняной штукатуркой. Цоколь утеплён изнутри минеральной ватой 100 мм.
Снаружи дом утеплён пенополистиролом не поддерживающим горение толщиной 100 мм. и отделан декоративной штукатуркой «Барашек». Новая кровля. Установлен двухкамерный оконный пакет Рехау с пятикамерным профилем, а также входные металлические двери Премиум качества. Внутренние работы не проводились. Дом сухой, тёплый. Нежилой чердак мансардного типа, есть балкон. Все работы выполнялись из качественных материалов, для себя. Вход в дом через просторную крытую террасу.
Подвал состоит из 4 комнат, имеет два выхода и два окна.
Имеется капитальный кирпичный гараж с примыкающей бетонной площадкой внутри двора для парковки второго авто.
Участок приватизированный, 7 соток, есть кадастровый номер, ограждён еврозабором.
На участке есть сарай, дворовой туалет и летний душ.
На участке 2 сортовые взрослые плодоносящие черешни, 11 яблонь летних и зимних сортов, очень ароматная слива и другие плодово-ягодные растения. Участок ухоженный, завезен чернозём.
Дом под охраной.
Газо – и водоснабжение централизованные, канализация местная (яма).
Электроснабжение выполнено по проекту подключения на 6,3 кВт. Двузонный счётчик.
Отопление – новый итальянский газовый котёл. Новый проект газоснабжения. Система отопления после котла требует установки новых радиаторов.
На всё коммуникации (газ, электроэнергия, вода) есть свежие документы (проекты, ТУ, прочее).
Дом находится в очень удачном месте, рядом с дубовым лесом, не вблизи от трассы и ж/д.
В тоже время, добираться до него автомобилем от города 10 минут (13 км. по спидометру от метро Полтавский шлях до дома), маршруткой, которая ходит регулярно по расписанию, примерно минут 20, от дома до остановки маршрутки 5 минут ходьбы. Въезд в посёлок со стороны 1-го гор. кладбища.
Улица имеет стабильное уличное поселковое освещение.
Адекватные соседи.
Документы готовы к продаже.
Риэлторов просьба не беспокоить.