Будинок/дом/ Оришки/Крюківщина| 168 м² + тераса | 12 соток |

Без комісії! Теплий, якісний будинок біля лісу - 168 м2 + тераса 40 м2, 12 соток, всього 4 км від Києва (Оришки, Крюківщина)

Продається одноповерховий будинок, збудований "для себе" за індивідуальним проєктом з якісних матеріалів.
Ідеальне поєднання затишку заміського життя та близькості до столиці.

Площа:
Будинок: 168 м2
Тераса: 40 м2
Ділянка: 12 соток - рівна, підсипана, готова для ландшафтного дизайну

Планування:
Простора кухня-вітальня з високою стелею (3.5 м)
3 спальні, кабінет, 2 санвузли, гардеробна, технічна кімната з доступом із кухні
Велика тераса, яка з'єднує вхід і вітальню
Вивід під камін уже зроблено

Технології будівництва:
Стіни - цегла М125 (250 мм) + утеплення мінеральною ватою 150 мм (щільність 135 кг/м3)
Фасад - штукатурка Ceresit CT174 (пиловідштовхуюча, паропроникна)
На даний момент ведуться роботи по паркану
Цоколь - утеплений екструдером 100 мм
Дах - утеплення екструдером 250 мм + ПВХ мембрана
Вікна - WDS, профіль 76 мм, двокамерні склопакети з аргоном, теплопровідність 0.93
Теплий монтаж вікон
Комунікації:
Електрика 16 кВт, 3 фази
Газ підведено
Септик переливний - два колодязі по 4.5 м3
Колодязь для збору дощової води з даху
Скважина
Паркан і відкатні ворота

Переваги:

Утеплення та якісні вікна+теплий монтаж - мінімальні витрати на опалення

Готовий до внутрішнього ремонту - під чистову

Асфальтований під'їзд до ділянки

Поруч ліс - свіже повітря, прогулянки, гриби

Сучасний житловий масив з відеоспостереженням

Новобудови навколо - тиша, порядок, безпека

Розташування:
Житловий масив Оришки, Крюківщина
Всього 4 км до Києва
Поруч школа, садок, магазини, зупинка транспорту

З посередниками не працюю.

---

будинок Київ, Крюківщина, будинок без ремонту, купити будинок біля Києва, дім під чистову, будинок з терасою, будинок 12 соток, будинок під себе, будинок біля лісу, будинок без посередників, теплий будинок, будинок без комісії