5 хв ВОКЗАЛЬНА 52м під інвестицію 2к квартира Скрипника 3 Островського
Киев
65 000 $
1 204 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 18 августа 2025, ID: 4180051
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 2
- Общая площадь 54 м2
- Площадь кухни 9 м2
- Этаж 3
- Этажность 3
- Тип дома Царский дом
- Ремонт Жилое состояние
- Тип стен Кирпичный
- Отопление Централизованное
Описание
Інвестиційна перлина: 2-кімнатна квартира під ремонт біля метро Вокзальна за $65,000
Локація – центр попиту
Розташована за 10 хвилин пішки від метро Вокзальна та 5 хвилин від Південного вокзалу, ця квартира в дореволюційному будинку (1917 р.) – у серці перспективного району Києва.
Високий орендний попит (середня ставка для відремонтованих 2-кімнатних квартир – $600-800/міс.) завдяки близькості до метро, вокзалу та розвиненої інфраструктури: супермаркети (“Сільпо”, “АТБ” "Новус"), ТРЦ “Україна”, Ботанічний сад ім. Фоміна (15 хв пішки).
Інвестиційний потенціал
Ціна $65,000
Потенціал зростання вартості після ремонту – 20-30%. Очікуваний ROI після оренди – 8-10% річних.
Ідеально для короткострокової оренди (туристи, працівники вокзалу) або преміального сегменту завдяки історичній цінності будинку.
Опис квартири
2-кімнатна квартира (площа [вставити, якщо відомо]) із високими стелями (3.2 м) і великими вікнами, що відкривають вид на історичний центр Києва. Стан “під ремонт” дозволяє інвестору адаптувати простір під власний проєкт – від сучасної студії до класичної квартири. Дореволюційна архітектура додає шарму: міцні стіни, просторі кімнати, балкон. Централізоване опалення, водопостачання, лічильники на газ, воду, електрику. Закритий двір із паркуванням для мешканців.
Чому варто інвестувати?
• Ціна: $65,000
• Унікальність: дореволюційний будинок із високими стелями – рідкість на ринку.
• Гнучкість: стан “під ремонт” дає контроль над бюджетом і дизайном.
• Попит: район із постійним потоком орендарів завдяки вокзалу та метро.
Локація – центр попиту
Розташована за 10 хвилин пішки від метро Вокзальна та 5 хвилин від Південного вокзалу, ця квартира в дореволюційному будинку (1917 р.) – у серці перспективного району Києва.
Високий орендний попит (середня ставка для відремонтованих 2-кімнатних квартир – $600-800/міс.) завдяки близькості до метро, вокзалу та розвиненої інфраструктури: супермаркети (“Сільпо”, “АТБ” "Новус"), ТРЦ “Україна”, Ботанічний сад ім. Фоміна (15 хв пішки).
Інвестиційний потенціал
Ціна $65,000
Потенціал зростання вартості після ремонту – 20-30%. Очікуваний ROI після оренди – 8-10% річних.
Ідеально для короткострокової оренди (туристи, працівники вокзалу) або преміального сегменту завдяки історичній цінності будинку.
Опис квартири
2-кімнатна квартира (площа [вставити, якщо відомо]) із високими стелями (3.2 м) і великими вікнами, що відкривають вид на історичний центр Києва. Стан “під ремонт” дозволяє інвестору адаптувати простір під власний проєкт – від сучасної студії до класичної квартири. Дореволюційна архітектура додає шарму: міцні стіни, просторі кімнати, балкон. Централізоване опалення, водопостачання, лічильники на газ, воду, електрику. Закритий двір із паркуванням для мешканців.
Чому варто інвестувати?
• Ціна: $65,000
• Унікальність: дореволюційний будинок із високими стелями – рідкість на ринку.
• Гнучкість: стан “під ремонт” дає контроль над бюджетом і дизайном.
• Попит: район із постійним потоком орендарів завдяки вокзалу та метро.
Похожие объявления
17
- Двухкомнатная
- 44 м2
- 9 / 9 эт.
38 000 $
864 $ за кв.м
Продам 2к квартиру по вул. Набережна Перемоги, 106 ( Перемога-3)
Загальна площа 44 м2, 2 окремі кімнати 16 м2 та кухня-їдальня 22 м2, лоджія 2 м2.
Поверх 9 /9
Квартира у гарному житловому стані. Укомплектована меблями та технікой. Газова плита, бойлер, пральна машина, кондиціонер, душова кабіна, лічильники. Санвузол суміщений.
Зручна транспортна розвязка,поруч парк та річка – ідеальне місце для комфортного проживання
Днепр, Соборный
Сегодня
17:11
17:11
14
- Двухкомнатная
- 53 м2
- 2 / 5 эт.
67 000 $
1 264 $ за кв.м
Пропонується до продажу затишна 2-кімнатна квартира з еркером, розташована на 2 поверсі 5-поверхового цегляного будинку (ж/б перекриття). Загальна площа 53,1 м2, житлова 32,6 м2
Сучасний ремонт, меблі, техніка.
Окрема спальня
Санвузол суміщений, душова кабіна
Гаряча вода — бойлер
Квартира кутова, світла
Закритий двір із можливістю паркування авто
Можливий торг.
Днепр, Центральный
Сегодня
13:29
13:29
10
- Трехкомнатная
- 62 м2
- 3 / 5 эт.
63 000 $
1 016 $ за кв.м
Документы готовы!! Продам 3-х комнатную квартиру р-н квартала Молодежный город Луганск, 3/5 эт., пл. 62 кв.м., кухня 6 кв.м., жилое состояние, ( частично под лицевую отделку), комнаты изолированные, окна м/п, новая проводка, новая сантехника, с/у раздельный, балкон не застеклен, Цена 6 500 000 руб. тел. +79591424483 Елена
Луганск
Сегодня
12:11
12:11