Цена
Не важно

Продажа недвижимости в Одесской области

Редкое предложение- квартира с переходом на Мира! Черноморск 16
  • Трехкомнатная
  • 65 м2
  • 7 / 9 эт.
52 000 $ 800 $ за кв.м
Проспект Мира! + фактическая площадь квартиры больше квадратов на 20 за счет комнаты ( перехода между подъездами, не входит в технические документы квартиры!) и не оплачивается за содержание. Смотрите на плане она добавлена цветный вставкой + Квартира двухсторонняя с красивыми видами из окон! + ухоженные, зеленые дворы, рядом с домом детская площадка, парк с хвойными деревьями, садик и 6 школа в шаговой доступности . Состояние квартиры жилое - лоджия остеклена деревом, в переходе четыре больших окна с видом на парк. Поменяны трубы в ванной и туалете. Звоните, это редкое предложение!
Черноморск
22 ноября
Роскошный дом на Ахматовой ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Одесса 8
  • 4 ком.
  • 330 м2
  • 6 соток
440 000 $ 1 333 $ за кв.м
Ищете дом у моря? У нас есть отличное предложение для реализации Вашей мечты! ДИСКОНТ ВАС ПРИЯТНО УДИВИТ! Дом расположен в 10 минутах от моря, в уютном тихом уголке Большого Фонтана. Построен с использованием надежных материалов, которые гарантируют их прочность и долговечность. Он идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и уют. В доме есть просторная гостиная, где вы сможете проводить время с семьей или друзьями в теплой и уютной обстановке. Для вашего удобства есть беседка, где вы сможете отдыхать на свежем воздухе и проводить время с близкими. Полная автономия. Гараж на два авто Гараж на два авто.
Одесса, Киевский
14 ноября
Роскошный дом с бассейном в элитном коттеджном поселке Совиньон. Бурлачья Балка 20
  • 5 ком.
  • 650 м2
  • 10 соток
1 500 000 $ 2 308 $ за кв.м
Продаётся роскошный дом в элитном коттеджном поселке Одессы - Совиньон. Тишина и покой вблизи у моря, вдали от суеты. На участке площадью 10 соток расположен 4-х уровневый дом с общей площадью 650 м2. На первом уровне дома расположены кинотеатр, бильярдная, сауна, гостевая комната с собственным санузлом. На втором уровне - прихожая с гардеробной, кухня, просторная гостиная, гостевой санузел. Третий уровень предлагает три основные спальни, каждая с собственным санузлом и гардеробной. На четвертом уровне находится кабинет с выходом на террасу и зоной отдыха, спальня, санузел, а также спортзал. В интерьере дома использована итальянская мебель ведущих производителей, изготовленная преимущественно из натуральных материалов. Вся техника брендовых производителей. Участок утопает в зелени! Газон с автоматическим поливом, туи, кедр, ели. Беседка для приема гостей и релакса. Барбекю. Бассейн. Гараж на два авто, а также перед домом парковочное место на три автомобиля. Вам осталось занести только свои личные вещи. Приглашаю на просмотр, звоните! Дополнительные фото и видео по запросу.
Бурлачья Балка
12 октября
Розенталь/ Малоэтажный дом/ Срочно/ С ремонтом/ 2х комнатная квартира Лиманка 10
  • Двухкомнатная
  • 60 м2
  • 1 / 7 эт.
47 000 $ 783 $ за кв.м
Эксклюзив!!! В Срочной продаже 2-х комнатная квартира в ЖК "Розенталь". Светлая и просторная квартира расположена на 1-ом высоком этаже. Квартира была перепланирована: кухня расширена за счет лоджии, санузел совмещен. В жилом комплексе закрытая и охраняемая придомовая территория. Во дворе установлена детская площадка. Свой автомобиль можно оставить на территории комплекса. Интенсивно развивающийся район, расположенный в 3-х минутах от Небесной сотни. Звоните, цена ниже рыночной!!!
Лиманка
24 октября
Розстрочка на 18 місяців , 2-х кімнатна квартира з ремонтом і меблями Лиманка 17
  • Двухкомнатная
  • 44 м2
  • 15 / 19 эт.
