Цена
Не важно

Продажа недвижимости в Одесской области

Отдельный домул.Молодежная Белгород-Днестровский 8
  • 3 ком.
  • 98 м2
  • 6 соток
28 000 $ 286 $ за кв.м
Отдельный дом +жилая летняя кухня со всеми удобствами дом 3 комн. кухня,ванна с туалетом ( 2 комн.под ремонт) летняя кухня- 2 комн.,ванна с туалетом,кухня участок 6 соток
Белгород-Днестровский
30 октября
Отель, база отдыха ЗАТОКА Затока 8
  • 12 ком.
  • 250 м2
  • 6.6 соток
160 000 $ 640 $ за кв.м
Продам рабочий отель,12 номеров,санузел в каждой комнате,кондиционер,нагреватели воды на крише,солнечная станция,общая кухня,детская площадка.Есть место для достройки номеров.
Затока
12 октября
Отель, Первая линия моря, песок. Затока Затока 9
  • 23 ком.
  • 880 м2
  • 4 сотки
850 000 $ 966 $ за кв.м
Готовый отель с хорошей репутацией Затока, Первая линия моря 23 номера Общая площадь здания 880 кв м Зал -столовая 250 кв Кухня : оборрудованна Участок под отелем 4 сотки с госактом +парковка рядом ( без собственности , в пользовании) Площадка на пляже прилегает по паспорту привязки ( 5000 грн в сезон) Отель введен в эксплуатацию Заложен капитальный фундамент под ещё один этаж Постройка: монолит плюс ракушечник Электричество 70 квт от железной дороги Кондиционеры в каждом номере Вода: Своя Скважина , баки запаса на 9 тон В кооперативе есть городская вода Канализация : роль выгребная яма 25 кубов, в кооперативе есть городская канализация Газ: в кооперативе
Затока
Вчера
19:21
Отличная 1комн в ЖК Artville SF-2-970-207 Авангард 8
  • Однокомнатная
  • 40 м2
  • 6 / 11 эт.
38 000 $ 950 $ за кв.м
Квартира с современным ремонтом, просторная, средний этаж, есть вся необходимая мебель и техника. Цена договорная, наполнение квартиры тоже обсуждается Переуступка Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-970-207-LX. Лідер Фемелі Черьомушки, +38**************80, +38**************28, +380 (48) 706-44-80.
Авангард
8 октября
Отличная квартира в ЖК "Цветовой бульвар". Черноморск 12
  • Однокомнатная
  • 35 м2
  • 4 / 10 эт.
37 000 $ 1 057 $ за кв.м
Відмінна квартира в ЖК "Кольоровий бульвар". Вигідна пропозиція! - Зроблено сучасний ремонт у світлих тонах у 2021 році; - Зручне розташування на середньому поверсі; - тепла та некутова квартира з комфортним плануванням; - Розширена кухня, розширена за рахунок балкона; - Меблі та частково побутова техніка включена в ціну - Дзвоніть та записуйтесь на покази! Не втрачайте нагоди стати щасливим власником цього прекрасного житла. Телефонуйте зараз і запишіться на огляд!
Черноморск
23 октября
ОТЛИЧНЫЙ 2-х этажный дом с подвалом и гаражом Измаил 20
  • 6 ком.
  • 180 м2
  • 8 соток
200 000 $ 1 111 $ за кв.м
Продаётся добротный дом с участком 8 соток в центре города, 2014 года постройки, район горисполкома. Имеется большой гараж и подвал под ним, сад с фруктовыми деревьями, мангальная зона, хоз пристройки. Центральная канализация. Охрана. Цена договорная. Звонить до 20.00 0.5.0.333.27.97 Василий
Измаил
14 ноября
Отличный дом для вашей семьи Беляевка 9
  • 3 ком.
  • 85 м2
  • 10 соток
30 000 $ 353 $ за кв.м
Каменный дом не далеко от центра. Большой зал и 2 раздельные комнаты, кухня,санузел, коридор. Окна поменяны. Дом очень тёплый. 10 соток земли с гос актом
Беляевка
12 октября
Отличный дом для жизни или под бизнес! Купи по ПРИЯТНОЙ цене! Фонтанка 14
  • 12 ком.
