Недвижимость в Одесской области

Инвестиционный проект с потенциалом стабильного дохода и масштабирования бизнеса в одном из густонаселённых районов города. Хаджибейский район, Черемушки, улица Академика Филатова, ориентир – улица Космонавтов Предлагается к продаже одноэтажный коммерческий объект с прилегающей огражденной территорией — готовая основа для создания доходного бизнеса или арендного проекта. Ключевые характеристики объекта - Общая площадь здания — 272,8 кв.м - Формат — объект разделён на несколько автономных блоков - В каждом блоке — своя независимая входная группа - Прилегающая огражденная территория — 500 кв.м Такой формат позволяет: - сдавать помещения разным арендаторам - диверсифицировать риски - формировать стабильный арендный поток - использовать часть помещений под собственный бизнес Планировка и функциональность Основные помещения: - 101,6 кв.м, высота потолка 3,46 м (ранее функционировало кафе — возможен быстрый перезапуск) - 70 кв.м, высота потолка 3,45 м - 35,8 кв.м, высота потолка 5,85 м (идеально под шоурум, спортзал, склад второго уровня) - Офисный блок — 2 кабинета по 12 кв.м Рациональная планировка и высота потолков позволяют гибко адаптировать пространство под различные форматы бизнеса. Технические характеристики - Электричество — 380 В, 50 кВт - Центральный водопровод - Городская канализация - Материал стен — красный кирпич - Перекрытия — железобетонные - Состояние — удовлетворительное (возможность модернизации под концепцию инвестора) Мощности и коммуникации позволяют реализовать проект без серьёзных инфраструктурных ограничений. Потенциал использования Объект подходит под: - торговый центр районного формата - мелко-оптовый магазин - выставочный или шоу-рум центр - кафе / ресторан - спортивный или учебный центр - медицинский центр - сервисный центр, мастерские - коворкинг или многофункциональный бизнес-хаб Инвестиционная привлекательность - Густонаселённый жилой массив - Активный автомобильный и пешеходный трафик - Возможность создания мультиарендного проекта - Перспектива увеличения стоимости после реконцепции - Земельный ресурс 500 кв.м как дополнительная ценность Объект представляет интерес как для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход, так и для девелоперов, рассматривающих проект реконструкции с последующей капитализацией.

Общая информация: • Тип недвижимости: Офисное помещение • Площадь: 26.00 м² • Этаж: 11 • Количество комнат: 1 • Состояние: Сделан качественный ремонт • Срок сдачи дома: уже Описание: Предлагается к продаже коммерческое офисное помещение площадью 26.00 м² на 11-м этаже современного бизнес-центра “iTown”, Блок А. Помещение идеально подходит для размещения небольшого офиса, студии или представительства компании. Офис полностью готов к въезду, выполнен качественный ремонт, что позволяет новому владельцу сразу начать работу без дополнительных вложений. Высокие потолки и большие окна обеспечивают отличное естественное освещение и создают комфортную рабочую атмосферу. Бизнес-центр “iTown” - это современное здание с развитой инфраструктурой, расположенное в удобном районе. В здании предусмотрены все необходимые коммуникации и системы безопасности для комфортной работы. Преимущества: • Готовность к въезду: Не требует дополнительных вложений в ремонт. • Современное здание: Новый бизнес-центр с актуальными инженерными системами. • Удобное расположение: Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. • Идеально для: IT-компаний, стартапов, фрилансеров, представительств. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по телефону. +38********77

Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в одном из самых востребованных районов города — Приморский район, ул. Пушкинская. Исторический центр с активной деловой и туристической жизнью обеспечивает высокий пешеходный поток и отличные условия для ведения бизнеса. Объект находится на фасадной линии улицы и имеет отдельный вход, что делает его заметным и удобным для клиентов. Ранее помещение успешно функционировало как кафе. В настоящее время помещение не используется и требует косметического ремонта, что даёт возможность новому владельцу реализовать собственную концепцию бизнеса. Основные характеристики объекта - Нежилой фонд - Фасадный вход - Фасадное витринное окно - Ширина фасада — 4,5 м - Общая площадь — 40,2 кв.м - Два зала — 18,3 кв.м и 20,6 кв.м - Антресольный этаж — 6 кв.м - Высокие потолки Коммуникации -Электроснабжение — 220 В - Водоснабжение - Канализация Преимущества локации - Исторический центр города - Оживлённая улица с активным пешеходным трафиком - Развитая инфраструктура - Удобная транспортная доступность Возможные варианты использования - Кафе или кофейня - Магазин - Салон красоты - Ателье или мастерская - Шоурум - Офис - Другое направление бизнеса Благодаря удачному расположению и компактному формату помещение станет отличным решением для малого бизнеса или инвестиционного проекта в центре города.