56 273 $ 1 279 $ за кв.м
Продаж 2-х кінатноі квартири з єроремонтом в новому будинку в перлинному кварталі на Таірова. Один із самих великих житлових комплексів з власною інфраструктурою , школою, дитячим садочком , центром сімейноі медицини , кавярні, супермаркети Квартира з європлануванням , має кухню-вітальню , дві спальні , одна із спалень з балконом Сан.вузол з душ.кабіною Квартира нова , після ремонту не використовувалася всі меблі і техніка залишаються Квартиру є можливість придбати в розстрочку до 18 місяців , з першим внеском від 30%
Лиманка
24 октября
розстрочка на 18 місяців , продаж 2-х кімнатноі квартири з ремонтом Лиманка 17
  • Двухкомнатная
  • 60 м2
  • 18 / 19 эт.
73 386 $ 1 223 $ за кв.м
Розстрочка на 18 місяців , перший внесок 30% Продаж повноцінноі 2-х кімнатноі квартири в новому будинку з генератором Перлинний квартал на Таірова Квартира має площу 60.4 кв.м. Дві окремі спальні , кухню-вітальню , гардеробну одна із спалень з виходом на балкон , вид на море Вбудована кухня, повне наповнення техніки Квартира нова, після ремонту не використовувалася Будинок заселений , має генератор Ліфти, опалення і водопостачання працює, коли вимикають світно підземний і наземний паркинги власна інфраструктура охорона, відеонагляд , холл і рецепція
Лиманка
24 октября
с. Фонтанка (Одеса, Чорноморська  Рів'єра), продам стильний будинок Фонтанка 18
  • 4 ком.
  • 150 м2
  • 5 соток
290 000 $ 1 933 $ за кв.м
Чорноморська рів'єра, друга лінія, панорама моря з другого поверху, компактний і просторий одночасно. Три спальні, кухня-вітальня, 2 санвузли, гардеробна, капсула безпеки, котельня-пральня, Є камін, під чистові роботи, гарна територія, стильна парковка.. Можливий ремонт під замовлення.
Фонтанка
1 ноября
с. Нерубайское, Кооператив Гидростроитель дом с участком 6 соток Нерубайское 20
  • 5 ком.
  • 110 м2
  • 6 соток
28 500 $ 259 $ за кв.м
Дом- дача возле лимана, село Нерубайское, кооп. " Гидростроитель", экологически чистый материал, чистейший воздух, дом Деревянный, 3 спальни, гостинная 6 соток земли, на участке туалет, душ во дворе, летняя кухня 40 кв м, свет, вода. Весь пакет документов. Рядом маршрутный автобус в Одессу, магазины, базарчик, школа, садик.
Нерубайское
12 октября
с. Прилиманское, рядом с Одессой таун - хаус 100 кв м US-ВП Прилиманское 13
  • 3 ком.
  • 100 м2
  • 1.2 сотка
39 500 $ 395 $ за кв.м
Таун-хаус в с. Прилиманское 100 кв м, 2 уровня с террасой на крыше 1,2 соток земли в собственности. кухня студия с выходом в свой дворик. 3 спальни, с выходом на балкон. терраса на крыше. Закрытая охраняемая территория. До центра Одессы 10 минут на маршрутке, 5 минут на авто. отдел продаж
Прилиманское
12 октября
Самая дешевая 650 кв.м 1 ком - квартира в Кадоре ! Жемчужина Крыжановка 4
  • Однокомнатная
  • 40 м2
  • 7 / 25 эт.
25 500 $ 638 $ за кв.м
Продам однокомнатную квартиру в 59 Жемчужине Площадь квартиры: 40 кв. Этаж: 7 Закрытая придомовая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Обращайтесь. буду рад !
Крыжановка
24 октября
Самая дешевая квартира в Черноморске! Черноморск 6
  • Однокомнатная
  • 13 м2
  • 2 / 5 эт.
11 500 $ 885 $ за кв.м
Продам квартиру в Черноморский малосемейного типа. Находится на втором этаже. Идеально подойдёт для одного человека или пары. В квартире выполнен косметический ремонт мебель частично остается при продаже. Звоните покажу в любое время ключи на руках .
Черноморск
23 октября
Самая доступная по цене квартира в Черноморске Черноморск 7
  • Однокомнатная
  • 24 м2
  • 9 / 9 эт.
