2-х этажный дом в Фонтанке 1, 22 сотки, от хозяина
Фонтанка
1 700 000 $
5 484 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 1 ноября 2024, ID: 3215582
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Расстояние до ближайшего города до 5 км.
- Комнат 3
- Общая площадь 310 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 22 соток
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Терраса, Камин, Терраса, Сигнализация, Видеонаблюдение, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Баcсейн, Солнечные электро панели, Автономный электро генератор
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов
- Ландшафт Море
Описание
Предлагается к продаже загородный дом на участке 22 сотки
Общая площадь дома 310м2.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Панорамные окна, банный комплекс (баня 9м2, санузел, шарко, тропический душ), комната отдыха 40м2 + 30м2 с выходом на бассеин, большой камин мраморный с защитным стеклом.
Просторная кухня студия 50м2 с выходом на патио, панорамные окна, автоматические мансардные окна.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
3 спальни - 23, 24, 16м2.
2 санузла - 10 и 6м2
Кабинет - 16м2
СПЕЦИФИКАЦИЯ:
Дом монолитный (железобетонный) + ракушняк.
Фундамент дома: лента + плита (вибрации поглощает и запас прочности 9 баллов).
Лепнина фасадная - гипс.
Крыши дом и генераторная - черепица Escandella (Испания).
Все дорожки армированный бетон + плитка, 500м2.
Окна KBE (Германия).
Многоконтурное отопление с системами теплых полов + батареи + внутрипольные радиаторы + фанкойл.
Утепление дома 10см фасад, фундамент 5 см полистирол, под плитой 1 этажа - 5 см полистирол, 20 см чердак + 20 см стропильная система.
Заземление двойная + Молниезащита.
Подогрев ступеней + водосточной системы.
Лестница межэтажная + подоконники - мрамор, Италия.
ЗОНА ОТДЫХА: 45м2 - летняя площадка, высота 4м, (мангал шириной 1 метр, коптильня, казан, печь).
ЗАБОР: высота 3 метра (весь армированный), ворота кованные высота 3-4м.
ХОЗПОСТРОЙКИ:
Генераторная 30м2 + мастерская.
Дровник, под 12 м3
Вольеры для собак 2 шт, по 9м2
Уличный туалет + душ (в плитке с отоплением).
Складские помещения 38 м2
ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА: площадка 140м2 (жб плита 25см), на 4 машины и более.
БАССЕЙН: длина 13м, ширина 3м, глубина 3м. Система фильтрации, подсветка, противоток, трамплин, водопад.
СИСТЕМА ПОЛИВА УЧАСТКА: 10 тонн бочка сбора воды + глубинный насос.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: Ввод 3х фазы, мощность 44квт. Генераторы 15квт с автозапуском. Стабилизаторы напряжения.
ОТОПЛЕНИЕ: Твёрдотопливный котел + Электрокотел + Солнечные панели (отопление + ГВС) + Компьютерная система управления
ВОБОСНАБЖЕНИЕ: Городское водоснабжение. Автономная система подачи воды с емкостью 10 тонн. Системы фильтрации воды.
ВЕНТИЛЯЦИЯ: В каждом помещении естественная вытяжка.
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ: сплит-система Mitsubishi.
ФОНТАН: ширна 3м, высота 3,5м.
ПОДВАЛ: под домом с двойной ЖБ плитой, 25м2
РОСТИТЕЛЬНОСТЬ НА УЧАСТКЕ: декоративные высота 4-6м (катальпы, ясени, клены, шведская рябина), плодовые деревья взрослые (черешни, абрикосы, вишни, груша, сливы, айва), кустарники (розы, кизил, черемуха, жасмин, калина).
P.S. Дом строился под себя, не на продажу, без экономии и продуманы все решения.
ДОКУМЕНТЫ: Проект дома + все разрешительные документы, ввод в эксплуатацию.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Криптовалюта.
Риэлторам, просьба не беспокоить.
Общая площадь дома 310м2.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Панорамные окна, банный комплекс (баня 9м2, санузел, шарко, тропический душ), комната отдыха 40м2 + 30м2 с выходом на бассеин, большой камин мраморный с защитным стеклом.
Просторная кухня студия 50м2 с выходом на патио, панорамные окна, автоматические мансардные окна.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
3 спальни - 23, 24, 16м2.
2 санузла - 10 и 6м2
Кабинет - 16м2
СПЕЦИФИКАЦИЯ:
Дом монолитный (железобетонный) + ракушняк.
Фундамент дома: лента + плита (вибрации поглощает и запас прочности 9 баллов).
Лепнина фасадная - гипс.
Крыши дом и генераторная - черепица Escandella (Испания).
Все дорожки армированный бетон + плитка, 500м2.
Окна KBE (Германия).
Многоконтурное отопление с системами теплых полов + батареи + внутрипольные радиаторы + фанкойл.
Утепление дома 10см фасад, фундамент 5 см полистирол, под плитой 1 этажа - 5 см полистирол, 20 см чердак + 20 см стропильная система.
Заземление двойная + Молниезащита.
Подогрев ступеней + водосточной системы.
Лестница межэтажная + подоконники - мрамор, Италия.
ЗОНА ОТДЫХА: 45м2 - летняя площадка, высота 4м, (мангал шириной 1 метр, коптильня, казан, печь).
ЗАБОР: высота 3 метра (весь армированный), ворота кованные высота 3-4м.