  • 450 м2
  • 10 соток
120 000 $ 267 $ за кв.м
Предлагаю Вашему вниманию шикарный дом в Фонтанке! Застроенная, асфальтированная улица, дом общей площади 453 кв.м., 3 этажа + цоколь (4 уровня, все этажи автономны, на каждом этаже своя кухня и санузел), есть балконы, стены из крымского ракушечника в полтора камня, утеплён фасад, двор выстелен тротуарной плиткой, все коммуникации (газ, электричество, вода), новый современный газовый и твердотопливный котлы, накопительный бак с насосом, молодой сад, 10 соток земли, заселённый район. Подойдёт для проживания большой семьи или нескольких семей, под хоспис, хостел, медицинские центры и другие виды ведения бизнеса. Полный пакет документов. (2432)
Фонтанка
Вчера
15:51
Отличный дом из красного кирпича в Совиньон-2 с ремонтом (168-712) Лиманка 20
  • 4 ком.
  • 260 м2
  • 3 сотки
180 000 $ 692 $ за кв.м
Двухэтажный дом. Площадь 260 кв.м. Расположен на участке 3 сотки в Совиньоне, Марин Виллас закрытый охраняемый кооператив у моря. 2-3 парковочных места. Свой дворик 1,5 сотки, где можно разместить и барбекю и бассейн. В доме 3 этажа, 4 уровня. Каждый по 85 кв.м. Отопление двухконтурный котел. Ремонт новый, еще никто не жил, изначально делался для себя. Уже можно расставлять мебель и заезжать. Одно из лучших мест в Марине Вилласе (Совиньон). Все документы на дом и на землю. Дом расположен в коттеджном поселке Совиньон 2, элит класса, закрытая, охраняемая территория, пропускная система. Своя школа, детский садик. Футбольная и баскетбольная площадки. Спорт площадки. Два супермаркета, рынок, детский развлекательный центр Волшебный мир, боулинг. Дубовая роща. К морю 800 м. Свои ухоженные пляжи. Для реальных клиентов - торг. Звоните договоримся. Номер оголошення на сайті компанії: SH-168-712-LX. ЛФ-Маршал , +38**************34, +38**************95, +380 (48) 706-44-34.
Лиманка
Вчера
17:31
Отличный дом из ракушняка , Червоный хутор / Черноморка, с гаражом Лиманка 12
  • 4 ком.
  • 120 м2
  • 2 сотки
135 000 $ 1 125 $ за кв.м
Отличный дом , Червоный хутор / Черноморка, с гаражом Отличный добротный дом из ракушняка располагается недалеко от пр.М.Жукова Рядом остановка маршруток , трамвая который идет в центр города. Недалеко , 5 минут машиной до пляжа. Рядом оптовый рынок, супермаркеты, продовольственный магазин в 2-х шагах. Дом построен качественно, для себя, из крымского ракушняка ( год постройки 2016г.) На 1-ом этаже располагается прихожая, кухня-студия , отдельная комната, с/у с душевой. На 2-ом этаже 3 комнаты, с/у с ванной. Есть мансардный этаж с высотой потолков 2,8 м Участок 2 сотки огорожен забором, есть гараж и зона барбекю. 135 000 у.е.
Лиманка
Вчера
17:31
Отличный дом с ландшафтным дизайном в Совиньоне на 4 сотках (161-100) Лиманка 18
  • 4 ком.
  • 128 м2
  • 4 сотки
200 000 $ 1 563 $ за кв.м
Предлагается к продаже прекрасный 2-этажный дом в Совиньоне, расположенный на участке 4 сотки, в тихом месте вдали от порта. Дом идеален для комфортной семейной жизни и отдыха. На первом этаже расположены прихожая, просторная кухня с выходом во двор, уютная гостиная с камином, санузел и бойлерная. Второй этаж включает 3 светлые спальни, гардеробную и еще один санузел. Во дворе находится гараж на 2 машины, обеспечивающий удобное хранение транспорта. С внутренней стороны двора оборудована уютная зона отдыха с террасой, кухней и дополнительным санузлом, что делает этот дом идеальным для проведения времени на свежем воздухе. Двор украшен ландшафтным дизайном, что придает дому особую атмосферу уюта и гармонии. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и природу. Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Номер оголошення на сайті компанії: SH-161-100-LX. ЛФ-Маршал , +38**************34, +38**************95, +380 (48) 706-44-34.
