70 000 $
660 $ за кв.м
Без комиссии
Ірпінь, вул. Якова Калацюка
106 м², 2 поверхи, ділянка 2,5 сотки, ключі на руках.
Рік будівництва — 2023, все свіже, сухе, міцне й без “а там ще під питанням”.
Ремонту немає — і це прекрасно. Бо чужі шпалери все одно б знімав.
Будували як собі (але продаємо):
Фундамент — монолітна стрічка + плита, бетон від “Ковальської”, не глина з райцентру
Стіни — газоблок Aeroc D400, товсті, як аргументи інвестора
Перекриття — плити, покрівля — німецький фальц, утеплена
Вікна — Veka, двокамерні. Світло є, холод — ні
Стіни утеплені мінеральною ватою 100 мм, а фасад — німецька декоративка. Тобто не сиплеться
Комунікації:
Вода — свердловина 65 м, не «відрами з колодязя»
Каналізація — септик із фільтраційним рукавом. Не пахне, не ллється
Ділянка — вирівняна, чиста, готова до ландшафтного мистецтва
Сусіди вже живуть. Так, інша половина дуплексу заселена — тиша, світло горить, Wi-Fi ловить.
Є готовий дизайн-проєкт ремонту. Якщо не хочеш вигадувати з нуля — бери і роби.
Орієнтовна вартість — 38–45 тис. $, не в небесах.
Це не «треба доробити», це — треба налаштувати під себе.
Краще ніж чужий “євроремонт 2012”, правда?
Телефонуй. Дуплекс не чекає довго.