14 000 $ 583 $ за кв.м
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от АН КОМФОРТ Однокомнатная квартира(гостинка)за 14 000$(торг)в славном городе Черноморске Шикарный вид на море и город Развитая инфраструктура Оперативный показ Есть видеообзор Ирина (06*********-5
Черноморск
23 октября
Самая красивая и уютная комната в коммунальной квартире! Черноморск 6
  • 1 ком.
  • 16 м2
  • 2 / 5 эт.
5 900 $ 369 $ за кв.м
Продается коммунальная квартира в самом центре города, на втором этаже. В квартире имеется собственный умывальник, что обеспечивает дополнительный комфорт и удобство. Идеальное расположение делает эту квартиру привлекательным вариантом для жизни или инвестиций. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше и запланировать просмотр.
Черноморск
19 октября
Самая низкая цена 3 к.кв. в морском квадрате!!! Черноморск 8
  • Трехкомнатная
  • 52 м2
  • 5 / 5 эт.
28 000 $ 538 $ за кв.м
Горячая продажа ! Продается трехкомнатная квартира у самого моря — ваш шанс стать владельцем идеального уголка! Квартира требует ремонта, но это значит только одно: вы можете воплотить в жизнь любые дизайнерские мечты! Просторные комнаты, светлые окна и воздух морского бриза создадут идеальные условия для вашего творчества. Представьте: утренний кофе на балконе с видом на море, вечерние прогулки по пляжу и жизнь, полная ярких впечатлений! Не упустите возможность — такая квартира быстро уйдет ! Звоните сейчас!
Черноморск
21 ноября
Самая выгодная малосемейка на среднем этаже Черноморск 6
  • Однокомнатная
  • 13 м2
  • 3 / 5 эт.
10 500 $ 808 $ за кв.м
Самая выгодная малосемеЙка в Черноморске - центр города, идеальная локация - средний этаж - жилое состояние - с мебелью и техникой - готова к быстрой продаже Общая площадь - 13 кв.м. Цена - 10500 у.е. Звоните - смотрим и покупаем, предложение от агентства недвижимости. +38********77
Черноморск
21 ноября
Самая выгодная цена!!!
Продаётся квартира в кирпичном доме на 3 этаже. Черноморск 8
  • Однокомнатная
  • 30 м2
  • 3 / 9 эт.
17 800 $ 593 $ за кв.м
Самая выгодная цена!!! Продаётся квартира в кирпичном доме на 3 этаже. 1 комната, общая площадь 30м2, комната 18м2. На данный момент в стадии незавершённого ремонта. В кухне и санузле уже поменяна плитка, стены в комнате ровные с новыми обоями. Вид из окон на тихий двор. Очень классный район где все под боком. Продуктовые рынки, супермаркеты, отличная транспортная развязка, школы, детские сады. Не тяните кота за подробности, а звоните прямо сейчас! Цена 18т ГОСТ - 148
Черноморск
21 ноября
Самая желанная 3ка в Черноморске. Продаю! Черноморск 8
  • Трехкомнатная
  • 68 м2
  • 2 / 9 эт.
61 500 $ 904 $ за кв.м
Продам трехкомнатную квартиру, укомплектованную полностью от А до Я! Конечно, личные и дорогие памяти вещи уйдут в месте с собственниками. Но! Обратите внимание на ремонт и состояние - она прекрасна! Расположена на идеальном этаже! В кирпичном, теплом доме! Балкон расширен и узаконен! Позвоните мне и я договорюсь о торге для Вас)
Черноморск
23 октября
САМЫЙ центр, 1 ком, любимый этаж Черноморск 6
  • Однокомнатная
  • 30 м2
  • 3 / 5 эт.
27 900 $ 930 $ за кв.м
В продаже чистая, уютная 1 ком.квартира на 3 этаже 5 эт.дома, Очень хорошее состояние, в квартире все остается, балкон увеличен, чистая парадная, во дворе детская площадка.Что говорить--- центр города, все рядом.Цена 27 900, для реального покупателя торг, звоните Елена
Черноморск
21 ноября
Семейная 2к квартира в ЖК Монолит ! Черноморск 17
  • Двухкомнатная
  • 75 м2
  • 4 / 8 эт.
