Аренда коммерческой недвижимости во Львовской области

Оренда Офісного приміщенння по вул.Братів Міховських БЕЗ КОМІСІЇ!560м2 Львов 7
  • 560 м2
414 грн.
Оренда комерційного приміщенння по вул.Братів Міховських БЕЗ КОМІСІЇ!!! Приміщення типу Open Space Ціна-10$ Площа-560м2 Комфорт і безпека; Власна парковка. Кондиціонування,вентиляція. Сигналізація. Вмонтована кухня. Охорона.
Львов
15 апреля
Оренда офісного приміщення 120 м. кв. по вул. Героїв Упа 73 Львов 15
  • 120 м2
  • 2 / 9 эт.
39 740 грн. Без комиссии
Оренда офісного приміщення по вул. Героїв Упа 73. Престижний район. Знаходиться на 2-му поверсі. Площа 120 м.кв. Великий openspase та 4 кабінети. Панорамні вікна. Фасадний вхід з першого поверху. Власний санвузол. Великий openspace + 4 кабінети. 8$ м.кв.+ КП Оплата за перший та останній місяць. Ключі на руках покази в зручний для вас час. Є відеоогляд.
Львов, Франковский
23 марта
Оренда офісного приміщення 120м2  біля ТЦ ФОРУМ Львов 15
  • 120 м2
  • 7 / 9 эт.
41 396 грн.
Оренда офісного приміщення з ремонтом біля ТЦ ФОРУМ Площа - 118 м2. Кабінетна система планування. Є вмонтована кухня з побутовою технікою. Поруч є місце для паркування авто. Автономне опалення. Є кондиціонери. Приміщення підійде під різний вид діяльності. За детальною інформацією звертайтесь за телефоном.
Львов
14 апреля
Оренда офісного приміщення 120м2 біля ТЦ ФОРУМ Львов 8
  • 120 м2
41 396 грн.
Оренда офісного приміщення з якісним ремонтом та у сучасній будівлі. Локація - проспект Вʼячеслава Чорновола, 7 хв до Форум Львів. Площа - 120 м2. - Кабінетна система планування. - Вмонтована кухня( є холодильник, мікрохвильова, посудомийна машинка). - Санвузли ( 2 пари ). - Душ. - Панорамні вікна. - Індивідуальне опалення. - 2 мобільних кондиціонерів + вентилятор. - КП рахуються по житловому тарифу. - Швидкісний інтернет. - Відеонагляд місць загального користування. - Ліфт. - Домофон. Пропозиція від АН, оплата комісії 50 %.
Львов
14 апреля
Оренда офісного приміщення 156м2 на Личаківській Львов 9
  • 156 м2
  • 5 / 6 эт.
96 865 грн.
Оренда офісного приміщення по вул. Личаківській Площа.156 м.кв. кухня -вітальня 60.0 м.кв. з панорамний виглядом на місто. Поверх: 5/6 новобудова два рівні кімнати у вільному плануванні. В кімнатах великі панорамні вікна. Апартаменти дуже світлі велика тераса для мангалу. опалення АГВ. розташування будинку ідеальне дуже хороша локація.в ціну входить своїх 2 місця у підземному паркінгу. будинок має охорону тільки дев’ять квартир.Вартість - 15$ / м Ремонт на етапі завершення. Можливі корективи під орендаря. Завершення до 2-ох тижнів. Здача під офіс.
Львов
14 апреля
Оренда офісного приміщення 167 кв.м вул. Стуса Львов 14
  • 167 м2
  • 11 / 11 эт.
82 791 грн. Без комиссии
- офіс з меблями і вазонками, холодильник, кавомашинка, посудомийка - додатково залишається генератор, проведена проводка до нього - пластикові карточки з входом відразу в офіс з поверху без дверей - пять різних кімнат і один оупен спейс з кухнею, зручно 30 людям - три невеликі балкони для перекурів, два санвузли і душова - є підземний паркінг як укриття і наземний під шлахбаумом - завжди консьєрж як охорона, лоббі з диваном на вході
Львов, Сиховский
19 апреля
Оренда офісного приміщення 190 м2 за 15,5$/м2 на вул.Пасічна Львов 17
  • 190 м2
  • 3 / 8 эт.
121 910 грн.
Приміщення в бізнес-центрі «IQ PARK», класу А на 3-му поверсі з 8, із закритою територією.

