2-х этажный дом в Фонтанке 1, 22 сотки, от хозяина

Предлагается к продаже загородный дом на участке 22 сотки

Общая площадь дома 310м2.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Панорамные окна, банный комплекс (баня 9м2, санузел, шарко, тропический душ), комната отдыха 40м2 + 30м2 с выходом на бассеин, большой камин мраморный с защитным стеклом.
Просторная кухня студия 50м2 с выходом на патио, панорамные окна, автоматические мансардные окна.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:
3 спальни - 23, 24, 16м2.
2 санузла - 10 и 6м2
Кабинет - 16м2

СПЕЦИФИКАЦИЯ:
Дом монолитный (железобетонный) + ракушняк.
Фундамент дома: лента + плита (вибрации поглощает и запас прочности 9 баллов).
Лепнина фасадная - гипс.
Крыши дом и генераторная - черепица Escandella (Испания).
Все дорожки армированный бетон + плитка, 500м2.
Окна KBE (Германия).
Многоконтурное отопление с системами теплых полов + батареи + внутрипольные радиаторы + фанкойл.
Утепление дома 10см фасад, фундамент 5 см полистирол, под плитой 1 этажа - 5 см полистирол, 20 см чердак + 20 см стропильная система.
Заземление двойная + Молниезащита.
Подогрев ступеней + водосточной системы.
Лестница межэтажная + подоконники - мрамор, Италия.

ЗОНА ОТДЫХА: 45м2 - летняя площадка, высота 4м, (мангал шириной 1 метр, коптильня, казан, печь).

ЗАБОР: высота 3 метра (весь армированный), ворота кованные высота 3-4м.

ХОЗПОСТРОЙКИ:
Генераторная 30м2 + мастерская.
Дровник, под 12 м3
Вольеры для собак 2 шт, по 9м2
Уличный туалет + душ (в плитке с отоплением).
Складские помещения 38 м2

ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА: площадка 140м2 (жб плита 25см), на 4 машины и более.
БАССЕЙН: длина 13м, ширина 3м, глубина 3м. Система фильтрации, подсветка, противоток, трамплин, водопад.
СИСТЕМА ПОЛИВА УЧАСТКА: 10 тонн бочка сбора воды + глубинный насос.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: Ввод 3х фазы, мощность 44квт. Генераторы 15квт с автозапуском. Стабилизаторы напряжения.
ОТОПЛЕНИЕ: Твёрдотопливный котел + Электрокотел + Солнечные панели (отопление + ГВС) + Компьютерная система управления
ВОБОСНАБЖЕНИЕ: Городское водоснабжение. Автономная система подачи воды с емкостью 10 тонн. Системы фильтрации воды.
ВЕНТИЛЯЦИЯ: В каждом помещении естественная вытяжка.
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ: сплит-система Mitsubishi.
ФОНТАН: ширна 3м, высота 3,5м.
ПОДВАЛ: под домом с двойной ЖБ плитой, 25м2

РОСТИТЕЛЬНОСТЬ НА УЧАСТКЕ: декоративные высота 4-6м (катальпы, ясени, клены, шведская рябина), плодовые деревья взрослые (черешни, абрикосы, вишни, груша, сливы, айва), кустарники (розы, кизил, черемуха, жасмин, калина).

P.S. Дом строился под себя, не на продажу, без экономии и продуманы все решения.

ДОКУМЕНТЫ: Проект дома + все разрешительные документы, ввод в эксплуатацию.

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Криптовалюта.

Риэлторам, просьба не беспокоить.