65 000 $ 867 $ за кв.м
Кирпичный 8 этажный дом , средний 4 этаж , престижный район !!! Квартира светлая и тёплая , окна на юго - восточную сторону , свежий морской воздух обеспечен . Комнаты раздельные , правильной формы , вместительная кухня - столовая 18 м.2 , застеклённая лоджия , просторная прихожая и коридор . Добротный ремонт , встроенная кухня , тёплый пол , входная бронированная дверь , деревянные межкомнатные двери , установлены кондиционеры в детской комнате и коридоре встроенные шкаф-купе . Престижный район, рядом центр города , школа, детский сад , супермаркет, магазины . При продаже остаётся мебель и бытовая техника . Цена 65000 $ Торг . Звоните Договоримся . Дмитрий АН Магнат.
Черноморск
23 октября
Семейный дом на 10 сотках в Сосновом Берегу - кооператив в 1 линии ЭКС Лески 9
  • 5 ком.
  • 300 м2
  • 10 соток
660 000 $ 2 200 $ за кв.м
Дом расположен в коттеджном городке Сосновый Берег. Предлагается с ремонтом и мебелью. Основные характеристики: - Участок площадью 0.0954 га (9,54 сотки) - Площадь дома 393.2 кв.м, оформленного по проекту площадью 298.9 кв.м - Построен в 2018 году - Фундамент выполнен по проекту на 16 мм арматуре с подушкой, утеплением и гидроизоляцией - Стены дома из красного кирпича в 2 ряда толщиной 500 мм, утеплены каменной ватой "PAROC" 100мм - Крыша выполнена с двутаврами 30й, с двойным утеплением и металлочерепицей Ruukki Armorium Pural Matt - Окна Novikon Light Bronze, с стеклопакетом 42 мм и 15-летней гарантией - Отопление осуществляется с помощью 2-х котлов Viessmann Vitodens 100, теплого гидропола на немецких трубах и бойлера на 300 л Планировка: 1-й этаж - кухня-гостиная (120 кв.м с высотой потолка 6 м), мастерспальня, детская, 2 гардеробные, 2 санузла, техпомещение 2-й этаж - санузел и 3 отдельные комнаты Этот дом - воплощение семейного уюта, безопасности и комфорта. Не упустите возможность стать его счастливым владельцем!
Лески
12 октября
Шикарная 1 комнатная квартира 42м с ремонтом ЖК Таировские сады Лиманка 18
  • Однокомнатная
  • 42 м2
  • 19 / 22 эт.
45 000 $ 1 071 $ за кв.м
Предлагается к продаже 1 комнатная квартира 42м в новом доме на Таирова. Шикарный дом, самый красивый в Одессе. Квартира с капитальным ремонтом, делали для себя. В квартире остается вся мебель. Техника вся на гарантии остается бонусом новым покупателям. Все сделано со вкусом. Заходи расставляй вещи и живи в удовольствие. Красивый вид с окна. В доме генераторы работают круглосуточно. Есть паркинг, много парковочных месть возле дома. Много магазинов, фитнес клуб, аптека и кафешек. Квартира с ключами, в любое время можно показать! Звоните, квартира в живую очень красивая!
Лиманка
8 октября
Шикарная 3-комнатная Квартира Авангард 20
  • Трехкомнатная
  • 63 м2
  • 4 / 5 эт.
47 000 $ 746 $ за кв.м
Шикарная 3-комнатнная квартира, Двусторонняя квартира с 3 раздельными светлыми комнатами + балкон - застекленный. Только 1 стена граничет с соседями, обесшумленные стены. Техника вся новая. Холодильник Стиральная машина Микроволновая печь Чайние Пылесос Большая плазма Видео наблюдение. Рядом, Садик,школа,больница,детские площадки,кафе и.т.д
Авангард
24 октября
Шикарная двухспальневая квартира с новым евроремонтом! Крыжановка 20
  • Двухкомнатная
  • 73 м2
  • 4 / 19 эт.