 Загальна площа приміщення — 190 м², вхід з ліфта, планування Open Space, тераса, аварійний вихід, великі панорамні вікна, індивідуальне опалення тепловим насосом, розведена система кондиціонування, є можливість провести комунікації під кухню вентиляція, електропостачання, генератор потужністю 240 кВт, санвузол на поверсі.
 Оздоблювальні роботи: пофарбовані стіни, відкрита стеля в стилі лофт, фальшпідлога з фінішним покриттям.

 Змонтована система контролю доступу на поверх і протипожежна сигналізація. Територія під охороною, два заїзди, зручна транспортна розв'язка, зовнішній та підземний паркінги, зелені зони відпочинку на вулиці.

 Інфраструктура поруч: продуктовий маркет «Сільпо» — 130 м, продуктовий маркет «Арсен» — 670 м, найближча заправка «ANP» — 170 м, до найближчої зупинки громадського транспорту — 170 м, торговий центр «Сихів» — 1500 м, найближчі складські приміщення — 2500 м, до пошти «Нова пошта» — 960 м, до оперного театру — 4,8 км.

 Вартість оренди: 2945$ або 15,5$/м². Без комісії для орендаря.

 Дізнатись детальніше або домовитись про огляд можливо за телефоном.
 Компанія «Рентком», з любов'ю до Клієнтів!
Львов, Сиховский
19 апреля
Оренда офісного приміщення 230 м2 за 15,5$/м2 на вул. Пасічна Львов 16
  • 230 м2
  • 3 / 8 эт.
147 575 грн.
Приміщення в бізнес-центрі «IQ PARK», класу А на 3-му поверсі з 8, із закритою територією.

 Загальна площа приміщення — 230 м², вхід з ліфта, планування Open Space, аварійний вихід, великі панорамні вікна, індивідуальне опалення тепловим насосом, розведена система кондиціонування, є можливість провести комунікації під кухню, вентиляція, електропостачання, генератор потужністю 240 кВт, санвузол на поверсі.

 Оздоблювальні роботи: пофарбовані стіни, відкрита стеля в стилі лофт, фальшпідлога з фінішним покриттям.

 Змонтована система контролю доступу на поверх і протипожежна сигналізація. Територія під охороною, два заїзди, зручна транспортна розв'язка, зовнішній та підземний паркінги, зелені зони відпочинку на вулиці.

 Інфраструктура поруч: продуктовий маркет «Сільпо» — 130 м, продуктовий маркет «Арсен» — 670 м, найближча заправка «ANP» — 170 м, до найближчої зупинки громадського транспорту — 170 м, торговий центр «Сихів» — 1500 м, найближчі складські приміщення — 2500 м, до пошти «Нова пошта» — 960 м, до оперного театру — 4,8 км.

 Вартість оренди: 3565$ або 15,5$/м². Без комісії для орендаря.

