ДІЮЧИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ КОМПЛЕКС З НАЛАГОДЖЕНИМ БІЗНЕСОМ ТА СТАБІЛЬНИМ ДОХОДОМ
Пропонується до продажу повноцінний діючий комерційний комплекс, сформований як самодостатній бізнес-об’єкт із власною інфраструктурою, орендними площами та виробничими приміщеннями.
Ключові параметри:
Земельна ділянка — 6 соток
Рік побудови — 2005
Загальна площа приміщень — близько 1 000 м²
Територія повністю огороджена
Автоматичні ворота на в’їзді
Електрична потужність — 60 кВт
Трансформаторна підстанція розташована безпосередньо поруч — є можливість збільшення потужності
Гібридна сонячна електростанція — 24 кВт
Централізоване водопостачання
Газ відсутній
Основне опалення — твердопаливний котел
Передбачена резервна котельня
БУДІВЛЯ №1 — 3 ПОВЕРХИ
1 поверх
сауна з басейном;
котельня;
офісне приміщення.
2–3 поверхи
адміністративні та офісні приміщення;
діючий магазин сантехніки;
приміщення, що на сьогодні повністю здані в оренду.
БУДІВЛЯ №2
1 поверх
3 автомобільні бокси розміром 3,5 × 13,5 м;
висота — 4,5 м;
наразі використовуються як малярний цех;
резервна котельня з твердопаливним котлом.
2 поверх
4 окремі офісні приміщення загальною площею близько 200 м²;
у кожному офісі — кондиціонер та власний санвузол;
індивідуальна сигналізація;
додаткові офісно-побутові приміщення.
Формат приміщень дозволяє розглядати їх не лише як офісні, а й як основу для готельного комплексу або апарт-готелю.
АНГАР — БЛИЗЬКО 300 М²
Окрема капітальна споруда на території комплексу, яка наразі використовується як столярний виробничий цех.
ГОТОВИЙ БІЗНЕС, А НЕ ПРОСТО НЕРУХОМІСТЬ
Головна перевага об’єкта — він уже працює.
Комплекс функціонує, приміщення використовуються за призначенням, частина площ стабільно приносить орендний дохід, виробничі приміщення задіяні, інфраструктура повністю облаштована.
Це можливість придбати не порожній фонд комерційної нерухомості, а готовий функціонуючий актив із сформованою інфраструктурою та діючими джерелами доходу.
Підійде для власного бізнесу, інвестиції, розвитку виробництва, офісного центру, сервісного комплексу або подальшої реконцепції під готельний формат.
Причина продажу — переїзд власника.