АГРОІНВЕСТИЦІЙНИЙ АКТИВ | ПОЛТАВСЬКА ОБЛАСТЬ
Земля 111 га + виробнича база + інфраструктура
⸻
1. ЛОКАЦІЯ
* Полтавський район
* 20 хв до міста (асфальтована дорога)
* завершальний під’їзд — тверде покриття (щебінь)
⸻
2. ЗЕМЕЛЬНИЙ ФОНД
* 111 га у приватній власності
* 19 ділянок (компактно в радіусі 3–5 км)
* 100% рілля
* без обтяжень
* 3 власники, готові до одночасної угоди
⸻
3. ВИРОБНИЧА БАЗА
* земельна ділянка: 21,4 га
* 3 ангари (загальна площа ~1000м²)
* електрика( якщо потрібно потужність 10 000 Вт лінія 1 км від бази)
* свердловина
* юридична адреса на частині об’єкта
*ГРП 1 км від бази
*Санітарна зона
Зараз є 32 кВт — цього вистачає для звичайної бази. Але технічна можливість вийти на 10 МВт — це вже промисловий рівень. Така потужність дозволяє:
• великі зерносушарки / елеваторні комплекси,
• переробку (олія, комбікорм, м’ясопереробка тощо),
• виробничі цехи,
• холодні склади з потужним обладнанням.
4. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ
* ринкова орендна ставка: ~350 $/га (підтверджений інтерес) доходу від оренди в рік 2 200 000 грн
* потенційний дохід земельного масиву
* можливість запуску агровиробництва / логістики / зберігання
⸻
5. СТАТУС ПРОДАЖУ
* повна готовність до угоди
* техніка не входить у продаж (окремо)
* структура прозора та оформлена
⸻
6. ЦІНА
1 000 000 $
(можливий конструктивний діалог при швидкій і чистій угоді)
Документи та деталі — за запитом.
Для перегляду обʼєкту та землі телефонуйте.