 Дізнатись детальніше або домовитись про огляд можливо за телефоном.
 Компанія «Рентком», з любов'ю до Клієнтів!
Львов, Сиховский
19 апреля
Оренда офісного приміщення 230м2 біля ФОРУМУ Львов 13
  • 230 м2
  • 3 / 5 эт.
621 грн.
Оренда сучасного офісного приміщення 230м2 поруч біля ТЦ ФОРУМ Є генератор, кухня вмонтована, частково меблі залишаються. ціна 15 дол за м2 +КП За деталями телефонуйте
Львов
14 апреля
Оренда офісного приміщення 240 м2 за 590 грн/м2 Львов 19
  • 240 м2
  • 1 / 8 эт.
141 600 грн.
Приміщення знаходиться в бізнес центрі класу (А) IQ PARK на 1/8 поверсі з закритою територією по вул. Пасічна Загальна площа приміщення 240 м2, має 2 входи (один з фасаду), планування Open Space, аварійний вихід, великі панорамні вікна, індивідуальне опалення тепловим насосом, розведене кондиціонування, вентиляція, електропостачання, генератор потужністю 240 Кв, 2 санвузли в приміщені. Оздоблювальні роботи – пофарбовано стіни, стеля відкрита в стилі лофт, фальш - підлога з фінішним покриттям. Змонтована система контролю доступу на поверх і протипожежна сигналізація. Територія під охороною, два заїзди, зручна транспортна розвʼязка, зовнішній паркінг та підземний паркінг, зелені зони відпочинку на вулиці. Інфраструктура поруч: продуктовий маркет «Сільпо» - 130 м., продуктовий маркет «Арсен» - 670 м., найближча заправка «ANP» - 170 м., до найближчої зупинки громадського транспорту - 170 м., торгівельний центр «Сихів» - 1500 м., найближчі складські приміщення - 2500 м., до пошти "Нова пошта" - 960 м., до оперного театру - 4,8 км. Вартість оренди: 141 600 грн або 590 грн за м2. Без комісії для орендаря. Дізнатись детальніше або домовитись про огляд можливо за телефоном: +38 09*********63 Віктор Компанія Рентком, з любов'ю до Клієнтів!
Львов
14 апреля
Оренда офісного приміщення 250 м2 після ремонту Львов 7
  • 250 м2
  • 4 / 6 эт.
125 000 грн. Без комиссии
Оренда приміщення 250 м2 по вулиці Валовій, під будинком паркінг, висота стель 3,5 м. Після капітального ремонту. Ціна 550 грн м2. Можливо з меблями. Без комісії для орендаря.
Львов, Галицкий
23 марта
Оренда офісного приміщення 3000м2 на Шевченка Львов 10
  • 3 м2
  • 5 / 9 эт.
497 грн.
Здається в оренду приміщення по вул. Шевченка Доступні площі-3000 м2 Можна орендувати частину приміщення Ціна-12$+КП Пожежна сигналізація, сучасна система вентиляції і кондиціонування. Вмонтована кухня.Швидкісний інтернет, Є дизель генератор Цілодобовий відеонагляд та фізична охорона. Кафе, ресторани та інші об'єкти інфраструктури в кількох хвилинах За деталями телефонуйте
Львов
14 апреля
Оренда офісного приміщення 300м2 вул. Щирецька Львов 8
  • 300 м2
  • 8 / 9 эт.
621 грн.
Оенда офісного приміщення по вулиці Щирецька поруч вікторія Гарденс Доступно 3 поверхи на оренду Площа поверху : 300м.кв. +- Загальна площа: 900м.кв. +- Вартість : 15$ за м.кв. присутня розводка електрики і вентиляції та кондиціонування згідно дизайн проекту Фінішне покриття підлоги Вініл. Розглянуть будь-які умови співпраці
Львов, Франковский
19 апреля
Оренда офісного приміщення 398 м2 за 15,5$/м2 на вул.Пасічна Львов 19
  • 398 м2
  • 7 / 8 эт.
255 410 грн.
Приміщення класу А в бізнес-центрі «IQ PARK» на 7-му поверсі з 8, із закритою територією. Загальна площа приміщення — 398 м², 2 внутрішні входи, планування Open Space, аварійний вихід, великі панорамні вікна, індивідуальне опалення тепловим насосом, розведена система кондиціонування, вентиляція, електропостачання, генератор потужністю 240 кВт, 6 санвузлів у приміщенні. Оздоблювальні роботи: пофарбовані стіни, відкрита стеля в стилі лофт, фальшпідлога з фінішним покриттям. Змонтована система контролю доступу на поверх і протипожежна сигналізація. Територія під охороною, два заїзди, зручна транспортна розв'язка, зовнішній та підземний паркінги, зелені зони відпочинку на вулиці. Інфраструктура поруч: продуктовий маркет «Сільпо» — 130 м, продуктовий маркет «Арсен» — 670 м, найближча заправка «ANP» — 170 м, до найближчої зупинки громадського транспорту — 170 м, торговий центр «Сихів» — 1500 м, найближчі складські приміщення — 2500 м, до пошти «Нова пошта» — 960 м, до оперного театру — 4,8 км. Вартість оренди: 6170$ або 15,5$/м². Без комісії для орендаря. Дізнатись детальніше або домовитись про огляд можливо за телефоном. Компанія «Рентком», з любов'ю до Клієнтів!