Лиманка
12 октября
Отличный двухэтажный дом в Фонтанке. 800 метров до моря!(194-439) Фонтанка 20
  • 4 ком.
  • 149 м2
  • 5.55 соток
110 000 $ 738 $ за кв.м
Отличное предложение для проживания и отдыха! Три дома на участке! Двухэтажный дом для проживания, гостевой домик, домик для персонала. Двухэтажный дом состоит из 4-х комнат. Два балкона, два холла, в каждом по камину. Ванная комната 9,5 кв.м. оборудована гидромассажной ванной, есть унитаз, биде. В доме кухня 25 метров. Гостевой домик состоит из одной комнаты - 21кв.м, кухни 9 кв.м., санузел : душевая кабина унитаз. Есть большой балкон. Отдельное помещение -баня с комнатой отдыха, парилкой, душевой (душ джакузи), унитаз. В доме в холле и на кухне кондиционеры, в гостевом домике тоже имеется кондиционер "зима/лето". Установлено два котла-экономичный твёрдо топливный (можно топить дровами) и электрический. В дом заведено 380 вольт. На участке есть колодец на 8 кубов воды, он же резерв питьевой воды, барбекю , тандыр, бассейн , гамак качеля, озеро с фонтанчиком. Угловой фонтан "Дельфин" . Яма на 17 кубов бетонированная выкачиваеться с улицы, запахов нет. Отличное предложение! Номер оголошення на сайті компанії: SH-194-439-LX. Лідер Фемелі Черьомушки, +38**************80, +38**************28, +380 (48) 706-44-80.
Фонтанка
Вчера
15:51
Отличный выбор для жизни и аренды. индивид. отопление+ кладовка1 Авангард 9
  • Однокомнатная
  • 31 м2
  • 2 / 4 эт.
25 900 $ 835 $ за кв.м
Отзывы о комплексе только позитивные. Своя развитая инфраструктура, отличный молодежный городок , всегда есть место для авто, много детских площадок, салон магазины, к центру города на маршрутке 15 минут. Квартира после ремонта, в состоянии. Средний этажности дом, зеленый, ухоженный двор. все очень уютно и спокойно, по домашнему). Демократичные коммунальные платежи. Свой 2 контурный котел, квартира с балконом с хорошим видом из окон. Отличный вариант для жизни ,а также под аренду . Звоните нам. ЖК Седьмое небо ждем Вас! !
Авангард
24 октября
Овидиополь Дом в центре. Обмен Овидиополь 9
  • 5 ком.
  • 75 м2
  • 6 соток
23 500 $ 313 $ за кв.м
Продам хорошый жилой дом всё есть газ, свет, вода, огород, гараж, бойлер, котёл газ и твёрдотоп, подвал. Окна М/П. Честично под косметику. Торг. Обмен на квартиру в Одессе.
Овидиополь
Вчера
17:31
Пенхаус готов к продаже  уже сегодня ! Черноморск 14
  • Трехкомнатная
  • 200 м2
  • 6 / 7 эт.
140 000 $ 700 $ за кв.м
Вот пример рекламного текста для продажи пентхауса площадью 200 м²: Элитный пентхаус 200 м² — Ваша мечта о роскошной жизни сбывается! Представляем уникальное предложение — пентхаус с общей площадью 200 м², который идеально сочетает стиль, комфорт и функциональность. Просторные светлые комнаты, панорамные окна с завораживающим видом на город, и современный интерьер — этот дом станет олицетворением вашей успешной жизни. Особенности: • Просторные комнаты с высокими потолками, где каждый уголок продуман до мелочей. • Шикарная терраса для отдыха на свежем воздухе с великолепным видом. • Качественные отделочные материалы и современные инженерные системы для максимального комфорта. • Современная кухня, идеально подходящая для гастрономических экспериментов и встреч с друзьями. • Доступ к элитным удобствам комплекса, включая фитнес-центр, подземный паркинг и круглосуточную охрану. Этот пентхаус — не просто место для жизни, это воплощение вашего успеха и стиля. Откройте для себя новый уровень комфорта и роскоши в самом сердце города. Из комфортных плюсов , свой газ котел , и лифт , а так же парко место в закрытом дворе под видеонаблюдением и охраной ! Запишитесь на просмотр и убедитесь в этом сами!
