- Четырехкомнатная
- 355 м2
- 14 / 14 эт.
890 000 $
2 507 $ за кв.м
Шикарный, просторный пентхаус с Террасой в ЖК Граф на Азарова с видом Моря и большой террасой.
Общая площадь 355 м2 ( терраса 126 м2)
14 этаж
4 комнатная квартира в ЖК премиум-уровня "Граф на Азарова".
Квартира в двух уровнях с террасой и видом на море.
Терраса 126м2, без коэффициента общая площадь по факту 355м2. С учётом коэф выходит 268м2.
1-й уровень : 3 спальни, 3 санузла, гардеробная, кухня-студия, кладовая, лифт.
2-й уровень : Кладовые , крытая терраса, открытая терраса , санузел, тамбур, лифт.
Ремонт выполнен на 90%+ (и продолжается)
Собственный лифт на второй уровень.
Высота потолков 4,2 метра.
ЖК Граф - Это дом премиум Класса, расположен на Французском Бульваре , рядом с пляжем Отрадой.
Фото и видео по запросу клиента!
Graf — это недвижимость премиум-класса в формате клубного дома. Расположение — рекреационная зона центральной части района Отрада.
Graf построен в стиле ар-деко, а кирпичные секции дома украшены натуральным камнем — травертином. На верхних этажах комплекса запроектированы двухуровневые пентхаусы с открытыми панорамными террасами. Также есть планировки квартир с полукруглыми эркерами и открытыми балконами.
Придомовая территория с ландшафтным дизайном, местами для отдыха и барбекю зоной, закрыта для посторонних и находится под круглосуточной охраной.
Инфраструктура
Расположение КД Graf — это сердце Отрады, откуда до моря всего 400 метров. Окружает дом частная малоэтажная застройка и тихие зеленые улицы. Пешком можно дойти как до пляжа, так и до прибрежных ресторанов с кухнями разных стран мира.
В 5 минутах от дома проходит знаменитая «Трасса здоровья» — маршрут, которые соединяет пляжи Аркадии и Ланжерона вдоль моря. Маршрут подходит для прогулок и пробежек или катания на велосипеде, роликах, самокате или гироскутере. Играете с друзьями в футбол — в радиусе 10 минут несколько футбольных полей, а для волейбола — пляж. Есть где припарковать яхту — до Черноморского яхт-клуба пешком 10 минут.
До делового центра Одессы можно дойти пешком за 20-30 минут или проехать на авто за 10. До ближайших супермаркетов можно пройтись пешком — 5 минут до «Таврии В», 10 минут до «Обжоры», 15 минут до «Сильпо». За 25 минут пешком или 5 минут на авто можно добраться до легендарного рынка «Привоз», где всегда в наличии фермерская продукция, овощи, фрукты, сухофрукты, специи, свежая рыба и морепродукты, сладости и соленья.
Для самых маленьких жильцов КД Graf возле дома 5 дошкольных учреждений: частный детский сад Sweet Home, детский сад с яслями №123, детский сад Elite-M, детский сад New Generation, еврейский детский сад «Хабад». Для детей постарше школы Приморского района — 10 минут пешком до школы 1-3 ступеней №57, 12 минут до школы №101, 14 минут до УВК №90 им. А.С. Пушкина, 15 минут до школы №66 или школы №35. Также в 11 минутах пешком расположена детская парусная школа «Трансбункер».
Особенности
* стены из красного кирпича обеспечат звукоизоляцию, сохранность тепла зимой и прохлады летом
* автономное отопление в доме — ваш отопительн
Одесса, Приморский
1 октября