ХОЗПОСТРОЙКИ:
Генераторная 30м2 + мастерская.
Дровник, под 12 м3
Вольеры для собак 2 шт, по 9м2
Уличный туалет + душ (в плитке с отоплением).
Складские помещения 38 м2
ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА: площадка 140м2 (жб плита 25см), на 4 машины и более.
БАССЕЙН: длина 13м, ширина 3м, глубина 3м. Система фильтрации, подсветка, противоток, трамплин, водопад.
СИСТЕМА ПОЛИВА УЧАСТКА: 10 тонн бочка сбора воды + глубинный насос.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: Ввод 3х фазы, мощность 44квт. Генераторы 15квт с автозапуском. Стабилизаторы напряжения.
ОТОПЛЕНИЕ: Твёрдотопливный котел + Электрокотел + Солнечные панели (отопление + ГВС) + Компьютерная система управления
ВОБОСНАБЖЕНИЕ: Городское водоснабжение. Автономная система подачи воды с емкостью 10 тонн. Системы фильтрации воды.
ВЕНТИЛЯЦИЯ: В каждом помещении естественная вытяжка.
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ: сплит-система Mitsubishi.
ФОНТАН: ширна 3м, высота 3,5м.
ПОДВАЛ: под домом с двойной ЖБ плитой, 25м2
РОСТИТЕЛЬНОСТЬ НА УЧАСТКЕ: декоративные высота 4-6м (катальпы, ясени, клены, шведская рябина), плодовые деревья взрослые (черешни, абрикосы, вишни, груша, сливы, айва), кустарники (розы, кизил, черемуха, жасмин, калина).
P.S. Дом строился под себя, не на продажу, без экономии и продуманы все решения.
ДОКУМЕНТЫ: Проект дома + все разрешительные документы, ввод в эксплуатацию.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Криптовалюта.
Риэлторам, просьба не беспокоить.
Похожие объявления
15
- 3 ком.
- 136 м2
- 6.2 соток
170 000 $
1 250 $ за кв.м
Продам новый дом, в экологически чистом и спокойном районе города с видом на парк, дом со вторым светом, под внутреннюю отделку.
Общая пл. дома 136кв.м
Дом сдан в эксплуатацию, есть все необходимые документы, право собственности, газо-водоснабжение, электроэнергия - все оформлено согласно требований.
В доме: 3 спальни, 2 санузла, котельная и кухня студия, во дворе - отдельно стоящий, гараж с подвалом. Дом стоит на мощном фундаменте, стены из теплого кирпича, межэтажное перекрытие - монолитная плита, кровля - битумная черепица. Стены дома утеплены 100мм пенопластом, крыша из минеральной ваты.
В доме установлены дорогие панорамные окна Rehau, 7-ми- камерные рамы с тройным остекленением, энергоэффективным напылением и аргоном внутри. Входная бронированная дверь Straj, на двери установлены итальянские замки с магнитными прижимами, ручка трубой.
В дом заведен водопровод, канализация, электроэнергия напряжением 3 фазы 17квт, интернет, сигнализация, видеонаблюдение, разведены трубопроводы кондиционеров. Все коммуникации заведены под землей и на участке ни одного висящего провода.
В доме разведены водопровод и отопление, установлены инсталляции и дорогие встроенные смесители в стиле лофт. В котельной установлен одноконтурный котел Viessman Vitoped 100, который работает в паре с 200-т литровым бойлером косвенного нагрева, есть возможность подключения гелиевых водонагревательных коллекторов. Установлена водная стрелка (насос, циркулирующий горячую воду). Во всем доме установлены “теплые полы”, и на каждом этаже отдельная гребенка отопления, с циркулирующим насосом. В комплекте с домом продается дорогая сантехника - отдельно стоящая, ванна, 2 унитаза, биде, раковина. На первом этаже подготовлено место под камин и выведен дымоход.
Площадь гаража 24 кв.м. с навесом для дополнительного машиноместа.
В гараже разведены проводка и точки под воду. Установлены секционные ворота Alutech и входная дверь.
Под гаражем имеется подвал площадью 22 кв.м. В подвале разведена электроэнергия, установлен фильтр воды, есть возможность установки гидрофора, компрессора и тд.
Площадь участка 6.2 сотки. Участок застроен на 60 – 70%. На участке есть место для обустройства зоны барбекю, сада, бассейна или зоны отдыха с ландшафтным дизайном.
Могу предоставить фотографии всех этапов стройки.
Преимущества объекта - природа на расстоянии вытянутой руки,
МЕЧТА, ВОПЛОЩЕННАЯ В РЕАЛЬНОСТЬ!
Измаил
Сегодня
16:02
16:02
8
- 2 ком.
- 45 м2
- 8 соток
10 000 $
222 $ за кв.м
Новий Корогод; 1/2 частина будинку; 2 кімнати; кухня, веранда, світло; газ; газове опалення; вода ; 8 соток; поряд маршрутка; магазини; лічильники на газ та світло; 10000 у.о , :
Ирпень, Новий Корогод
Сегодня
13:24
13:24
7
- 3 ком.
- 90 м2
- 4 сотки
51 500 $
572 $ за кв.м
Продам дом и флигель, Артемовский район, недалеко 11 поликлиника, состояние жилое, документы готовы, все вопросы по телефону цена 5250000 ±79592010745 ±79591756213
Луганск, Артёмовский
Сегодня
13:13
13:13