Черноморск
21 ноября
Перспективный участок 13 соток с домом в центре Усатово  SH-197-307 Усатово 6
  • 3 ком.
  • 70 м2
  • 13 соток
29 000 $ 414 $ за кв.м
Дом находится на центральной улице села Усатово. Планировка: три комнаты, кухня-столовая, санузел. Отопление от газового котла. Состояние дома под ремонт. Коммуникации: центральный водопровод, скважина, газ, свет, канализация яма. Крыша металлочерепица. Участок 13 соток с кадастровым номером. Отличное расположение дома, рядом рынок, аптека, остановка транспорта. Цена 31000 $ Номер оголошення на сайті компанії: SH-197-307-LX. Лідер Фемелі Черьомушки, +38**************80, +38**************28, +380 (48) 706-44-80.
Усатово
1 ноября
Под е-Оселя, Новый дом. Квартира с ремонтом, мебелью и техникой! Авангард 6
  • Двухкомнатная
  • 48 м2
  • 2 / 12 эт.
41 500 $ 865 $ за кв.м
Предлагается к продаже компактная двухкомнатная квартира в новом ЖК Артвиль! Уютная квартира без -%. Эта квартира - идеальное предложение для молодой семьи. Квартира с ремонтом и всей необходимой мебелью. Встроенная кухня с варочной поверхностью. Кондиционер, Входная дверь бронированная, Квартира для военнослужащих, медиков, учителей! Компания аккредитованная в Ощад банке. Собственная квартира в новом доме с ремонтом- покупайте и живите!!!
Авангард
24 октября
Подам свою 2 ком.квартиру в 58 жемчужине Лиманка 12
  • Двухкомнатная
  • 42 м2
  • 12 / 19 эт.
53 000 $ 1 262 $ за кв.м
Продам 2 ком квартиру в 58 жемчужине Кухня студия+ 2 комнаты Полная комплектация 42 КВ.м 12 этаж Восточная Вид моря От собственника С ан сотрудничаю
Лиманка
8 октября
Пол дома возле моря на Фонтанке. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Фонтанка 20
  • 3 ком.
  • 84 м2
  • 4.37 сотки
45 000 $ 536 $ за кв.м
Продається пів будинку в с. Фонтанка-3 на вулиці Новоселів ( морська сторона). В продажу -весь перший поверх. 2-й поверх- сусіди( але планування будинку таке, що сусіди тільки над 2 кімнатами) Свій окремий двір, місце для авто, город. Також є господарчі будівлі та підвал на територіі. Є всі комунікаціі - газ, світло, вода, каналізація. В будинку 2 окремі кімнати та 2 суміжні-прохідні , кухня, санвузол окремий. Ванна облицьована плиткою. Металопластикові вікна. Будинок потребує косметичного ремонту. Зверніть увагу, що МОЖЛИВО РОЗТЕРМІНУВАННЯ на 2-3 роки.
Фонтанка
Вчера
15:51
Полдома центр собственник Измаил 7
  • 1 ком.
  • 42 м2
  • 2 сотки
28 500 $ 679 $ за кв.м
Полдома в центре, отдельный свой вход и заезд,28 июня, угол Бессарабской.Все после современного ремонта,крыша перекрыта.Новая хорошего качества проводка, новая сантехника, трубы, натяжные потолки, встроенная кухня, плита остается.Ухоженный участок, посажены фруктовые деревья, кустарники.Имеется маленький задний двор с подсобным помещением.За более подробной информацией обращайтесь по номеру 09******64 собственник
Измаил
27 ноября
Полдома  в  центре  с  флигелем и    отдельным  входом Измаил 12
  • 4 ком.
  • 52 м2
  • 5 соток
27 000 $ 519 $ за кв.м
Полдома в центре с отдельным входом Есть отдельно стоящий флигель 3 комнаты и летняя кухня показано на фото 4. Участок 5 соток Удобств в доме нет. Газ есть в доме и флигеле, установлены конвекторы и паровое отопление. Есть и печное отопление Въезда для авто нет. Возможен обмен на квартиру
Измаил
14 ноября
Полноценная 2-х комнатная квартира в новом ЖК Фонтанка 14
  • Двухкомнатная
  • 60 м2
  • 5 / 10 эт.