Перспективне комерційне приміщення у ЖК Простір на Донського 4 ст. Люстдорфської дороги топ зона Фонтан Просторе приміщення з фасадним входом у новому зданому комплексі. Стан під чистове оздоблення, можливе перепланування або поділ на кілька зон. Приміщення чудово підійде під офіс, салон, кав'ярню, магазин тощо. Комплекс активно заселяється, має гарне облагороджене подвір'я площею 3500 м2 з власною інфраструктурою. У пішій доступності є все, що необхідно для комфортного життя. Телефонуйте, втілюйте свої ідеї, організуємо показ у зручний

Продам комнатну на Черёмушках ул. Багрицкого 5/7 Уютная и ухоженная комната в спокойном зелёном районе. Металлопластиковые окна Чистая и ухоженная парадная Тихий дом, приятные приличные соседи . Супермаркет на первом этаже. Рядом парк для прогулок В пешей доступности рынок «Черёмушки», магазины, супермаркеты Отличная транспортная развязка — удобно добираться в любой район города Звоните — с удовольствием покажем квартиру!

Продается хорошая комна ,со всеми удобствами и мебелью

Продаётся комната в пятикомнатной квартире. Проживает по факту только 2 дружелюбных соседа из 5. Транспортная развязка в разных стороны города. Рядом два детских сада, школа, ТЦ "Мегадом", больница и рынок. Комната с ремонтом и встроенной мягкой мебелью. В комнате свой умывальник, оформленный отдельной зоной. На кухне установлена своя встроенная часть кухни, бойлер и микроволновка. Заходи и живи! Восхитительная локация в зелёной почти парковой зоне! Продажа от собственника!

Предлагаю купить комнату в Комунне со своими удобствами. 15 метров смарт квартира на улице Новикова, продажа с мебелью и техникой. Ключи.

Продам комнату в общежитии на улице Радостной, 7, с новой мебелью. Площадь 13,5 метров. Продаю без посредников. Комната приватизированная, документы оформлены на одного хозяина, малолетние дети не прописаны.

Предлагается к продаже имущественный комплекс в г. Одесса, Хаджибейский район, Молдаванка, Объект представляет собой перспективную площадку для редевелопмента, реконструкции или создания современного коммерческого комплекса в пределах города. Ключевые параметры - Площадь земельного участка — 0,4479 га - Территория ограждена, с твердым покрытием - Общая площадь строений — 1542,9 кв.м - Земельный участок — оформлен договор аренды - Строения — в частной собственности - Подведены коммуникации: электричество, водопровод, канализация На территории расположены: - 2-х этажный административный корпус - Производственные боксы - Мастерские Все строения требуют ремонта, что позволяет инвестору реализовать проект с нуля, формируя концепцию без ограничений существующим ремонтом. Инвестиционная привлекательность - Локация в черте города с транспортной доступностью - Значительная площадь территории — редкое предложение для центральной части - Закрытый формат комплекса - Возможность поэтапной реконструкции - Гибкость назначения Потенциальные сценарии развития - Производственно-складской комплекс - Логистическая база - Автосервисный центр / СТО - База строительной компании - Коммерческий комплекс с арендной моделью - Девелопмент с увеличением полезной площади Экономика проекта Объект интересен как: - Площадка под капитализацию через реконструкцию - Проект с последующей продажей после модернизации - Формирование арендного бизнеса с диверсифицированными потоками Локация в сформированном городском районе обеспечивает ликвидность и устойчивый спрос. Объект подходит для инвестора, ориентированного на рост стоимости актива и создание доходной модели в пределах города. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.

Продам офіси на базі контейнеру 40 фут. Розмір: 12 м довжина, 3 м ширина, 2,6 м висота. Кондиціонер, ролети, електро тепла підлога, утеплення пенополіуретан, плитка на підлозі.

