13 147 615 грн.
101 136 грн. за кв.м
Продається новий будинок з ремонтом площею 130 м² розташований біля озера
Мартишів у Києві, 1,5 км від станції метро Осокорки. Будинок відповідає стандартам
“passive house” завдяки комбінації ефективного утеплення з низькотемпературною
системою опалення: загальне споживання первинної енергії для всіх побутових
потреб (опалення, гаряча вода й електрична енергія) не перевищує ≤ 65 кВт·год/
м²·рік. Дизайнерський ремонт, є вся необхідна побутова техніка та меблі.
Планування:
1 поверх — хол, велика кухня-вітальня з виходом на терасу, дві гостьові спальні,
майстер-спальня з власним гардеробом, два санвузла, пральна кімната з виходом
на вулицю.
Підвал — площа 66 м², котельня.
У будинку:
* фундамент стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням Styrodur 100 мм;
* стіни з керамоблоку, утеплення мінеральна вата izovat 150 мм та оздоблення
декоративна штукатурка + керамічна плитка;
* міжповерхове перекриття 1 поверх — залізобетонні плити;
* висота стелі — кухня вітальня 4,1 м, в кімнатах 3,1 м;
* вікна та віконна фурнітура EURO-DESIGN 70;
* двері вхідні, в пральну, вітраж на терасу Reynaers Aluminium;
* каналізація — септик 12 м³ + поле фільтрації;
* електрика — 10 кВт, 3 фази;
* вода — свердловина 70 м;
* опалення — тепловий насос з системою «тепла підлога» + фанкойли фірми
Mycond, що влітку працюють в режимі охолодження;
* авторський камін у вітальні (індивідуальне замовлення);
* стільниця із штучного каменю Laminam;
* підвіконня з кварциту;
* фасад кухні — шпон натуральний + фарбований МДФ;
* є вся необхідна вбудована кухонна техніка (холодильник Samsung, посудомийка,
плитка, духова шафа Bosch, витяжка Elica);
* диван у вітальні марки Blest, стіл та стільці у зоні кухні - Carveli, ліжко 2х2 з
ортопедичним матрацом Daniro;
* підлога — керамограніт 60х120 см;
* інтернет — оптоволокно.
До будинку можна завести газ.
Біля будинку:
* ділянка — 5,27 соток;
* газон та автополив;
* велика затишна тераса з видом на подвір'я 27 м²;
* ділянка огороджена парканом фасадним з габіону;
* вулична підсвітка фасаду, сходинок, тераси;
* вивід під генератор та під електромобіль;
* автоматичні ворота.
Поруч: озеро Мартишів, школи, дитячі садочки, магазини, ресторани, кафе, пошта,
зупинка, 5 хв до станція метро «Осокорки». В’їзд зі сторони метро Осокорки по вул.
Підващенко без заторів.