70 000 $ 1 167 $ за кв.м
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с ремонтом в ЖК " Парк Фонтанов". Планировка – топ! Большая кухня – гостиная и две отдельных спальные комнаты. Просторный коридор и санузел. Выполнен современный ремонт. Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Квартира в новом, современном, жилом комплексе, который предусматривает обширную территорию с круглосуточным видеонаблюдением. Территория комплекса благоустроена детскими площадками для детей всех возрастов, фитнес-клубом, детским садом и супермаркетом. Зона отдыха для взрослых с красивыми фонтанами. В пешей доступности морское побережье с чистыми ухоженными пляжами. Хорошая транспортная развязка в любом месте города. Звоните и мы организуем презентацию в удобное время! Код 328392 Пропонується до продажу двокімнатна квартира з ремонтом у ЖК Парк Фонтанів. Планування – топ! Велика кухня – вітальня та дві окремі спальні кімнати. Просторий коридор та санвузол. Виконано сучасний ремонт. Укомплектована всіма необхідними меблями та технікою. Квартира у новому, сучасному, житловому комплексі, що передбачає велику територію з цілодобовим відеоспостереженням. Територія комплексу упорядкована дитячими майданчиками для дітей різного віку, фітнес-клубом, дитячим садком та супермаркетом. Зона відпочинку для дорослих із гарними фонтанами. У пішій доступності морське узбережжя із чистими доглянутими пляжами. Хороша транспортна розв'язка у будь-якому місці міста. Телефонуйте і ми організуємо презентацію у зручний час!
Фонтанка
24 октября
Помещение под бизнес Черноморск Черноморск 13
  • Двухкомнатная
  • 68 м2
  • 1 / 10 эт.
49 000 $ 721 $ за кв.м
В продаже шикарное коммерческое предложение по выгодной цене! •Всего 300 м до центрального пляжа. •Новый ремонт – возможность сразу приступить к работе. •Две больших комнаты позволяют организовать ваш бизнес с комфортом. •Два входа обеспечивают легкий доступ для клиентов и сотрудников. •Помещение оснащено кондиционером. •Большие окна наполняют комнаты естественным светом. ~Подходит для любого вида бизнеса:офис, магазин, салон, кафе и многое другое! Не упустите возможность выгодно вложить деньги и развить свой бизнес в привилегированном месте. Идеальная площадь - 68 кв.м. Стоимость всего 60.000 $ Свяжитесь с нами для более детальной информации и осмотра по телефону 09*********60 Екатерина АН Комфорт
Черноморск
22 ноября
Помещение  под жилое,бизнес  р-н ж/дома вокзала Белгород-Днестровский 7
  • 4 ком.
  • 151 м2
  • 17 соток
45 000 $ 298 $ за кв.м
Помещение под жилое,бизнес,гаражи,боксы помещение площадью 151кв.м 17 соток земли в р-не вокз ала
Белгород-Днестровский
26 ноября
Посиупила в продажу НЕдорогая 2 ком.квартира Черноморск 12
  • Двухкомнатная
  • 42 м2
  • 5 / 5 эт.
26 000 $ 619 $ за кв.м
В продаже в Черноморске 2 комнатная квартира на Парусной.Раздельные комнаты.Состояние жилое,ближе к «под ремонт».Установлен качественный металлопласт.В зале нятяжной потолок.В ванной современный кафель.В кухне рабочая стенка-кафель.Установлена кухонная стенка.Установлен газовый счётчик.Балкон сделан частично,подготовлен,обшит.Поменян электро счётчик.На энерго ёмкие приборы выведены автоматы.Поменяны водосточные трубы на пластиковые. Пятый этаж в пяти.Был произведён плановый ремонт кровли,квартира не сырая.Соседей сверху нет,а значит и беспокойства в этом плане. Комфортный район.Близко концентрация жизненных необходимостей:две школы,два детских сада,несколько супермаркетов,Вечерний рынок и рынок Курортный,десткая площадка,различные магазины. Цена 26 тыс.у.е. Валерий
Черноморск
21 ноября
Потрясающий одноэтажный дом на 10-ти сотках! Дайберг! Лиманка 10
  • 5 ком.
