Оренда в Полтаві двоповерхової будівлі торгово- офісного призначення загальною площею 900 м2 з огородженою територією площею 3584 м2 (35,84 сотки) з твердим покриттям площею поряд залізничної станції Полтава-Київська (Київського залізничного вокзалу) по вулиці Степана Кондратенка, 11-д
Зручно для розміщення:
-торгового майданчика, супермаркетів продовольчої та непродовольчої групи товарів
-навчальних центрів, IT компанії, проектних інститутів;
-хостела чи колівінгу з коворкінг центром чи антикафе;
-дитячого центру, центру реабілітації, медичного-діагностичного центру;
-стоматологічної клініки, клініки пластичної хірургії, лабораторії, центр психологічної допомоги.
У будівлі зроблено всі універсальні перепланування приміщень, основні чернові роботи та прокладання комунікацій.
Власник розгляне всі побажання потенційного орендаря щодо остаточного перепланування та оздоблення відповідно до його вимог.
Характеристики приміщення:
1) 1 поверх загальною площею-400м2;
-- вільна площа (open space)- 252 м2;
-- 2 окремі кімнати/ кабінети (45,57м2+48,95м2);
-- допоміжні кімнати та кімната охорони;
-- санвузол та душова кімната;
- висота приміщення Н = 3, 0 м.;
- комунікації-централізовані, опалення-сучасний твердопаливний котел;
-- є вантажна рампа, є вилковий навантажувач 3 тони
2) 2 поверх загальною площею-500,2 м2;
--вільна площа (open space площею) – 188,4 м2;
- як зразок зроблено 2 житлові кімнати (апартаменти з душем та санвузлом) для облаштування хостелу/колівінгу з коворкінг центром або антикафе,
є технічна можливість збільшення кількості апартаментів у
межах 20-40 штук за необхідності орендаря;
- 4 окремі кімнати/ кабінету/переговорних кімнат/ навчальних класів (31,7 м2 + 21,8 м2 + 13,1 м2 + 22,7 м2);
- 2 кабінети/навчальних класів/конференц залів площею-62,5м2 та 66,4м2
Конкурентні переваги:
-зручна локація в центральній частині міста;
-зручна транспортна розв'язка, зупинка громадського транспорту в 150 метрах;
-доступ 24/7;
-цілодобова охорона;
-велика закрита територія з парковкою/ стоянкою;
-вихід на перон, високий пасажиропотік;
-гнучкий підхід до кожного орендаря
--Вартість оренди: 220 грн/місяць за 1м2+ експлуатаційні витрати
--БЕЗ КОМІСІЙНИХ АН