Львов
30 марта
Оренда офісного приміщення 400 м2. Без комісії Львов 19
  • 398 м2
  • 7 / 8 эт.
255 410 грн. Без комиссии
Без комісії для орендарів !!! Оренда приміщення в офісному центрі класу -А вул. Пасічна 162- вул. Пимоненка Приміщення знаходиться на 7- му поверсі площа 400 м2., Open space щойно завершили ремонт, розведено кондиціонування, опалення, вентиляції. електропостачання. Влаштована фальш-підлога з фінішним покриттям. Змонтована система контролю допуску на поверх і протипожежна сигналізація. Електроенергія приблизно 600 кВт з двома окремими вводами живлення, що забезпечують другу категорію надійності з аварійним генератором електроживлення. Пропускна система, цілодобова охорона з відео спостереженням. Вїзд автотранспортних засобів здійснюється через систему контролю вїзду 2-ва окремих вїзди/виїзди, надземний/підземний паркінг, станції зарядки для електромобілів. Вартість 15, 5$ за 1м2 з експлуатаційними і ПДВ, комунальні послуги по лічильнику. Без оплати комісійних !!!
Львов, Лычаковский
19 апреля
Оренда офісного приміщення 53 м2 на вул. Зелена, за 12$ / м2 Львов 20
  • 52.7 м2
  • 3 / 10 эт.
26 286 грн.
Оренда офісного приміщення в бізнес центрі «Viking» по вул. Зелена Приміщення знаходиться в бізнес центрі класу (А) Viking на 3/10 поверсі. Загальна площа приміщення 52,7 м2 , планування Open Space, висота стелі 3 м., вхід через ресепшн по карткам контролю доступу, 2 аварійних виходи на поверсі, індивідуальне опалення тепловим насосом, потужність світла 5 кВт (збільшення по домовленості) та 20 кВт на поверсі, розведене кондиціонування, вентиляція. Санвузли, кухня, балкон та тераса - на поверсі. Стеля відкрита в стилі лофт, підлога ковролін, вікна панорамні. В Бізнес центрі «Вікінг» є власні генератори, дизельний - 150 кВт та 2 газових - 240 кВт, протипожежна сигналізація, охорона території, зручна транспортна розвʼязка, паркінги (підземний, зовнішній та гостьовий), зарядні станції для електромобілів, 5 ліфтів KONE - з інтелектуальною системою управління, 1 з яких вантажний з доступом в паркінг, з ресепшена є вхід в кафе «KREDENS», зелені зони відпочинку на вулиці та тераса на 10 поверсі. З фасадної сторони: кафе «Львівські круасани», ресторан «Tiki Thai» та піцерія «1708 pizza». Інфраструктура поруч: найближча заправка «ANP» - 180 м., торгівельний центр «Сихів» - 1600 м., найближчі складські приміщення - 2400 м., продуктовий маркет «Арсен» - 500 м., продуктовий маркет «Сільпо» - 260 м., найближча зупинка громадського транспорту - 220 м., до пошти "Нова пошта" - 460 м., до оперного театру - 4,6 км. Акційна пропозиція! Тільки до 1 жовтня, перший місяць оренди безкоштовно! Вартість оренди: 635$ або 12$/м2. Без комісії для орендаря. Дізнатись детальніше або домовитись про огляд можливо за телефоном: +38 09*********63 Віктор Компанія Рентком, з любов'ю до Клієнтів!
Львов, Сиховский
23 марта
Оренда офісного приміщення 536 м2 за 15,5$/м2 на вул.Пасічна Львов 15
  • 536 м2
  • 4 / 8 эт.
343 997 грн.