  • 270 м2
  • 10 соток
270 000 $ 1 000 $ за кв.м
Расположен на 10-ти сотках. Материал постройки: красный кирпич. Мягкая кровля. Площадь дома: 270 м2. В доме: Высота потолков достигает до 5 м Кухня-гостиная, с выходом на террасу Три спальни (мастер, выделены блоками) Три санузла Три гардероба Технические помещения. Состояние - от строителей. Заведены и проплачены все коммуникации. Тихая и застроенная улица.
Лиманка
Вчера
15:51
Прдам будинок з ремонтом у Фонтанці. Фонтанка 20
  • 5 ком.
  • 160 м2
  • 5 соток
195 000 $ 1 219 $ за кв.м
Продам будинок у Фонтанці-2. У будинку виконано ремонт, на першому поверсі зал, гостьова кімната, кухня-студія 25 м, санвузол; на другому поверсі три спальні та санвузол. Встановлено 2-х контурний газовий котел, електрокотел (встановлені сонячні батареї). У дворі ландшафтний дизайн, багато зелені. Будинок розташований на 5 сотках землі, обгороджений мурованим парканом. На подвір'ї є навіс на дві машини, гостьовий будинок (повноцінна однокімнатна квартира). Перед парканом – два паркомісця. У кроковій доступності великий торговий центр, пляж, ресторани та близькість до міста. Дзвоніть та домовляйтесь на показ. 204658
Фонтанка
1 ноября
Предлагаем к вашему вниманию хозяйский дом в центре Нерубайского Нерубайское 20
  • 3 ком.
  • 135 м2
  • 10 соток
75 000 $ 556 $ за кв.м
Продам просторный дом в Нерубайском. В доме 2 жилых этажа, 3 спальни, гардеробная, кухня. Цокольный этаж оборудован под бомбоубежище и амбар. Есть гараж под большую машину, баня и парилка, бассейн. Отопление АГВ, а кухню и цокольный этаж отапливают буржуйки. Внешний размер дома: 8.3×8.2 м. Построен из ракушечника в 2006 году, на крепком монолитном фундаменте. Участок 10 соток, огражден, с садом и виноградником. Хорошее расположение в современном жилом районе на удобной асфальтированной улице придает привлекательность объекту. Позвоните нам прямо сейчас, и мы организуем Вам показ на удобное время.
Нерубайское
1 ноября
Предлагаем вашему вниманию дом в центре Нерубайского Нерубайское 20
  • 4 ком.
  • 116 м2
  • 2.9 сотки
90 000 $ 776 $ за кв.м
Продам таунхаус в центре Нерубайского. Выполнен ремонт, на полу паркет, лестница - натуральное дерево. Дом полностью меблирован. Система безопасности с датчиками движения. Крыша утеплена мин-ватой 15 см. Внешний размер 8х8м. 4 комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный санузел, 2 кладовых. Во дворе деревянная альтанка с печью барбекю, зеленый газон, плиточка. Участок почти 3 сотки, огорожен, во дворе место для авто. Отличное место в центре села, близко школа-гимназия, детсад, магазины, остановка маршруток, почта и новая почта. В центр Одессы 20 минут езды на авто. Звоните прямо сейчас!09******35
Нерубайское
1 ноября
Предлагаем закончить задуманное в стиле Hi-tech в Дайберге. Лиманка 10
  • 4 ком.
  • 221 м2
  • 4.4 сотки
85 000 $ 385 $ за кв.м
Начатое строение в Дайберге. Стиль Hi-tech, Общая площадь дома 221, 11 м²; Участок 4, 4 сотки; Гараж на 2 машины (часть дома); Площадь балконов и террас 15 м²; 1 этаж (113, 83 м²): прихожая, кухня-столовая-гостиная 53 м², туалет-ванная, котельная, терраса, гараж; 2 этаж (107, 28 м²): коридор, мастер-спальная, кабинет, спальная, детская, гардеробная, туалет-душевая, постирочное, балкон, терасса; Высота потолков 3000 мм; Стены и перегородки – пенобетон 400 мм; Канализация – центральная.
Лиманка
1 ноября
Перейти на страницу