- 6 комнатная
- 421 м2
- 20 соток
Продається просторий, капітальний будинок для цінителів комфорту, простору та благородних матеріалів. Побудований на віки з використанням сучасних технологій енергозбереження: стіни з екологічного ракушняка зсередини утеплені пінополістиролом та облицьовані естетичною клінкерною цеглою. Будинок дуже теплий взимку та чудово зберігає прохолоду влітку, що гарантує максимальний затишок і економію на клімат-контролі.
Повна цивілізація, асфальтована вулиця та розвинена інфраструктура тут ідеально поєднуються з приватністю, тишею та безпосередньою близькістю до моря.
Локація, інфраструктура та ділянка:
Адреса: Одеська область, Одеський (Лиманський/Комінтернівський) район, с. Фонтанка, вул. Грушевського.
Зручний під'їзд: Вулиця повністю асфальтована.
Розваги та шопінг: Всього 5 хвилин до ТРЦ «Рів'єра». Через дорогу знаходиться знаменитий ресторан «Яхта» та яхт-клуб.
Близькість до моря: До пляжу можна дійти пішки — море буквально через дорогу.
Ділянка: 20 соток — повністю благоустроєна територія з ландшафтным дизайном, декоративним та фруктовим садом, вимощеними плиткою доріжками.
Зона відпочинку: На ділянці облаштована чудова крита мангальна зона для пікніків.
Повна автономність та комунікації:
Резерв води: На ділянці є окреме підсобне приміщення, де в землі обладнана бочка на 1,5 тонн води з потужним насосом. Це гарантує безперебійну подачу води в будь-якій ситуації — ви ніколи не залишитеся без краплі води.
Характеристики головного будинку:
Площа: 421.3 кв.м, 2 поверхи, 6 кімнат.
Надійність та покрівля: Стіни з потрійним захистом (ракушняк + пінополістирол + клінкерна цегла). Дах — натуральна чорна черепиця, капітально утеплена мінеральною ватою, що забезпечує ідеальну шумо- та теплоізоляцію.
Паркування: Місткий гараж на два автомобілі з автоматическими воротами.
Інтер'єр, екстер'єр та преміальне оздоблення:
Архітектурний шик: Фасад головного будинку та тераси прикрашають розкішні балясини з натурального мармуру. На терасі встановлені захисні ролети для додаткової безпеки та комфорту.
Система «Тепла підлога»: Практично по всьому будинку, де укладена преміальна італійська плитка, обладнана прихована система підігріву підлоги.
Затишок у спальнях: У спальних кімнатах для максимального комфорту укладений преміальний зносостійкий ламінат (у цих зонах підлога без підігріву).
1 поверх: Вас зустрічає величний хол з мармуровими колонами та простора світла вітальня з виходом на затишну терасу. На другий поверх ведуть розкішні мармурові сходи.
2 поверх: Величевний парадний зал, в якому спроектований великий мармуровий подіум-підвіконня (ексклюзивне архітектурне рішення). Також на другому поверсі розташована окрема містка гардеробна кімната.
Розваги: У будинку обладнаний власний кінозал з потужною професійною шумоізоляцією — ідеальне місце для гучних кінопереглядів, які не порушують спокій інших членів родини.
Цокольний поверх: Підвальне приміщення зі справжньою руською піччю, яка дарує будинку особливе тепло та автономність.
Автономний гос