Приміщення класу А в бізнес-центрі «IQ PARK» на 4-му поверсі з 8, із закритою територією. Загальна площа приміщення — 536 м², 2 внутрішні входи, планування Open Space, аварійний вихід, великі панорамні вікна, індивідуальне опалення тепловим насосом, розведена система кондиціонування, вентиляція, електропостачання, генератор потужністю 240 кВт, 6 санвузлів у приміщенні. Оздоблювальні роботи: пофарбовані стіни, відкрита стеля в стилі лофт, фальшпідлога з фінішним покриттям. Змонтована система контролю доступу на поверх і протипожежна сигналізація. Територія під охороною, два заїзди, зручна транспортна розв'язка, зовнішній та підземний паркінги, зелені зони відпочинку на вулиці. Інфраструктура поруч: продуктовий маркет «Сільпо» — 130 м, продуктовий маркет «Арсен» — 670 м, найближча заправка «ANP» — 170 м, до найближчої зупинки громадського транспорту — 170 м, торговий центр «Сихів» — 1500 м, найближчі складські приміщення — 2500 м, до пошти «Нова пошта» — 960 м, до оперного театру — 4,8 км. Вартість оренди: 8310$ або 15,5$/м². Без комісії для орендаря. Дізнатись детальніше або домовитись про огляд можливо за телефоном. Компанія «Рентком», з любов'ю до Клієнтів!
Львов
30 марта
Оренда офісного приміщення 55м² Сихів - ТОЦ "Інтер-Сіті" Львов 4
  • 55 м2
  • 5 / 6 эт.
497 грн.
Здається в оренду приміщення під офіс на 5 поверсі – площа 55м². Локація – м.Львів, проспект Червоної Калини, 62А Приміщення розташоване у ТОЦ «ІнтерСіті», що побудований у зручній локації з розвиненою інфраструктурою. Поблизу є все, що необхідно. Зручна транспортна розв'язка: в крокової доступності зупинка громадського транспорту, 30 хв. до центру міста. Розташування офісу буде зручним не тільки для відвідувачів і клієнтів, а також для співробітників. Переваги приміщення: - Приміщення з можливістю вільного планування; - Безкоштовні паркомісця для орендарів; - Система вентиляції та кондиціонування; - Присутні інженерні мережі (вода, каналізація, світло); - Протипожежна система. Переваги ТОЦ «ІнтерСіті»: • Підземний паркінг; • Цiлодобовa охоронa; • Розміщення у найбільш населеному районі міста; • Розвинута інфраструктура: супермаркети, кафе, торгові магазини, салони краси. Ціна – 12$/м², в т.ч. ПДВ.
Львов, Сиховский
19 апреля
Оренда офісного приміщення 55м2 вул. Хуторівка Новобуд Сихів + паркінг Львов 6
  • 55 м2
  • 3 / 3 эт.
16 500 грн.
Справжній ХіТ в Нерухомості Львова - здається в оренду приміщення 55 м2 в офісному центрі вул. Хуторівка 40А Новобудова. Свіжий ремонт. Приміщення тепле та світле, великі вікна, вигляд у двір. Опалення загальне офісне. Є кондиціонер. Санвузол в приміщенні. Заведений інтернет. Є закрита парковка для автомобілів позаду двору! Пишіть, дзвоніть! Є відеоогляд!
Львов, Сиховский
19 апреля
Оренда офісного приміщення 61м2 вул. Хуторівка 40 Новобудова + паркінг Львов 15
  • 61 м2
  • 3 / 3 эт.
20 000 грн.
Справжній ХіТ в Нерухомості Львова - здається в оренду приміщення 60,9 м2 в офісному центрі вул. Хуторівка 40А Новобудова. Є генератор! Гарно підійде під офіс, інтернет магазин, студію манікюру, масажний кабінет. Приміщення розділене на дві кімнати 19.5м2 та 18.9м2, коридор з кухнею, та санвузол з душовою. Опалення індивідуальне (котельня). Є кондиціонери. Заведений інтернет. Є закрита парковка для автомобілів позаду двору! Пишіть, дзвоніть! Є відеоогляд! P.S. Також маємо приміщення іншої площі.
Львов, Сиховский
19 апреля
Оренда офісного приміщення 68 м2 за 15,5$/м2 на вул.Пасічна Львов 15
  • 68 м2
  • 3 / 8 эт.
43 631 грн.
