2к 47м2 для блекауту 3-й пов цегл газплита та ін. вул. Петра Запорожця

Вул. Чорних Запорожців, 3 (Петра Запорожця)

Відмінний варіант комфортно пережити відключення світла (блекаут) - прошу уважно прочитати до кінця!

Двокімнатна в цегляному будинку з товстими стінами, квартира після капремонту, в якій ще ніхто не жив:
- комфортний 3-й поверх цегляного будинку проекту 1-438;
- в будинку завжди є водо та тепло постачання, оскільки тут воно не залежить від електро насосів і подається гідравлічно (на відміну від багатоповерхівок!);
- газова плита (поверхня) Gorenje на 4 конфорки - газопостачання не залежить від наявності електрики, і тому ви завжди приготуєте їжу (на відміну від багатоповерхівок з електро плитами!);
- відсутні лічильники на гарячу та холодну воду, що дає змогу зливати брудну або недогріту воду, та використовувати її без обмежень;
- дві зовнішні стіни квартири цілий день освітлені тому відмінно підходять для ефективного використання сонячних панелей;
- сонячне світло падає у вікна цілий день, при цьому в жару не розжарює квартиру!

Дані техпаспорту:
Загальна площа 46.6м2;
Житлова 28.7м2;
Кухня 7.00м2;
Висота стелі 2.55м2.

Вся техніка Gorenje нова в плівці.

Капремонт закінчили 03-2023. Робили два роки для себе, на матеріали не скупились. Купляли в Епіцентрі та Леруа Мерлен.
В квартирі ніхто не жив, технікою ніхто не користувався, запахів старості нема.

В квартирі знесли старий маленький санвузол та побудували новий санвузол під ванну 170см - встановлено нову німецьку металеву ванну з Епіцентру.

Вхід на кухню через двері, щоб запахи та шуми не потрапляли в кімнати.

Кімнати суміжні, з залу 17.3м2 вихід на балкон, а зі спальні 11.3м2 через двері вхід в гардеробну 2.2м2.

Прохідний вимикач світла в коридорі, що додає зручності та сучасності.

Нові батареї центрального опалення у більш ніж достатній кількості секцій. На всіх стояках опалення є вентилі байпаси (працюють як розливайка коли напір слабкий). На кожну батарею встановлено по термоголовці (встановлював сантехнік місцевого жеку).

Зі старого лишили паркет в кімнатах - екологічно, практично і затишно. Паркет відреставровано та викрито високоякісним та міцним лаком для напівпрофесійного використання.
Балкон незасклений, відновлений, з перилами, на підлозі симпатична вулична неслизька плитка - є плитки на можливу заміну. На балкон приємно торкаються вітки горіху, що дає приємну тінь і затишок.

В квартирі вікна на світлу сторону на нешумну вулицю та у двір. В квартирі світло, але при цьому не засліплює і квартира не розжарюється - треба дивитись.

Нова кухня з монолітною столешнею, ламінованими фасадами та доводчиками ящиків. Мийка - чорний керамограніт, врізана в монолітний стіл кухні. Робоча поверхня - керамограніт. Є подвійна розетка.

В санвузлі бойлер на 100 літрів - щоб приймати саме ванну під час відключень гарячої води.
Лічильників на гарячу та холодну воду нема - використовуєте скільки бажаєте. Заміну вентилів робив сантехнік місцевого жеку.
У нового унітаза Certsanit пластиковий стульчак з газліфтом (їм теж ніхто не користувався).
Доступ д