Унікальна пропозиція – курінь на причалі у Крижанівці! Уявіть собі ранок: ви виходите зі свого будинку, робите кілька кроків - і перед вами відкривається безкрайнє море. Власний вихід до води, свіже морське повітря та відчуття свободи щодня. Двоповерховий курінь із підвалом. У будинку все обладнано для проживання цілого року. 3 спальні. Затишний простір для відпочинку чи риболовлі. Телефонуйте вже сьогодні, щоб побачити цей будинок та відчути атмосферу, яку словами не передати! Номер оголошення на сайті компанії: SH-211-943-LX. Лiдер Фемелi Котовського, +38**************50, +38**************86.

Продается квартира на ул. Весенняя Квартира с начатым, но не завершённым ремонтом — отличная возможность закончить отделку под свой вкус! Основные преимущества: Полностью заменена электропроводка, установлен новый распределительный щиток Частично выполнена отделка ванной комнаты — поклеена половина плитки На кухне выполнен фартук из керамогранита Установлены новые пластиковые окна Два подоконника из керамогранита. Индивидуальное газовое отопление с обновлённым проектом — экономия и комфорт в любое время года

Аркадия, Гагаринское плато 5/2 ЖК Гагарин плаза. Закрытая охраняемая территория. Большой подземный паркинг. Первая линия от моря. До пляжа 5-6 минут. Самая ТОП локация. В продаже квартира на 9 этаже. Кухня-гостиная с панорамным остеклением. Камин. Красивый вид на Аркадию, посольство Кипра и море. Новый дорогой ремонт. Все качественно сделано. Такие варианты очень редко продаются. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Квартира 56м² на 1 этаже под бизнес, ул. Пастера * **Цена:** 57 000 $ * **Общая площадь:** 56кв. м * **Этаж:** 1 * **Локация:** ул. Пастера Продается квартира площадью **59 кв. м** на **первом этаже** в исторической части города. Окна квартиры выходят на улицу Пастера. Локация характеризуется активным пешеходным и автомобильным трафиком, что делает объект перспективным для коммерческого использования. Окна выходят непосредственно на улицу Пастера, обеспечивая фасадную видимость. Есть потенциал для организации отдельного входа. Высокие потолки, крепкие стены. Возможно переформатирование пространства под конкретные бизнес-задачи. Квартира подготовлена к ремонту. Демонтированы старые элементы интерьера, помещение полностью свободно для проведения перепланировки и отделочных работ по вашему проекту. Все городские коммуникации заведены, санузел совмещенный. **Возможные варианты использования:** * Офис, представительство компании, нотариальная контора; * Салон красоты, косметологический или медицинский кабинет; * Торговая точка, шоу-рум, кофейня; * Сдача в долгосрочную или посуточную аренду. Объект готов к продаже. Просмотр возможен по предварительной договоренности. **Стоимость:** 57 000 $ Торг

Продаю не квартиру, а пісню! 1-кімнатна, тепла, внутрішня, на 5-му поверсі. Район — Черемушки, навпроти РЕСУ У пішій доступності все, що треба: школа — дітсад,автовокзал,АТБ.

Двухсторонняя двухкомнатная квартира район автовокзала после ремонта, всё новое ,поменяны батареи трубы экопласт, лоджия и балкон новые металлопласт, бонусом будет сарай, Мебель и кухня новые.

Продажа 3-х комнатной квартиры в с. Нерубайское. 2/2. Общая площадь 62,8 кв.м. Отдельный вход. Застеклённый балкон с видом на лиман. К квартире прилагается гараж на приватизированной земле и правом собственности. Асфальтированная дорога. Квартира свободная.

Продажа квартиры в центре города 18 Жемчужина арнаутская /Пушкинская . Центр города. Панорамный вид на море центральное кондиционирование как в отелях 69м2 Кухня гостиная, спальня, санузел Вид на панораму города И моря Вид на достопримечательности Одессы . В квартире всегда есть свет ! 148 000$ торг

Продается 1-комнатная квартира площадью 44.7 м² в ЖК "Авторский район" без ремонта. Дом находится на улице Дружбы Народов, у побережья Фонтанки. Квартира на 3 этаже 10-этажного дома, жилая площадь 30.0 м², кухня 9.3 м². Квартира комфорт-класса, вид из окон - во двор. В шаговой доступности море, рестораны, ТРЦ Ривьера. Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-111-582-LX. Лiдер Фемелi Котовського, +38**************50, +38**************86.