75 000 $ 1 027 $ за кв.м
Предлагается к продаже шикарная двухкомнатная квартира с большой кухней - гостиной в ЖК "Европейский" на улице Бочарова. В квартире выполнен дорогой евроремонт из качественных материалов. Ремонт делали для себя. После ремонта никто не проживал. Светлые тона делают эту квартиру уютной и современной. Веерная планировка квартиры. 2 раздельных спальни и просторная кухня - гостиная. Большой холл 16 кв.м. В квартире 2 санузла. В одном ванная, во втором душевая кабина. Гардеробная. На полу испанская плитка и ламинат. Два кондиционера. Квартира утеплена по фасаду. В санузлах и на лоджии тёплые полы. Есть счётчик на тепло. Колоны облицованы белым камнем. На лоджии ламинат с подогревом. Вся новая импортная техника. Кухонная мебель с фурнитурой "Blum". Новая красивая мебель. Качественный текстиль. Остаётся вся мебель и техника. Квартира полностью готова к проживанию. В доме есть генератор. Подкачка воды. Отличное месторасположение дома - рядом супермаркеты, рынок, школы, садики, детская поликлиника. Хорошая транспортная развязка! Звоните, организуем показ! код 339686
Крыжановка
8 октября
Шикарная квартира на Солнечной Белгород-Днестровский 17
  • Трехкомнатная
  • 119 м2
  • 5 / 5 эт.
46 000 $ 387 $ за кв.м
Продается шикарная квартира на Солнечной, кухня-студия, евроремонт, мебель, техника, гараж во дворе!
Белгород-Днестровский
22 октября
Шикарная квартира в ЖК "Зелёный Мыс" Крыжановка 19
  • Двухкомнатная
  • 80 м2
  • 7 / 10 эт.
110 000 $ 1 375 $ за кв.м
Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира с современным ремонтом, площадью 80 кв. м., ЖК «Зеленый Мыс». Большая кухня-столовая, детская комната и спальня.. Большая застеклённая лоджия. Вид из окон на море и на город. Мебель и техника на кухне входит в стоимость. ЖК расположен в уникальном месте рядом с морем, лесом и прудом. Вы можете быть уверены в том, что ваша семья будет жить в экологически чистом месте. Красивейшая охраняемая территория с видеонаблюдением для безопасности и комфорта жильцов микрорайона. На территории есть свое озеро, красивые аллеи, роллердром, крытые парковки, места для барбекю, скверы с фонтанами и скульптурами, ухоженные парадные, надежная охрана территории микрорайона. Архитектура домов в микрорайоне нестандартная, ее красота завораживает, напоминает кварталы из городов Европы. Удобное месторасположение- в черте города, все необходимое под рукой. Спешите приобрести квартиру вашей мечты. Это любовь с первого взгляда ! Звоните! код 327803 Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира з сучасним ремонтом, площею 80 кв. м., ЖК "Зелений Мис". Велика кухня-їдальня, дитяча кімната та спальня. Велика засклена лоджія. Вид з вікон на море і місто. Меблі та техніка на кухні входить у вартість. ЖК розташований в унікальному місці поряд з морем, лісом та ставком. Ви можете бути впевнені, що ваша сім'я житиме в екологічно чистому місці. Найкрасивіша територія з відеоспостереженням для безпеки і комфорту мешканців мікрорайону. На території є своє озеро, красиві алеї, роллердром, криті паркування, місця для барбекю, сквери з фонтанами та скульптурами, доглянуті парадні, надійна охорона території мікрорайону. Архітектура будинків у мікрорайоні нестандартна, її краса зачаровує, нагадує квартали із міст Європи. Зручне розташування - в межах міста, все необхідне під рукою. Поспішайте придбати квартиру вашої мрії. Це любов з першого погляду ! Телефонуйте!
Крыжановка
24 октября
Шикарная квартира ЖК Зеленый мыс "Английский дом" Крыжановка 20
  • Трехкомнатная
  • 91.7 м2
  • 4 / 9 эт.
114 000 $ 1 243 $ за кв.м
Продам 3 комнатную квартиру в Элитном, Закрытом комплексе ЖК "Зелёный Мыс" Дом из красного кирпича, с индивидуальным отоплением -АГВ- котёл Очень красивый ландшафт, закрытая, охраняемая территория с детскими и спортивными площадками, зонами барбекю, аллеями и скверами для прогулок, беседками для отдыха. На территории комплекса есть свой тренажёрный зал. Подземный и наземный паркинг. Квартира светлая, просторная, высокие потолки Выполнен стильный, современный ремонт. Всё сделано качественно, всё продумано, комфортно и красиво!