Приміщення в бізнес-центрі «IQ PARK» класу А на 3-му поверсі з 8, із закритою територією. Загальна площа приміщення — 68 м², планування Open Space, аварійний вихід, великі панорамні вікна, індивідуальне опалення тепловим насосом, розведена система кондиціонування, вентиляція, є можливість провести комунікації під кухню, електропостачання, генератор потужністю 240 кВт, санвузол на поверсі. Оздоблювальні роботи: пофарбовані стіни, відкрита стеля в стилі лофт, фальшпідлога з фінішним покриттям. Змонтована система контролю доступу на поверх і протипожежна сигналізація. Територія під охороною, два заїзди, зручна транспортна розв'язка, зовнішній та підземний паркінги, зелені зони відпочинку на вулиці. Інфраструктура поруч: продуктовий маркет «Сільпо» — 130 м, продуктовий маркет «Арсен» — 670 м, найближча заправка «ANP» — 170 м, до найближчої зупинки громадського транспорту — 170 м, торговий центр «Сихів» — 1500 м, найближчі складські приміщення — 2500 м, до пошти «Нова пошта» — 960 м, до оперного театру — 4,8 км. Вартість оренди: 1054$ або 15,5$/м². Без комісії для орендаря. Дізнатись детальніше або домовитись про огляд можливо за телефоном. Компанія «Рентком», з любов'ю до Клієнтів!
Львов, Сиховский
19 апреля
Оренда офісного приміщення  700мКв  м.Стрий (1км) Стрый 20
  • 700 м2
  • 1 / 2 эт.
100 грн.
Оренда офісного приміщення 700мКв м.Стрий (1км) - Є можливість здачі приміщення частково. -Розміщене на околиці м.Стрий. в с.Миртюки. - Доступна площа 700м2. - Просторий і світлий актовий зал дозволяє розмістити велику кількість людей , для проведення засідань чи збоів. - Велика кількість окремих робочих кабінетів. - Всі вікна металопластикові та одна частина будівлі повністю з гратами. Саме приміщення світле. Вхідні двері теж металопластик. - Приміщення обладнане сигналізацією та датчиками руху. - На першому поверсі є актовий зал, КУХНЯ, сан вузол, просторий хол та робочі кабінети. - На другому поверсі - великий зал та робочі кабінети. - Електричної потужності достатньо для підключення будь-якої техніки – власна ел. станція на 25 кВт - Автономне опалення здійснюється за допомогою двох власних котлів. - Власна вода . - Сучасний фасад суттєво добавляє вигляду. -Заїзд на власний паркінг та вхід до будівлі оздоблені кованими воротами. - Біля будинку є зелена зона для відпочинку. - На відстані 1 км річка Стрий. - Поруч проходить траса Стрий – Івано-Франківськ - Просторе приміщення з великим потенціалом та чудовим розташуванням за вигідну ціну . - Ціна 100грн /м2 ЗАПРОШУЮ ВАС НА ОГЛЯД ЗА ПОПЕРЕДНЬОЮ ДОМОВЛЕНІСТЮ!!! Деталі за телефоном: +(38*************20
Стрый
12 апреля
Оренда офісного приміщення ближній центр, вул. Шептицьких Львов 10
  • 27.3 м2
  • 1 / 3 эт.
11 000 грн.
Оренда офісного приміщення, ближній центр, площею 27,3 м.кв., висота 3,6 метра з євроремонтом і меблями на вул. Шептицьких, район Привокзальної, прохідне місце між Церквою Юра і Костелом. Ціна 11,000грн./місяць + комунальні. 06********75 Ігор
Львов, Галицкий
19 апреля
Оренда офісного приміщення Пустомыты 5
  • 18 м2
  • 1 / 5 эт.
6 000 грн.
Здається в оренду офісне приміщення. Локація Пустомити. Власник
Пустомыты
12 апреля
Оренда офісного приміщення Львов 20
  • 55 м2
  • 3 / 5 эт.
33 116 грн.
- Оренда офісних приміщень вул.Газова,7 Бізнес-центр " Seven-G ". • Офісний центр преміум класу! • площі від 60 м.кв. • 4,5,6 поверх. • індивідуальне опалення ( дахова котельня), є лічильник на тепло,воду, електроенергію; підігрів підлоги , сучасний ремонт; встановлено фанкойл ( система центрального кондиціонування) висота приміщення 3,0м.,відокремлена кухонна зона, санвузол. • будівля здана, облагороджена прибудинкова територія • є сучасний паркінг, відеонагляд, встановлена протипожежна сигналізація, ліфти Otis спускаються в паркінг, дизайнерський хол , конс'єрж, тераси на даху, система контролю доступу в бізнес-центр. •дуже зручна локація для Вашого бізнесу! • можливе використання: офіс, косметологічний центр, представництво, масажний салон, різні види навчань та курсів чи інше... • можу також запропонувати в цьому бізнес- центрі інші приміщення від 50 м.к до 250 кв.м •15$/кв.м • Ціна від 800 $ + КП . Комісія 100% Є паркомісце в підземному паркінгу за окрему плату. 06**************18 Роман
Львов, Галицкий
23 марта
Перейти на страницу