Крыжановка
24 октября
Шикарная,видовая 3 шка,Парковая,Косм.ремонтЧерноморск Черноморск 8
  • Трехкомнатная
  • 68 м2
  • 4 / 9 эт.
59 000 $ 868 $ за кв.м
В продаже 2хкомн.кв квартира в Черноморске.(Ильичевске) Дом из белого кирпича Просторная, приятная квартира, С ВИДОМ НА МОРЕ И НА ПАРК ПРИМОРСКИЙ +Сделан косметический ремонт +Большая кухня +ТРИ просторные раздельные комнаты + с выходом на балкон и лоджию! +туалет и ванная - сантехника новая , бойлер +Новая сантехника +Новая электрика +Шикарный, вид на море и город ; Хорошее расположение, тихий, озелененный и уютный двор, детская площадка, магазины рядом Рядом детский садик и две школы , спортивный стадион. МОРЕ ЧЕРЕЗ ДОРОГУ, что очень выгодно для аренды летом Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы Квартира действительно стоит Вашего внимания) Есть много различных вариантов. по адекватным ценам Покажу Вам в удобное для Вас время
Черноморск
23 октября
Шикарний будинок 4 км від Одеси! Сухой Лиман 4
  • 5 ком.
  • 360 м2
  • 10 соток
220 000 $ 611 $ за кв.м
Продається будинок Сухий Лиман, Одеська область. 4км до Міста. Стан заходь і живи! Невеликий підвал, 1,2,3 поверхи. окремо гостьовий будиночок. з усіх питань дзвоніть.
Сухой Лиман
12 октября
Шикарны дом в продаже Измаил 3
  • 5 ком.
  • 220 м2
  • 8 соток
188 229 $ 856 $ за кв.м
Продам дом добротный, 2х этажный построен из красного кирпича. В отличнейшем районе города. Строился для себя, с качественным ремонтом общей площадью 220 кв.м. Гараж в доме. Имеется полуподвальное помещение. Все сделано под ключ, продается в связи с выездом. Ухоженный современный двор. Есть гостевой домик, заходи и живи. Шикарная Мебель в подарок. Документы в полном порядке цена 7 800 000 гривен Валентина 06******07
Измаил
2 октября
Шикарный дом для большой семьи Фонтанка 20
  • 8 ком.
  • 399 м2
  • 10 соток
250 000 $ 627 $ за кв.м
В продаже шикарный, большой и уютный дом. Дом крепкий, добротный, капитальный, находится в с.Фонтанка-3. Новый застроенный район.Тихое, спокойное место. Широкий асфальтированный подьезд. Полностью утеплен, экономная система отопления и кондиционирования. Хорошая, продуманная и удобная планировка всех помещений. Все комнаты светлые и просторные. На первом этаже - большой холл, уютная кухня-столовая с действующим камином и выходом на задний двор. Гостинная с камином и выходом на террасу. Санузел с душевой кабиной и котельная. На втором этаже - три спальни, хозблок и санузел. Хозяйская спальня имеет отдельную роскошную ванную комнату. На третьем этаже расположен большой спортзал и кинотеатр с барной стойкой, санузел и две гостевые комнаты. В доме так же есть несколько кладовых комнат и гардеробная. Широкая, удобная лестница соединяет три этажа. Уютно и удобно обустроена придомовая территория: терасса, ландшафтный дизайн и плодовые деревья, большой бассеин с системой фильтрации, зона барбекю, огромный гараж-мастерская на несколько машин.Так же на участке отдельно предусмотренна парковка на три машины. Дом подойдет для большой и дружной семьи. Можно рассмотреть вариант под социальное учереждение: медицинский центр, центр реабилитации, дом престарелых, частную школу или садик. Удобное месторасположение, новая асфальтированная улица, вся инфраструктура в шаговой доступности. Свежий воздух и прогулки к морю, поход к которому занимает 15 минут. Дом не оставит Вас равнодушным! Все документы в наличии и готовы к продаже.
Фонтанка
12 октября
Перейти на страницу